怎样(yàng)查公积金能(néng)贷多少(shǎo)钱买房？公积金借款能(néng)贷多少，各(gè)地方针纷歧(qí)，且不同巨大，但(dàn)首(shǒu)要取决于公积金账(zhàng)户余额、缴存(cún)年限、月缴公积金额(é)度、借(jiè)款(kuǎn)人年(nián)纪的。关于怎(zěn)样查公积金能(néng)贷(dài)多(duō)少钱(qián)买(mǎi)房以及怎样查(chá)公(gōng)积(jī)金能贷多少(shǎo)钱买房(fáng)，怎样查(chá)公积金能贷多少(shǎo)钱啊(a)，怎样(yàng)查公(gōng)积(jī)金能(néng)够贷(dài)多少钱，公(gōng)积(jī)金怎样查(chá)能贷多少钱，怎样(yàng)查用公积金能贷多少(shǎo)钱等问题，农商网(wǎng)将为你(nǐ)收拾以下的日子常(cháng)识：

公(gōng)积金是单(dān)位和个(gè)人各一半吗

　　是的(de)，公积金是(shì)单位和(hé)个(gè)人各一半的。

　　一般情况下(xià)，个人和(hé)单位的(de)住宅公积金交纳份额各为百分之五十，也就是说员工(gōng)和单位各自(zì)承当(dāng)住宅公积金的(de)一(yī)半(bàn)，

　　详(xiáng)细交纳金额则依(yī)据员(yuán)工全年薪酬进行核(hé)算，但单(dān)位(wèi)交纳的住宅公积金份额不得低于员(yuán)工薪酬的百2021泰安中考成绩查询入口网站，2021泰安中考成绩查询入口在哪分之十。

怎样查公积(jī)金(jīn)能贷多少钱买(mǎi)房

　　1、公积金(jīn)借款能贷(dài)多少，各地(dì)方针纷歧，且不(bù)同(tóng)巨大(dà)，但(dàn)首要取决于公积金账户余额、缴存年限、月(yuè)缴(jiǎo)公积金额度、借(jiè)款(kuǎn)人年纪。

　　2、以个人(rén)住宅公(gōng)积金账户(hù)余额来核算。

　　限价产品(pǐn)住宅或经济适用住宅、首套自有住宅（账户(hù)余额缺(quē)乏2万元的按2万(wàn)元(yuán)核算）的借款额度不(bù)高于公积金账户(hù)余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有现住宅的；在乡(xiāng)村集(jí)体土地上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅的，则借款(kuǎn)额度不高于公(gōng)积(jī)金账户余额(é)的10倍。

　　以房子本身的价格来(lái)核(hé)算，一般需(xū)求依照房子价格乘(chéng)借款(kuǎn)成数的(de)公式核算。

　　产品住宅、限价(jià)产品(pǐn)住(zhù)宅、定(dìng)向安顿(dùn)经(jīng)济(jì)适用住宅(zhái)、定向出售经济(jì)适用房或(huò)私产(chǎn)住宅的借款(kuǎn)额度(dù)不超越房子(zi)价格的80％。

　　3、第(dì)二套及其(qí)他契合购房条件的自有住宅、公有现住(zhù)宅(zhái)、乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅则(zé)不能超越70％；一起(qǐ)，定向安顿(dùn)经济适用住宅(zhái)，应不高于所购住宅悉数价款与房子补偿(cháng)金(jīn)的差价(jià)。

　　4、借款请求(qiú)人(rén)自(zì)己借款，则详细核(hé)算公(gōng)式：借款(kuǎn)人月薪酬总额(é)＋借款人所在单位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款总额(é)×借款期限（月）。

　　5、夫妻(qī)两边(biān)一(yī)起借款的话，详(xiáng)细核算(suàn)公式：（夫妻(qī)两(liǎng)边月(yuè)薪酬总额(é)＋夫妻两(liǎng)边(biān)所在单位(wèi)住宅(zhái)公积(jī)金月缴存(cún)额）×40％－夫妻(qī)两边现有(yǒu)借(jiè)款月(yuè)应还款(kuǎn)总(zǒng)额(é)×借款(kuǎn)期(qī)限(xiàn)（月），而月薪酬总额＝公(gōng)积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份(fèn)额(é)）。

　　6、依(yī)照借款高限额核算的借款额度。

　　运用自(zì)己住(zhù)宅(zhái)公积金请求住(zhù)宅公积金借款的，关于(yú)借(jiè)款高(gāo)限额各地都有相关规定(dìng)，可查询各地住宅公积金官网。

怎样查自己(jǐ)公(gōng)积(jī)金能借款多少(shǎo)

　　公积金借款能贷多少，各地(dì)方针纷歧，且不同巨(jù)大(dà)，但首要取决(jué)于(yú)公(gōng)积金账户余(yú)额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金额度(dù)、借(jiè)款人年纪。

　　查(chá)询自己公(gōng)积(jī)金(jīn)能够借款(kuǎn)的额度(dù)首要有四种办法(fǎ)：

　　1、以个人住(zhù)宅公积金账(zhàng)户余额来核算(suàn)。

　　限价产品住(zhù)宅或(huò)经济(jì)适用(yòng)住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万(wàn)元的按2万(wàn)元核算）的借款(kuǎn)额度不高于公积金(j2021泰安中考成绩查询入口网站，2021泰安中考成绩查询入口在哪īn)账户余额的20倍。

　　借款购(gòu)买(mǎi)第二套(tào)住宅(zhái)的；购买(mǎi)公有现住宅的(de)；在(zài)乡(xiāng)村集(jí)体土地(dì)上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅的，则借款额度不高(gāo)于公(gōng)积金账户(hù)余额的10倍。

　　2、以房子(zi)本身(shēn)的价(jià)格来核算，一般需求依(yī)照房子价格乘借(jiè)款成(chéng)数的公式核算。

　　产品(pǐn)住(zhù)宅、限(xiàn)价产品住宅、定向安顿(dùn)经济适(shì)用住宅、定向出售经济(jì)适用房或私产住宅的借款额度不超越房(fáng)子价格的80％。

　　第二套及其他契(qì)合购房条件的自(zì)有住(zhù)宅(zhái)、公有现住宅、乡村(cūn)集体土地上制作、翻(fān)建、大(dà)修自有住宅则不能(néng)超越70％；一起，定向安(ān)顿经济适用住宅(zhái)，应不(bù)高于所购住宅悉(xī)数(shù)价款与(yǔ)房子补偿金的差价。

　　3、借(jiè)款请求(qiú)人自己借(jiè)款，则详细(xì)核算公式：借(jiè)款人月(yuè)薪酬总额＋借款人所在单位(wèi)住宅公积金月缴存(cún)额(é)）×40％－借款(kuǎn)人(rén)现有借款月应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边(biān)一起(qǐ)借款的话(huà)，详细(xì)核算公式：（夫(fū)妻(qī)两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单(dān)位住宅公积金月缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－夫妻两边现有借款月应(yīng)还款总额］×借(jiè)款期(qī)限（月），而月薪酬总额＝公积金月(yuè)缴额÷（单位缴存(cún)份额＋个人(rén)缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依照(zhào)借款(kuǎn)高限(xiàn)额核算(suàn)的借款额(é)度。

　　运用自己住宅公(gōng)积金请求住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金借款的，关于借(jiè)款高(gāo)限额各地(dì)都(dōu)有相关(guān)规定，可查(chá)询(xún)各地住(zhù)宅公积金官网。

　　扩(kuò)展材料

　　借(jiè)款利率

　　利率

　　公积(jī)金(jīn)借款利率由(yóu)中国人民银行调(diào)整后发布。

　　自(zì)2015年8月26日起，中国人(rén)民银行下(xià)调了金融机构人民币存借款基(jī)准利率。

　　个人住(zhù)宅公积金存款和借款(kuǎn)利率相应(yīng)调整。

　　个人住宅公积金借(jiè)款调(diào)整后的年利率为，5年（含5年）以(yǐ)下为2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与商业(yè)借款比较(jiào)

　　相同的借款金额和还款年限，公积金借款与商(shāng)业借款(kuǎn)比较能(néng)够节约数万元的利息。

　　假定(dìng)一栋40万(wàn)美元的房(fáng)子，一笔(bǐ)28万美元的借款。

　　假如商业借款期限为25年，均匀每月还款1721元(yuán)，25年(nián)以上的还款总额为(wèi)516，300元，利息付出(chū)总(zǒng)额为(wèi)236，300元。

　　和相同的固定(dìng)数量的(de)年的(de)公(gōng)积金借款，月均匀还款1548元，25年的总还款464400元，付出利(lì)息(xī)184400元(yuán)，与(yǔ)商业(yè)借款比较，能够(gòu)付出每月173元少了(le)25年，一(yī)共节约(yuē)利息支(zhī)出近51900元(yuán)。

　　相同的(de)借(jiè)款金额，相同的还款金额(é)，公积金借款(kuǎn)与商业借款比(bǐ)较，不只还款时间短，还款利息(xī)也少许多。

　　相(xiāng)同，假如28万元借款也按(àn)每月1721元(yuán)归还，商业借款的还(hái)款期(qī)为300个月，继续25年(nián)，总(zǒng)还款量为516，300元(yuán)，利息为236，300元。

　　而公(gōng)积金(jīn)借款是在第251个(gè)月归还的，即在第21年，一切的本(běn)金和利息都现已还清，共付(fù)出430715元，只付(fù)出(chū)利(lì)息150715元(yuán)，节约(yuē)利息(xī)支出比商业借(jiè)款85585元(yuán)。

　　参(cān)考材(cái)料：百(bǎi)度百科-公(gōng)积(jī)金(jīn)借款额度

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