5月1日，上海正(zhèng)式实施多子女家(jiā)庭住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)支持政(zhèng)策。其(qí)中明确，多子女(nǚ)家(jiā)庭在上海市购首(shǒu)套(tào)房，最高贷款(kuǎn)限额上(shàng)浮20％，即家庭最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额可达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了上海，近(jìn)期，已有深圳、合肥(féi)等多地从公(gōng)积金贷款政(zhèng)策(cè)对(duì)多子女家庭(tíng)购房给予支持，降低其购房压(yā)力。

　　上海实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策(cè):家庭最高(gāo)可贷144万元(yuán)

　　昨日晚(wǎn)间，上(shàng)海市住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金管理委员会发布《关于本市实施多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策的通(tōng)知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通(tōng)知》，自(zì)2023年(nián)5月1日起，符合(hé)本市住(zhù)房公积金租赁(lìn)提取规(guī)定的(de)多子女家庭，可(kě)按照(zhào)实际房租支出(chū)提(tí)取住房(fáng)公积金(jīn)。

　　符合(hé)本市(shì)住房公积金贷款规定的多子女家庭购买(mǎi)首(shǒu)套住房，最高贷(dài)款(kuǎn)限额（含补充公积(jī)金最高贷款限额）在本市最高贷(dài)款(kuǎn)限额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则，多子(zi)女家庭的职工（以下简称(chēng)借款(kuǎn)申请人(rén)）申(shēn)请贷(dài)款时至少有一个子女为(wèi)未成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充(chōng)住房(fáng)公积金的，最高贷(dài)款限额在上述限(xiàn)额(é)基(jī)础(chǔ)上增(zēng)加(jiā)12万元；家(jiā)庭最高贷(dài)款限额为120万元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上述(shù)限(xiàn)额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出(chū)，符合上海市租赁提取规定(dìng)的多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)，可(kě)按照实(shí)际房租支出(chū)提取住房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)。

　　根据新(xīn)政操作(zuò)细则，申请人需符合(hé)的条件(jiàn)包括：申请人在上海市(shì)连续足额缴存住房公积金满3个月；申请人及配(pèi)偶在上海市无自有住房(fáng)且(qiě)租赁市场租赁住房(fáng)，或(huò)者(zhě)按照上海市相(xiāng)关(guān)政策(cè)规定租赁经政府主管(guǎn)部门认定并纳入统一管理的公(gōng)共租(zū)赁(lìn)住房、保障性租赁(lìn)住房，并按(àn)规定办妥租赁备案；申请(qǐng)人(rén)及(jí)配偶在上海市(shì)无(wú)住房公积金贷款、无委托提取住房公积金归(guī)还(hái)住(zhù)房贷款等生效中提取业务；至少一(yī)名未(wèi)成年子(zi)女与申请(qǐng)人或配偶(ǒu)在本(běn)市(shì)共(gòng)同居住半(bàn)年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提(tí)取(qǔ)住房(fáng)公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对(duì)于(yú)提(tí)取额(é)度，新政规(guī)定(dìng)，租(zū)赁公共租(zū)赁住房、保障性租(zū)赁住房的，实际租金以网签备案(àn)合同登(dēng)记(jì)租金为准；租赁市场租赁住房的，实际租金(jīn)以网签备案合同以及缴纳租金的税控发票登记的租(zū)金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积(jī)金(jīn)贷款政策，更多惠及多子女家(jiā)庭(tíng)

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落实《关于进(jìn)一步完善和(hé)落实积(jī)极生育(yù)支持措(cuò)施的(de)指导意(yì)见》（20mm等于多少厘米 20mm是多大国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中央宣传部(bù)、住房城(chéng)乡建设(shè)部(bù)等(děng)联合发布(bù)《关于进一步(bù)完善和(hé)落实(shí)积(jī)极生育支持措施的指导意见(jiàn)》，要求深(shēn)入实施一对夫妻可以生育三个(gè)子女政策及配套(tào)支持(chí)措(cuò)施，完(wán)善和落实财政、税收、保险、教(jiào)育(yù)、住房(fáng)、就业(yè)等积极(jí)生育(yù)支持措施，积极营造(zào)婚育友好社会氛20mm等于多少厘米 20mm是多大围，促进人口长期均衡发展提供有力支撑。其(qí)中在(zài) 第五大条“强(qiáng)化住房(fáng)、税收等支持(chí)措(cuò)施”中提(tí)到：“精准实施购房租房倾斜政策。住(zhù)房政策向多(duō)子女家庭(tíng)倾斜，在缴存城市(shì)无自有住房且租赁住(zhù)房的多子女家(jiā)庭，可按(àn)照实际房租(zū)支(zhī)出提取住房公(gōng)积金；对购买首(shǒu)套自住(zhù)住房的多子女家(jiā)庭，有条件的城市可给(gěi)予适当提高住房公积金贷款额度等相关支(zhī)持政策等(děng)。

　　再追(zhuī)溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生育政(zhèng)策(cè)促进人(rén)口(kǒu)长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一(yī)步(bù)适(shì)应人口形势新(xīn)变化和(hé)推(tuī)动(dòng)高质量发展新(xīn)要求，实施三孩生(shēng)育(yù)政策及配套支持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年(nián)促进人口长期均(jūn)衡发展的目标。在这个《决定》的第十(shí)九条(tiáo)“加强(qiáng)税(shuì)收、住(zhù)房等支(zhī)持政(zhèng)策”中提到”地(dì)方政府可以研(yán)究制定根据养育未(wèi)成年子女负担情况(kuàng)实施差异化租赁和购买房(fáng)屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多(duō)地从公积金贷款政(zhèng)策对多(duō)子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州(zhōu)提出(chū)多子女家庭住房公积金支持政策。购买首套自住(zhù)住(zhù)房申(shēn)请住房公积金个人住房贷款的(de)，二(èr)孩(hái)家(jiā)庭贷款最高限(xiàn)额提高(gāo)10％，三孩家庭贷(dài)款最(zuì)高限额(é)提高20％；租房(fáng)提取最高(gāo)额度提(tí)高20％。即以家(jiā)庭为单位(wèi)，每户(hù)每年提取最高限(xiàn)额(é)不(bù)超(chāo)过11520元。

　　4月下旬(xún)，江(jiāng)西(xī)新余发布“调(diào)整住(zhù)房公(gōng)积金缴存(cún)使用政策(cè)的通知(zhī)”，对多孩家庭租房给予更大支持力度。对于多子(zi)女家庭无房租赁住房提(tí)取(qǔ)公积金的，年提取限额按现行(xíng)规(guī)定额度标准上浮50％，即(jí)租房年提取额度从1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥(féi)也(yě)出(chū)台公积(jī)金新政，规定多子女家庭购买首套自住(zhù)住(zhù)房(fáng)且首次申请住房贷(dài)款的，单(dān)方(fāng)正常缴存最高可贷(dài)款额度提高至65万元(yuán)，夫妻双(shuāng)方正常缴(jiǎo)存最高可贷(dài)款(kuǎn)额度提高至75万元。多子女(nǚ)家庭无房租赁(lìn)住房提取住房公积金的(de)，提取限额(é)按(àn)现行规定额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下(xià)旬，深圳市明(míng)确，对(duì)于生育(yù)二孩及以上的多子女家庭（至少一个子女(nǚ)未成年）使用公积金贷(dài)款购买首套住房的，其公积金贷款最高额度可(kě)以上浮30％；生育二孩及以上的(de)多(duō)子女家庭使用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房，且所购住房为绿色(sè)建筑评价(jià)标准二星级及以上的(de)绿色建(jiàn)筑的(de)，其公积金贷款最(zuì)高额度(dù)可(kě)以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多(duō)子女家庭为单缴(jiǎo)存职工的，购买住房最高贷款额度为60万元；多子女家庭为双(shuāng)缴存职工(gōng)的，购买首套(tào)住房最高贷款额度(dù)为80万元(yuán)，购买二套住(zhù)房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育二孩的家(jiā)庭购买首套自住(zhù)住房申请(qǐng)住(zhù)房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额在九江市住房公积金贷(dài)款(kuǎn)最高限额基础(chǔ)上上浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购买(mǎi)首套(tào)自住住房申(shēn)请住房公积金贷款，贷款最高限额(é)在住房(fáng)公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金(jīn)的(de)家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家(jiā)庭为120万(wàn)元。

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