4月25日，自(zì)然资(zī)源部(bù)部长王(wáng)广华在(zài)全国自然(rán)资源和不动产确权(quán)登记工作会议上(shàng)宣布，我国全面实现不动(dòng)产统一登记。这(zhè)意(yì)味着从分散到统一，从城市房屋到农村(cūn)宅(zhái)基地，从不(bù)动(dòng)产到自然资(zī)源，覆盖所有国(guó)土空间，涵盖(gài)所有不动产物权(quán)的不动产统一登记制度全面建立(lì)。

　　自然资源部(bù)自然资源确权登记(jì)局局长田文(wén)彪(biāo)表示，十年(nián)来，我国(guó)以(yǐ)《不动产登记暂行(x正方体体对角线的公式是什么，正方体体对角线公式计算íng)条例》为(wèi)核心，以实施细则(zé)、操作规范、地方(fāng)性法规等为配套(tào)支撑的不动产统(tǒng)一登记制(zhì)度体系基本(běn)成(chéng)型。《不动产登记(jì)法(fǎ)》已经面向社会公(gōng)开征求意见(jiàn)，国家、省(shěng)、市、县四级联通的不动(dòng)产登记(jì)信息平(píng)台平稳运行，不动产(chǎn)登记数据库(kù)覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产(chǎn)登记信息。下一步要持续提升不(bù)动产登记法治化、规范化水(shuǐ)平，维护好各类(lèi)产权主体的合法(fǎ)权益，更加(jiā)有力地保护产(chǎn)权(quán)。加强登记信息共享、分析和(hé)应(yīng)用，发(fā)挥数据效用，更加充分体现(xiàn)登记数据价值。

　　不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记都登记什么？根(gēn)据《不动产登记暂行条例》，登记的(de)适用对(duì)象方面，包括：集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑(zhù)物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地(dì)、草地等(děng)土地承包经营权；建设(shè)用地使(shǐ)用权；宅基(jī)地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法(fǎ)律规定需要登记(jì)的其他不动(dòng)产权利(lì)。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心首席分析师王小嫱表(biǎo)示，实现不动产统一登记意味着国内(nèi)房(fáng)产(chǎn)有统一的平台登记，由于房屋类型较多，产权情况不一(yī)，不动(dòng)产统一登记是一种(zhǒng)制度规范性(xìng)的工作(zuò)，可对全国房屋情况以及房屋(wū)所有(yǒu)权(quán)人摸(mō)底，为监测统计分析(xī)不动(dòng)产情(qíng)况奠定数据基础，同(tóng)时(shí)有利于(yú)维护房(fáng)地(dì)产市(shì)场的稳(wěn)定。

　　在全面(miàn)实现不(bù)动产统一登记后，市场比较关心的是，该政策是(shì)否是房地产(chǎn)税征收(shōu)的信号。多位专家表(biǎo)示，实(shí)现全(quán)国不动产统一登记后，房地产(chǎn)税才(cái)可能全面落地。不动产统一登(dēng)记是(shì)房地产(chǎn)税征收(shōu)的前提条(tiáo)件，实现(xiàn)全面实(shí)现不动产统一登记(jì)，也意味(正方体体对角线的公式是什么，正方体体对角线公式计算wèi)着离(lí)房地产税的(de)征收更(gèng)近(jìn)了一步。专家称(chēng)，不动(dòng)产登(dēng)记制度的(de)出发点要(yào)更广，不(bù)是(shì)简单的征税概(gài)念。但不动产统一(yī)登(dēng)记后，房(fáng)地产(chǎn)税等(děng)工(gōng)作开展会更加顺畅和容易。动(dòng)产登(dēng)记完成(chéng)后，房地(dì)产税中的持有环节税已(yǐ)经具备(bèi)了出台的所有技(jì)术条件。房地产(chǎn)税(shuì)试点的(de)推行要以不(bù)动产(chǎn)登记的信息为基础。全国范围的房(fáng)地产数据联(lián)动，有助于(yú)摸清全(quán)国房(fáng)地产市场的实际情(qíng)况。

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