刚刚，我国(guó)房地产领域一项(xiàng)重要(yào)进展(zhǎn)来了!

　　4月25日下午，自然(rán)资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登(dēng)记工作(zuò)会(huì)议上(shàng)宣布，我国全(quán)面实现不动产统一登记。

　　这意味(wèi)着经过十年努力，从分散到统一，从城市房屋到(dào)农村宅(zhái)基地，从不动产到(dào)自然资(zī)源(yuán)，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖所有(yǒu)不动产物权的不动产统一(yī)登记制度全面建(jiàn)立。

　　我国以(yǐ)民法典为统领，以《不动产登记暂行(xíng)条(tiáo)例》为核心，以(yǐ)实施(shī)细(xì)则、操(cāo)作规范、地方性法规等为配(pèi)套支(zhī)撑(chēng)的不(bù)动产统一(yī)登记制度体(tǐ)系基本成型(xíng)。

　　01全国(guó)累(lèi)计(jì)颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多(duō)本

　　据(jù)央视新闻报道，从(cóng)全国(guó)自(zì)然资源和不动产确权登记(jì)工作会议上了解到(dào)，今年是(shì)不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)改革实施十周年(nián)。十年(nián)来(lái)，全国累计(jì)颁(bān)发不动产权证(zhèng)书7.9亿多(duō)本，全面建立和实施(shī)不动产统(tǒng)一登记(jì)制度。国(guó)家、省、市、县四级联通的不动产登(dēng)记信息平台平稳运行，不动产登记(jì)数据库覆盖全国、实(shí)时更(gèng)新，包含15亿多(duō)条不动产登记(jì)信息。

　　自(zì)然资源(yuán)部(bù)表示，目(mù)前全国(guó)有(yǒu)约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群(qún)众和企业(yè)提供各(gè)类登记服务，累(lèi)计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿(yì)多本(běn)、不动产(chǎn)登记证明(míng)3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁(bān)发(fā)电子证书证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自然资源(yuán)部自(zì)然资源确权登记局局长田(tián)文(wén)彪表(biǎo)示，（各地）不动产登(dēng)记服(fú)务能力和水平稳步提升，实现从(cóng)“多(duō)地(dì)、多(duō)门、多(duō)次(cì)”办理(lǐ)到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最大限度地(dì)减(jiǎn)环节、减材(cái)料、减时间、降(jiàng)成本，一般(bān)登记和(hé)抵押登记(jì)实(shí)现5个工作日内办结。

　　各级自然(rán)资(zī)源主管部门还积蒸馒头开锅多少分钟熟透，蒸馒头开锅多少分钟熟透了极推(tuī)动历史遗留问题导致的不动(dòng)产“登记难”问题(tí)，共(gòng)解决(jué)了1100多万套房屋办(bàn)证问题(tí)，惠及2600多万(wàn)群众(zhòng)。

　　我(wǒ)国实施(shī)实现不动产统一登记(jì)还(hái)要追溯到十年(nián)前，2013年3月，党中央、国务(wù)院决定建(jiàn)立不动产统一登(dēng)记机构，提出将分散(sàn)在多个部门(mén)的(de)不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)职责整合(hé)，实(shí)现登记(jì)机构、登记簿(bù)册、登记依(yī)据和信息平台(tái)“四统(tǒng)一”改革(gé)任务。

　　02不能简单理(lǐ)解为(wèi)要征收房(fáng)地产税

　　对(duì)此，易居(jū)研究院研(yán)究总监(jiān)严跃进表示我国全面实(shí)现(xiàn)不动产统一登记意(yì)味(wèi)着(zhe)，历(lì)时10年(nián)中国真(zhēn)正建立(lì)了不动产登(dēng)记(jì)制度。蒸馒头开锅多少分钟熟透，蒸馒头开锅多少分钟熟透了该(gāi)制度(dù)下，从房到地(dì)、从(cóng)城到(dào)乡、从(cóng)局部到大市场，真(zhēn)正构建了系统全面的产权(quán)登记制度。其对于整合房(fáng)地产领域各类(lèi)资源(yuán)，同时加强各类信息互通和利用等都具有(yǒu)积极的作用。

　　严跃进还表示(shì)“我(wǒ)国全面实现不动产(chǎn)统一(yī)登记”可以理解为全国房(fáng)产信息(xī)实(shí)现了(le)互通(tōng)。

　　至于该项政(zhèng)策(cè)是否是房产(chǎn)税或房地产税(shuì)开启信号。严跃进认为(wèi)“不动产登(dēng)记制(zhì)度(dù)的(de)出(chū)发点要更广，不是简(jiǎn)单的征税。但反过来(lái)，不动产统一(yī)登记后(hòu)，房(fáng)地(dì)产税等工作开展会更加(jiā)顺(shùn)畅和容易。但不能简单(dān)理(lǐ)解为(wèi)要征收(shōu)房地(dì)产税(shuì)。”

　　广东住房政(zhèng)策研究中(zhōng)心首席研(yán)究员李宇嘉(jiā)表示(shì)，不(bù)动产统一登(dēng)记是建立和(hé)实施不动产税制(zhì)的(de)前提和基础，也是落实《物权法》“物权法定、公(gōng)示公信”原则的唯(wéi)一途径。经过法(fǎ)定程序的登记，不(bù)动产(chǎn)拥有者对于不动产事实上拥有了所有(yǒu)权（不管是农村的宅基地，还是(shì)城(chéng)市(shì)的商品住宅），也就具(jù)备了征(zhēng)收(shōu)不(bù)动产税(shuì)的基础。在此基础上，根据基本(běn)不(bù)动(dòng)产(chǎn)需求免税的原则(zé)，扣除基本需求的免税面积外(wài)，所(suǒ)有人拥有的其他不动产，将一(yī)律进入(rù)征税范畴，并(bìng)根据不动产的基本情况（坐落、年(nián)代、地价、产权(quán)形式等），评(píng)估房(fáng)屋(wū)的市场价值，按章征税。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 蒸馒头开锅多少分钟熟透，蒸馒头开锅多少分钟熟透了