5月(yuè)1日，上海正式实施多子(zi)女家庭住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策。其中明确，多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)在上海市购首(shǒu)套(tào)房，最高贷款限额上浮(fú)20％，即家庭(tíng)最高贷(dài)款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了(le)上海，近(jìn)期(qī)，已有深圳、合肥等多(duō)地从公积金贷(dài)款政策(cè)对(duì)多子女家(jiā)庭购房给予支持，降低其(qí)购房压力。

　　上海实(shí)施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策:家(jiā)庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管(guǎn)理委员会发布《关于本市实(shí)施多子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支持(chí)政策的通知》（沪公(gōng)积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按(àn)照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市(shì)住房公积金租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　符合本市住(zhù)房公积金贷款规定的多子女家庭(tíng)购买首(shǒu)套(tào)住房，最(zuì)高贷(dài)款限额(é)（含补充公积金最(zuì)高贷款限额）在本市最高贷款限额的(de)基(jī)础上(shàng)上浮20％。

　　根据(jù)新政操作细则，多子(zi)女(nǚ)家庭的职工（以下简(jiǎn)称借款(kuǎn)申请(qǐng)人）申请(qǐng)贷(dài)款时至少有一个子女(nǚ)为未成年人。个(gè)人最高贷款限额为60万元，缴交补充住房公积金的(de)，最高贷款限额在上(shàng)述限(xiàn)额基础上增加12万(wàn)元；家庭最高(gāo)贷款限额为120万元，缴交补充住房公积(jī)金的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基(jī)础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政还提出，符(fú)合上(shàng)海市(shì)租赁(lìn)提(tí)取(qǔ)规定的多(duō)子(zi)女家庭(tíng)，可按照实际房租支出(chū)提取住房(fáng)公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符(fú)合的条件包(bāo)括：申请人在上海市(shì)连续足额缴存住房公积(jī)金满3个(gè)月；申(shēn)请(qǐng)人及配偶在(zài)上海(hǎi)市无自有住房且租赁(lìn)市场租赁住房，或(huò)者按照上海市相关政(zhèng)策规定租赁(lìn)经(jīng)政府主管部门认(rèn)定并纳入统(tǒng)一(yī)管理的公(gōng)共租赁住房、保(bǎo)障性租赁(lìn)住房，并按规定办妥租赁备案；申请人及配偶在上(shàng)海(hǎi)市无(wú)住房公积金(jīn)贷款、无委托提(tí)取(qǔ)住房公积金归还住房贷款(kuǎn)等生效中(zhōng)提取业务；至(zhì)少(shǎo)一名未成(chéng)年(nián)子女与(yǔ)申(shēn)请(qǐng)人或(huò)配偶(ǒu)在本(běn)市共同居住(zhù)半年以上(shàng)（含半年(nián)）；申请人及配偶仅可(kě)提取住房(fáng)公(gōng)积(jī)金支(zhī)付一套房(fáng)屋的租赁(lìn)费用。

　　对(duì)于提取额度，新政规定，租赁公(gōng)共租赁住房、保障性(xìng)租(zū)赁住(zhù)房的，实际(jì)租金以网签备案(àn)合同登记租金为准；租赁市场(chǎng)租赁(lìn)住房(fáng)的(de)，实际租金以网(wǎng)签备案(àn)合同以及缴(jiǎo)纳租(zū)金的税控发(fā)票登记(jì)的租金为准。

　　多地调(diào)整公积金(jīn)贷款政(zhèng)策(cè)，更多(duō)惠及多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)

　　记者注意到，上(shàng)述新(xīn)政(zhèng)是基(jī)于贯彻(chè)落实《关于(yú)进一步完(wán)善和落实积(jī)极生育支持(chí)措施的(de)指导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号(hào)）精(jīng)神而提出(chū)。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革(gé)委、中央宣传部、住房(fáng)城乡建(jiàn)设部等联合发(fā)布(bù)《关(guān)于(yú)进(jìn)一步(bù)完善和落实积极生育支持措(cuò)施的(de)指导意见》，要求深入实施(shī)一(yī)对夫妻可(kě)以生育三个子女政(zhèng)策(cè)及(jí)配套支持(chí)措(cuò)施，完善和落实财(cái)政(zhèng)、税(shuì)收、保险、教育、住(zhù)房(fáng)、就业等积极生育支持措施(shī)，积极营造(zào)婚育友好社会氛围，促(cù)进人口长期均衡发展提供有力支(zhī)撑。其(qí)中(zhōng)在 第(dì)五(wǔ)大(dà)条“强(qiáng)化住房、税收等支持(chí)措施”中(zhōng)提到：“精(jīng)准实施购房租房倾斜政(zhèng)策(cè)。住房政策向多子(zi)女家(jiā)庭倾斜，在(zài)缴存城(chéng)市无自有(yǒu)住房且租(zū)赁(lìn)住房的多子女家庭，可(kě)按照实(shí)际房(fáng)租(zū)支出提取住房(fáng)公积金；对购买首套自(zì)住住房的多子女家(jiā)庭，有条件(jiàn)的城市(shì)可给予(yǔ)适(shì)当提高住(zhù)房公积金(jīn)贷款额(é)度(dù)等相关支持政策(cè)等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中(zhōng)央、国务院曾发布《关于优化生育政策促进(jìn)人口长期均衡(héng)发展的决(jué)定》，其中表(biǎo)示，“当前，进一步适应人口形势新变(biàn)化和推动高质量(liàng)发展(zhǎn)新(xīn)要求，实施三孩生育政(zhèng)策及配套(tào)支持措施(shī)，具有重大意义。”并提出(chū)了到(dào)2025年和2035年促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展的目(mù)标(biāo)。在这(zhè)个(gè)《决定(dìng)》的第十九条“加(jiā)强税(shuì)收、住(zhù)房等支持(chí)政(zhèng)策”中提到”地方政府可以研究制定根据养(yǎng)育未成年子(zi)女负担情况实施差异(yì)化租(zū)赁和购买(mǎi)房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上(shàng)海，近期(qī)，已有多地从公积金(jīn)贷款政策对多子女(nǚ)家庭购房给予(yǔ)支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州(zhōu)提(tí)出多(duō)子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政策。购买首套自住住房申(shēn)请住房公(g一米等于多少微米等于多少纳米，一厘米等于多少微米ōng)积金个人住房(fáng)贷款(kuǎn)的，二孩(hái)家庭贷(dài)款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限额提(tí)高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取(qǔ)最高(gāo)限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布(bù)“调整住房公积金缴存使用政策(cè)的通知”，对(duì)多孩家庭(tíng)租(zū)房给予更大支持力度(dù)。对于多子女家庭无房(fáng)租赁住房提取公积金的(de)，年提取(qǔ)限额按现(xiàn)行规(guī)定额度标准上(shàng)浮50％，即(jí)租房(fáng)年提取额度从1.2万元(yuán)提(tí)高至(zhì)1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积(jī)金新政，规定多子女家庭(tíng)购买首套一米等于多少微米等于多少纳米，一厘米等于多少微米自住(zhù)住房且首次申请(qǐng)住(zhù)房贷款(kuǎn)的，单方(fāng)正常缴存最高可(kě)贷款(kuǎn)额度提高至65万元(yuán)，夫妻双方正常缴存(cún)最高可(kě)贷款额(é)度提高至75万(wàn)元。多子女家庭无房(fáng)租(zū)赁(lìn)住房提取住房公积(jī)金的，提取限额(é)按现行规定额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确(què)，对于生育二孩及以上(shàng)的多子女(nǚ)家庭（至少一个(gè)子(zi)女未成年）使用(yòng)公积(jī)金贷(dài)款购买首(shǒu)套住房的，其(qí)公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以上的多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)使(shǐ)用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房，且所购住房为绿色建(jiàn)筑评价(jià)标准二星级及以上的(de)绿色建筑的(de)，其(qí)公积(jī)金(jīn)贷款最高(gāo)额(é)度可以(yǐ)上(shàng)浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存(cún)职工(gōng)的，购买住房(fáng)最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为60万元；多子(zi)女家庭为双缴存职工的，购买(mǎi)首套住房最(zuì)高贷款额(é)度为80万元，购(gòu)买(mǎi)二(èr)套住房最高贷款额(é)度为70万元(yuán)。

　　在江(jiāng)西九江(jiāng)，生育二孩的家庭购(gòu)买首套自(zì)住住房申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在九江(jiāng)市(shì)住房(fáng)公积金(jīn)贷款最高限(xiàn)额(é)基础上上浮10％；生育三孩的家(jiā)庭，购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高限额在住房公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住房公积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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