金融界5月(yuè)16日消息 国家统(tǒng)计(jì)局(jú)数据显示，1—4月份，全国房(fáng)地产(chǎn)开发投资35514亿(yì)元，同比下降(jiàng)6.2％（按可比(bǐ)口径计算）；其中，住宅投资(zī)27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份(fèn)，商品房销售面(miàn)积37636万平方米，同比下降0.4％，其中住宅销售(shòu)面积增(zēng)长(zhǎng)2.7％。商品房销售额39750亿(yì)元(yuán)，增长(zhǎng)8.8％，其中住(zhù)宅销售额增长11.8％。

　　一(yī)、房地产开发投资(zī)完成情况

　　1—4月份，全国房地产开发投(tóu)资(zī)35514亿元，同比下降6.2％（按可比(bǐ)口径计算）；其中，住宅投资(zī)27072亿元，下(xià)降4.9％。

　　1—4月(yuè)份，房地产开发企业房屋(wū)施工面积771271万平方米，同(tóng)比(bǐ)下(xià)降5.6％。其中，住宅施工面积542968万平方米，下降5.9％。房屋(wū)新开工面(miàn)积31220万平(píng)方米，下降21.2％。其(qí)中，住(zhù)宅(zhái)新开工面积22900万平方米，下降20.6％。房(fáng)屋竣工面(miàn)积23678万平(píng)方米，增长18.8％。其中，住宅竣工面积17396万平方米(mǐ)，增长19.2％。

　　二、商品房销售和待(dài)售(shòu)情(qíng)况(kuàng)

　　1—4月份，商品房(fáng)销售面积37636万(wàn)平方米(mǐ)，同比下降0.4％，其中住(zhù)宅销售面(miàn)积增长(zhǎng)2.7％。商品(pǐn)房销售(shòu)额39750亿元，增长(zhǎng)8.8％，其中住宅销售额增长11.8％。

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　　4月(yuè)末，商品房(fáng)待(dài)售面(miàn)积64487万平方(fāng)米，同比增长15.7％。其中，住(zhù)宅待售(shòu)面积增长15.4％。

　　三、房地产开发企业(yè)到位资金情(qíng)况

　　1—4月份，房地产(chǎn)开发企业到位资(zī)金(jīn)45155亿元，同(tóng)比下降6.4％。其(qí)中，国内(nèi)贷款6144亿元，下降10.0％；利用外资12亿元，下降69.6％；自筹资金12965亿元，下降19.4％；定金及预(yù)收(shōu)款15925亿元(yuán)，增长4.0％；个人按揭(jiē)贷(dài)款8222亿元，增长2.5％。

　　四、房地产开发景(jǐng)气指数

　　4月(yuè)份(fèn)，房地产(chǎn)开发(fā)景气指数（简称“国房景(jǐng)气指(zhǐ)数”）为94.78。

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