5月1日(rì)，上海正式实(shí)施多子女家(jiā)庭住房(fáng)公(gōng)积金支持政策。其中明确(què)，多子女家庭在上海市购首套房，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即家(jiā)庭(tíng)最(zuì)高贷款限额可(kě)达144万元(yuán)。

　　记(jì)者注意(yì)到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款政策对(duì)多(duō)子女家庭购房给(gěi)予(yǔ)支持(chí)，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持政策:家庭(tíng)最高(gāo)可(kě)贷144万(wàn)元

　　昨日(rì)晚间，上(shàng)海市住房公积金管理委员会发布《关于本市实(shí)施多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策(cè)的通知(zhī)》（沪公积金(jīn)管(guǎn)委(wěi)会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁提取(qǔ)规(guī)定的多子女家(jiā)庭，可(kě)按照实际房(fáng)租支出(chū)提取住房公积金。

　　符合本市住(zhù)房(fáng)公积金贷(dài)款规定的多子女家庭购买首(shǒu)套住房，最高贷款限额（含补充公(gōng)积(jī)金最高贷款限额(é)）在本市最高贷(dài)款(kuǎn)限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多子女家庭的职工（以下简称(chēng)借(jiè)款(kuǎn)申请人）申请贷款时至(zhì)少有(yǒu)一个子女为未(wèi)成年人(rén)。个人最高贷款限(xiàn)额为(wèi)60万元，缴交(jiāo)补充住房公(gōng)积金的(de)，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)在上述(shù)限(xiàn)额基础上增加12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷(dài)款(kuǎn)限额在上述限(xiàn)额基础上(shàng)增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符(fú)合上海市租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作细则(zé)，申请(qǐng)人需(xū)符合(hé)的条(tiáo)件包括：申请人在(zài)上海市连(lián)续足额缴存住房公积金满3个(gè)月；申请人(rén)及配偶(ǒu)在上海市无自有(yǒu)住房且租(zū)赁市场租赁住房，或者按照上海市(shì)相(xiāng)关(guān)政策规定租赁经(jīng)政府(fǔ)主管部门认(rèn)定并纳(nà)入统一管理的公共(gòng)租赁住房(fáng)、保(bǎo)障性租赁住房，并(bìng)按规定(dìng)办妥租赁(lìn)备案；申(shēn)请人及配偶在上(shàng)海市无(wú)住(zhù)房(fáng)公积(jī)金贷款(kuǎn)、无委托(tuō)提取住房公积金归还住(zhù)房贷(dài)款等生(shēng)效中提取(qǔ)业务；至少(shǎo)一名未成年子女与申请(qǐng)人或配偶在本(běn)市共同(tóng)居住(zhù)半年以(yǐ)上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房公(gōng)积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提(tí)取额(é)度(dù)，新政规定，租赁(lìn)公共租(zū)赁住房、保障(zhàng)性租赁住房的(de)，实际租金以网签备案合同登记(jì)租(zū)金为准；租赁市场(chǎng)租赁住房的，实际租金(jīn)以网签(qiān)备(bèi)案合(hé)同以及缴纳租金(jīn)的(de)税控发(fā)票登(dēng)记的(de)租金为准。

　　多地调整公积(jī)金贷款政(zhèng)策，更(gèng)多惠及多子(zi)女家庭

　　记者注意到，上述新政是(shì)基(jī)于贯彻落实《关于进一步完善和落(luò)实积极生育支持措施的指导3ce是什么档次，3ce是什么档次的牌子意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央宣传部、住房城乡建设部(bù)等联合发布(bù)《关于(yú)进一步完善和落实积极生育支持措施的指(zhǐ)导意(yì)见》，要(yào)求深入(rù)实施一对(duì)夫(fū)妻可以生育三(sān)个子女政策及(jí)配套支持措施，完善(shàn)和落实(shí)财政(zhèng)、税收、保险、教(jiào)育(yù)、住房(fáng)、就(jiù)业等(děng)积极生(shēng)育支持措施，积极营造婚育友好社会(huì)氛围，促进人口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)提供有力(lì)支(zhī)撑(chēng)。其(qí)中在 第五大(dà)条“强化住(zhù)房、税收等支持措(cuò)施”中提到：“精准(zhǔn)实施购房租(zū)房倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜(xié)，在缴存城市无自有(yǒu)住房且租赁(lìn)住房(fáng)的多子女家庭(tíng)，可(kě)按照实际房租支出提取住房(fáng)公积(jī)金；对购(gòu)买首套自住住房(fáng)的多子女家庭，有(yǒu)条件的城市(shì)可给予(yǔ)适当提高住房公积金贷款额度(dù)等(děng)相(xiāng)关支(zhī)持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院(yuàn)曾发布《关(guān)于(yú)优(yōu)化生育政策促进人口长期(qī)均衡发(fā)展的决定》，其(qí)中(zhōng)表(biǎo)示，“当前，进一步适应人(rén)口(kǒu)形势新变化和推动(dòng)高质量发展新要求(qiú)，实施三孩生育政策及配(pèi)套支持措施，具有重(zhòng)大意义(yì)。”并提出了(le)到2025年和2035年促进人(rén)口(kǒu)长期均衡发展的(de)目(mù)标。在这个《决定(dìng)》的第(dì)十九(jiǔ)条“加强税(shuì)收、住房等支持(chí)政(zhèng)策(cè)”中提到”地方(fāng)政府(fǔ)可以研(yán)究制定(dìng)根据养(yǎng)育未成年子女负担情况(kuàng)实施差异化租(zū)赁(lìn)和购买(mǎi)房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了(le)上海，近期，已有(yǒu)多地从公积金贷款政策(cè)对多(duō)子女家庭购(gòu)房(fáng)给(gěi)予(yǔ)支持，降低其购房压力(lì)。

　　4月(yuè)24日，潮州(zhōu)提出(chū)多子(zi)女家庭住房(fáng)公积金(jīn)支(zhī)持政策。购买首(shǒu)套自住(zhù)住(zhù)房申请(qǐng)住房公积(jī)金个人住房贷(dài)款的，二孩家庭贷款最(zuì)高限额(é)提高10％，三(sān)孩(hái)家(jiā)庭贷款最高限(xiàn)额提(tí)高20％；租房(fáng)提取最高额度提高(gāo)20％。即以家庭为(wèi)单位，每户每年提取最高限(xiàn)额不(bù)超过11520元。

　　4月下(xià)旬(xún)，江西新余(yú)发布“调整住房公积金缴(jiǎo)存使用政策的通知”，对(duì)多(duō)孩家庭租房给予更大支持力度。对(duì)于(yú)多(duō)子女家庭无房租(zū)赁(lìn)住房提取公(gōng)积金的，年提取限额按现(xiàn)行规定额(é)度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高(gāo)至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台3ce是什么档次，3ce是什么档次的牌子公积金新政，规定多子女家庭购买首套自住住房(fáng)且首次申(shēn)请住房贷款的，单方(fāng)正常(cháng)缴存最高(gāo)可贷款额度提(tí)高至65万(wàn)元，夫妻双方正(zhèng)常缴存最高可(kě)贷款额度提高至75万元。多子女家庭无房租(zū)赁住房提取住(zhù)房公积金的，提取限(xiàn)额(é)按现行规定(dìng)额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确，对于(yú)生育二孩(hái)及以(yǐ)上的(de)多子(zi)女家庭(tíng)（至少一个子女(nǚ)未(wèi)成年）使用(yòng)公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)购买首套住房的，其公积金(jīn)贷款最(zuì)高额度可以上浮(fú)30％；生育二孩及以上的(de)多子女家庭使用(yòng)公(gōng)积金贷款购(gòu)买(mǎi)首套住房，且所购住房为绿色建筑评(píng)价标准二星级及以上的绿(lǜ)色(sè)建筑的，其公积金贷(dài)款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出(chū)，5月1日起，多子女家庭为单缴存(cún)职(zhí)工的，购买住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购买首套住房最高贷款额度为80万元，购买二套住(zhù)房(fáng)最高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江(jiāng)西九江(jiāng)，生育二孩(hái)的家(jiā)庭购(gòu)买首套自(zì)住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在九江市住(zhù)房公积金贷款最高限额(é)基础上上浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买首套(tào)自住住(zhù)房申(shēn)请住(zhù)房公(gōng)积金贷款，贷款最高(gāo)限额在住房公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存(cún)住房公积金的家(jiā)庭，二孩最高贷(dài)款(kuǎn)额度为(wèi)110万(wàn)元，三(sān)孩家庭为120万元。

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