金融(róng)界5月(yuè)22日消息 据(jù)贝壳研(yán)究院监测显示，2023年(nián)5月贝壳百(bǎi)城(chéng)首套(tào)主流房贷利(lì)率(lǜ)平均为(wèi)4.0％，较上(shàng)月微降(j肖姓出过哪些名人名字，肖姓出过哪些名人呢iàng)1BP；二(èr)套主流房贷利率平均(jūn)为4.91％，与上(shàng)月(yuè)持(chí)平(píng)。5月首二套主流房(fáng)贷利(lì)率较去年同(tóng)期(qī)分(fēn)别回落91BP和(hé)41BP。5月贝(bèi)壳百城银行(xíng)平均放(fàng)款周期为23天(tiān)，较上月(yuè)延(yán)长(zhǎng)2天，放款(kuǎn)速度仍较快。

　　分能(néng)级(jí)统计(jì)，5月一(yī)线和二线(xiàn)城市首二套房(fáng)贷利率均与上月持平(píng)，清(qīng)远、中山(shān)首(shǒu)套房(fáng)贷利率下降(jiàng)带动三四线城市首套利率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套住房贷款利率政(zhèng)策动态(tài)调整机(jī)制下，首套利率回调，二套利率保持不变，5月百城整体(tǐ)首二(èr)套房贷利率差扩(kuò)大(dà)至91BP。其中37个城市首(shǒu)二套房贷利率差达到100BP，二套(tào)改善需(xū)求的房贷成本较高(gāo)。当前改(gǎi)善(shàn)需求是市场修复的关键支撑，建议因城(chéng)施策，适当(dāng)降低(dī)二套房(fáng)贷(dài)利(lì)率(lǜ)，促进二套改善需求(qiú)释放。

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