金融界5月22日消息 据贝壳研究院监(jiān)测(cè)显(xiǎn)示，2023年(nián)5月贝壳百城首套主流房贷利率平均为4.0％，较上月微(wēi)降1BP；二(èr)套主(zhǔ)流房贷利率(lǜ)平均为4.91％，与上月持平(píng)。5月首(shǒu)二套(tào)主流(liú)房贷(dài)利率(lǜ)较去年同期分别回落(luò)91BP和(hé)41BP。5月贝壳(ké)百城银(yín)行(xíng)平(píng)均放款周期为23天(tiān)，较(jiào)上月延长2天，放款速度仍较快。

　　分(fēn)能级(jí)统计，5月一线和(hé)二线城市首二套(tào)房贷利率均与上月持平，清远、中山首(shǒu)套房贷利率(lǜ)下降带动三(sān)四线城市首套利率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套住(zhù)房贷款利(lì)率政策动(dòng)态调整机制下，首套利(lì)率回调，二套利率保持不变，5月百(bǎi)城(chéng)整体首(shǒu)二套房(fáng)贷利率差扩大至91BP。其中37个城市首(shǒu)二套房贷利率差达到100BP孕妇一天吃几个山竹，孕妇一天吃几个山竹比较好ng>，二套改(gǎi)善需(xū)求的(de)房(fáng)贷成本(běn)较高。当前改善(shàn)需求(qiú)是市场修复的关键支撑，建议因城施策，适当降低二套(tào)房(fáng)贷(dài)利率，促进二套改善需求释放。

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