今天给各位分享(xiǎng)出租厂(chǎng)房预收(shōu)的(de)半年(nián)租金怎(zěn)么入账 ，其(qí)中也会对预(yù)收半(bàn)年租(zū)金98000进行解释(shì)，如果能碰巧(qiǎo)解决(jué)你现在面临的问(wèn)题，别(bié)忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账务处(chù)理?
• 2 、预收客(kè)户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎(zěn)么做(zuò)账务(wù)处理?
• 4、取得(dé)租(zū)金收入的(de)账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租(zū)赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入(rù)制(zhì)造费用(yòng)科目。厂房租(zū)金，租期(qī)在一年以内的直接计入 ”制(zhì)造费用(yòng)“科(kē)目，租期在一年以上(shàng)的(de) ，计入(rù)”长期待(dài)摊(tān)费用“科目，在租赁期内平均摊(tān)销会计处理(lǐ)：支付(fù)时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂房(fáng)租金(jīn)租期在一年以内的直接计入“制造(zào)费(fèi)用”科目(mù)。租(zū)期在(zài)一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出(chū)租(zū)收到的租金(jīn)账务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-应交增值税-销项税额(é) ，对应结(jié)转成本的时候，借：其(qí)他业务(wù)成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法是：要看租(zū)什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入待摊费用，最省事的(de)办法就是直接计入管理费(fèi)用(yòng)。租赁(lìn)费(fèi)指(zhǐ)企业(yè)以租赁方式租(zū)入的营业(yè)用房、运输工具 、仓库(kù)、低值(zhí)易耗品、设备等所支付(fù)的费用(yòng)。

5 、企业支(zhī)付(fù)厂房仓库租金可以先计(jì)入“预付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理(lǐ)具体如下(xià)：借：预(yù)付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金和租金的做账处(chù)理(lǐ)。核算押金(jīn)时，一般通过(guò)其他应收(shōu)款(kuǎn)科(kē)目处理；核算租金(jīn)时(shí) ，一般通(tōng)过管理费用科目处理。

预收(shōu)客户明年(nián)的(de)厂房(fáng)租(zū)金,应(yīng)该怎么做(zuò)账务处(chù)理?

企业预付房租费并按月进行房(fáng)租的摊销(xiāo)时，应通过(guò)“预付(fù)账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预(yù)付一(yī)年及(jí)一年以内房租费用 ，应通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科(kē)目核(hé)算(suàn)；预付一年以上(shàng)的(de)房租费用应通(tōng)过(guò)“长期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是(shì)用于经营管理(lǐ)的办公(gōng)楼，则通(tōng)过(guò)“管理费用”科(kē)目核算；如果是用于销(xiāo)售(shòu)的门市部，则通过“销(xiāo)售费(fèi)用 ”科目核算；如(rú)果是(shì)用于产品生(shēng)产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务收入”账户用(yòng)于核算企业除(chú)主营(yíng)业务收入以外的(de)其他销售或其他业务的(de)收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他(tā)业务的(de)种类(lèi) ，本账(zhàng)户(hù)期(qī)末应无余额。

公(gōng)司预收一年(nián)房租(zū)怎(zěn)么(me)做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷(dài)：其他(tā)应付款 。其他应付款，是(shì)指(zhǐ)应付、暂收其他单位或个(gè)人的款项(xiàng) ，如应付经营租(zū)入固(gù)定资产租金 、应付租(zū)入(rù)包装物(wù)租金、存入保证金等。

借：预收(shōu)账款(kuǎn) 贷：其他业务收(shōu)入(rù) 望采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企(qǐ)业(yè)预付一年及一年以(yǐ)内的房租且取得对应发票时(shí)，应(yīng)当通过“预付账款”科目以及“应(yīng)交税费——应交增值(zhí)税（进(jìn)项税(shuì)额）”科目进(jìn)行(xíng)核算(suàn)；预付一年以(yǐ)上的房租且(qiě)取得(dé)对应发票时，应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时(shí) ，借(jiè)：银(yín)行存款1，贷：预(yù)收(shōu)账款1，借：应(yīng)交税费-预交增(zēng)值税(shuì) ，贷：银(yín)行存款。分三(sān)年直线分摊，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果是租(zū)赁(lìn)方(fāng)，一次性开具一年(nián)的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录(lù)如下：收到一年的(de)租金并一次性开具发票，一(yī)次性计入收入 。

取得租(zū)金(jīn)收入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据(jù)此规定(dìng) ，该文件规定税务(wù)处理(lǐ)与现行会计处理一致，不形(xíng)成税务处(chù)理(lǐ)的时(shí)间差(chà)异。

2 、发生的(de)租金和装修费用作为商贸(mào)型企业(yè)的费用支出，并按(àn)受益(yì)期摊(tān)销。装修费(fèi)用不(bù)能作(zuò)为直接分号的用法有哪些词语，分号的用法及作用举例费用化，按受益期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租金(jīn)计入其他业(yè)务(wù)收入会计科目中。租(zū)金计入(rù)科目 按期(月(yuè))对(duì)投资性(xìng)房地产计提(tí)折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业务成本(běn)”等科目，贷记“投资性房地产累(lèi)计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定(dìng)资产取得的租金收入应该计(jì)入“其他业务收入(rù) ”会计科目核(hé)算(suàn)，其(qí)相关的会计分(fēn)录如下(xià)：借：应(yīng)收账款/银行存(cún)款 ，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应交税费(fèi)—应交(jiāo)增(zēng)值税（销项税额）。借：其他业务成本(běn)，贷(dài)：累计(jì)折(zhé)旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁租(zū)金评估

1 、租金评估通常属于(yú)房地产评(píng)估的(de)范畴。房地产评估是对房(fáng)地产资产价值进行评估(gū)和估算的过程 ，旨在确(què)定(dìng)合理的市场(chǎng)价(jià)值(zhí)、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了 。公司的(de)话，看(kàn)你什么评估公司(sī)，房(fáng)产(chǎn)评估(gū)公司、资产评(píng)估(gū)公司都(dōu)可以出这类报告。主要看你用到什么地方上。房地产估价机构资质等(děng)级分为(wèi)三级(jí) 。国务院(yuàn)建(jiàn)设行政主管部门(mén)负责一(yī)级房地产估(gū)价机构资质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需(xū)要。租(zū)赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而(ér)是指一般意义上的租赁行为，这(zhè)块租金(jīn)收入 ，需(xū)要在资产评估时考虑，需要披露(lù)在资产评估(gū)报告里 。这(zhè)种经济行(xíng)为(wèi)在上市(shì)公(gōng)司与其母公(gōng)司之间运作的情况(kuàng)越来越(yuè)多，主要是减少双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里需要特别强调(diào)指(zhǐ)出：二手带租约出售商铺(pù)的价值(zhí)评估(gū)，对于租期(qī)内的租金收益必须严格按照租赁合同中所(suǒ)约定的——即使那(nà)是非正常交易价格。注意：综(zōng)合评估需要(yào)估价人员(yuán)有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面(miàn)积(jī)原(yuán)则(zé)上不超过70平方米 ，并配套基本生活设(shè)施(shī)。租(zū)金则按不高于同地段(duàn)同品质市场租赁住房(fáng)租金的85%评估确(què)定。在满足需(xū)求(qiú)的情况(kuàng)下(xià)，可按保(bǎo)障性租赁住房租金(jīn)标准面(miàn)向(xiàng)社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如(rú)果金额很大的话，则要在(zài)未(wèi)来到期内(nèi)摊(tān)销(xiāo)，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了(le)，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于(yú)生产使用房 ，房租(zū)费记入制造费用(yòng)－租赁费，如(rú)果(guǒ)为(wèi)管理用房，则(zé)记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可(kě)直(zhí)接记入营(yíng)业费用或管理费用，或记(jì)入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年(nián)度的(de)，应(yīng)记入预付帐款或长期(qī)待(dài)摊费用，到时 ，按(àn)期摊销(xiāo)。核算 企业应(yīng)通(tōng)过“管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)”科目(mù)，核(hé)算管理费用(yòng)的(de)发生(shēng)和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借：无形资产 借：固(gù)定资产 借(jiè)：应(yīng)缴税费——契税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银(yín)行存款(kuǎn) 土地(dì)放(fàng)在(zài)“无形资(zī)产”科目核算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上的，计入(rù)“长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng)”科目(mù) ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

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