5月1日，上海正式实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策(cè)。其(qí)中明(míng)确，多子女家庭(tíng)在上(shàng)海市购首套房，最高(gāo)贷款限额上浮(fú)20％，即家庭最高(gāo)贷款限额可达144万元(yuán)。

　　记者注意(yì)到，除(chú)了上海，近(jìn)期，已有(yǒu)深(shēn)圳、合肥(féi)等多地(dì)从公积(jī)金贷款政(zhèng)策对多(duō)子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上(shàng)海实施多(duō)子(zi)女家庭住房公积金支持政策:家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房公积金管理(lǐ)委(wěi)员会发布《关(guān)于本(běn)市实施多子女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政(zhèng)策的通(tōng)知》（沪(hù)公积(jī)金管委(wěi)会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日(rì)起，符合本市住房公积金租(zū)赁(lìn)提取规定的多子(zi)女家庭，可按照(zhào)实(shí)际房租(zū)支出(chū)提取住(zhù)房(fáng)公积金。

　　符合本市住房公(gōng)积(jī)金贷(dài)款规定的多(duō)子女家庭购(gòu)买首套住房(fáng)，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款限额）在本市最高贷(dài)款限额的(de)基(jī)础(chǔ)上(shàng)上浮(fú)20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多(duō)子女(nǚ)家庭的职(zhí)工（以下简称借款申请人）申请贷款时至少有(yǒu)一个子女(nǚ)为未成年人。个(gè)人最高贷款限额为60万(wàn)元，缴交补(bǔ)充住房公积(jī)金的，最高贷款限额(é)在上(shàng)述限(xiàn)额基础上增加12万元；家庭(tíng)最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交补充住房(fáng)公积金的(de)，最高贷(dài)款限额在上述限额基础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁(lìn)提取(qǔ)规(guī)定的(de)多子女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操(cāo)作细(xì)则，申请人需(xū)符(fú)合的条件包括：申(shēn)请人在(zài)上海市连(lián)续足额缴存住房公(gōng)积金满3个月；申请人及(jí)配(pèi)偶在上海市无(wú)自有住房且租赁市场租赁住(zhù)房，或(huò)者(zhě)按(àn)照(zhào)上海市(shì)相关政(zhèng)策规(guī)定租赁经(jīng)政府主管(guǎn)部门认定(dìng)并纳入统一(yī)管(guǎn)理的公共(gòng)租赁住房、保(bǎo)障性(xìng)租赁住房，并按规定办妥(tuǒ)租(zū)赁(lìn)备案(àn)；申(shēn)请人(rén)及配偶(ǒu)在上海市无住房公积金(jīn)贷款、无委托提取住房公积金归还(hái)住房(fáng)贷款等(děng)生效中提取业务；至少一名未(wèi)成(chéng)年(nián)子女与申请人或配偶在(zài)本市(shì)共同(tóng)居住半(bàn)年以上(shàng)（含半(bàn)年(nián)）；申请人(rén)及配偶仅可提取住房公积金支付一(yī)套(tào)房屋(wū)的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公(gōng)共(gòng)租赁住房、保0是有理数吗还是无理数，0是有理数吗？判断题障性(xìng)租赁住房的，实(shí)际租金(jīn)以网签备案(àn)合同登记租金(jīn)为准(zhǔn)；租(zū)赁市场租赁住房的，实际租金以网签备案合同(tóng)以及缴纳租金的税(shuì)控发票登记的租金为准。

　　多(duō)地调(diào)整公(gōng)积金贷款政(zhèng)策，更多惠(huì)及多子女(nǚ)家庭

　　记(jì)者注(zhù)意到，上(shàng)述新政(zhèng)是基(jī)于贯彻(chè)落实《关于进一(yī)步完善和落实积(jī)极生育支持措施(shī)的指(zhǐ)导(dǎo)意见(jiàn)》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中(zhōng)央宣传(chuán)部、住房(fáng)城(chéng)乡建(jiàn)设部等联合(hé)发(fā)布《关于(yú)进(jìn)一步完善(shàn)和落实积极(jí)生育支持措(cuò)施的(de)指(zhǐ)导意见》，要求深入(rù)实施一对夫妻可以生育三个子(zi)女政策及配套支持措施，完(wán)善和(hé)落实财(cái)政(zhèng)、税收、保(bǎo)险(xiǎn)、教育、住房、就业(yè)等积极生育支持措施，积极营(yíng)造婚育友(yǒu)好社会氛围，促进人口长期均衡发展(zhǎn)提(tí)供有力支撑。其(qí)中在 第(dì)五大条“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精准实(shí)施(shī)购房(fáng)租房倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在(zài)缴存城(chéng)市无自有住(zhù)房且租赁(lìn)住房的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出(chū)提(tí)取住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)；对购(gòu)买首(shǒu)套自住(zhù)住房的多子(zi)女家庭，有条(tiáo)件的城市可(kě)给予(yǔ)适当提高住房公(gōng)积金贷款额度等相关(guān)支持政策等。

　　再追(zhuī)溯(sù)到(dào)2021年(nián)6月(yuè)26日， 中共中央(yāng)、国(guó)务院曾发布(bù)《关于优化(huà)生(shēng)育政策(cè)促进人口长期均(jūn)衡发(fā)展的决(jué)定》，其中表示，“当前，进一(yī)步适应人口形势新变化和推动高质量发展新(xīn)要求，实施(shī)三孩(hái)生育政(zhèng)策及配套支持措(cuò)施(shī)，具有(yǒu)重(zhòng)大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均(jūn)衡发(fā)展(zhǎn)的目标。在这个《决定》的第十九条“加(jiā)强税收、住房(fáng)等(děng)支持(chí)政(zhèng)策(cè)”中提到”地方政府可以研究制定根据养育未成年子女(nǚ)负担情况实施差异(yì)化租(zū)赁和购买房屋(wū)的优惠政(zhèng)策。”

　　除(chú)了上海，近(jìn)期，已有多地从公(gōng)积金贷款政策对多子女家(jiā)庭购房给予支持(chí)，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提(tí)出多(duō)子(zi)女家庭住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策。购买首套自住(zhù)住房申请住房(fáng)公积金个人住(zhù)房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限(xiàn)额提高20％；租房(fáng)提取最(zuì)高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每(měi)年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布(bù)“调整住房(fáng)公积(jī)金缴存使(shǐ)用政策的通知”，对多(duō)孩家庭租房给予更大支(zhī)持力(lì)度。对(duì)于多子女(nǚ)家庭无(wú)房租赁住房(fáng)提取(qǔ)公积金的，年(nián)提(tí)取(qǔ)限额按现行(xíng)规定(dìng)额度标准(zhǔn)上浮50％，即租房年提取额(é)度(dù)从1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金新政(zhèng)，规定多子(zi)女家庭购买首套自(zì)住(zhù)住房且首次(cì)申请住房(fáng)贷款的，单方正常缴存(cún)最(zuì)高(gāo)可贷款(kuǎn)额(é)度提高至65万元(yuán)，夫(fū)妻双方正常缴存最高可(kě)贷款额度(dù)提高至75万元。多子(zi)女家(jiā)庭无房租赁(lìn)住房提(tí)取住房(fáng)公(gōng)积金的，提取限(xiàn)额按现行(xíng)规定额度标(biāo)准(zhǔn)上(shàng)浮(fú)50％确定(dìng)。

　　3月下(xià)旬，深(shēn)圳(zhèn)市明确，对(duì)于生育二(èr)孩及以上(shàng)的多子女(nǚ)家庭（至(zhì)少一个(gè)子女(nǚ)未成(chéng)年）使用(yòng)公积金贷款(kuǎn)购买首套住房的，其公积金贷款最高额度(dù)可以上浮(fú)30％；生育(yù)二孩(hái)及以上的多子女家(jiā)庭使用公积金贷(dài)款购买(mǎi)首套住房，且所购住房为(wèi)绿色建筑评(píng)价标准(0是有理数吗还是无理数，0是有理数吗？判断题zhǔn)二星(xīng)级及以上的(de)绿(lǜ)色建(jiàn)筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多(duō)子(zi)女家庭(tíng)为单(dān)缴存职(zhí)工的，购(gòu)买(mǎi)住房最高贷款额度(dù)为60万元；多子女家庭为双(shuāng)缴存职工(gōng)的，购买首套住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度(dù)为80万元，购(gòu)买二套住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度(dù)为70万(wàn)元(yuán)。

　　在(zài)江西九江，生育二(èr)孩的家庭购(gòu)买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最高(gāo)限额(é)在九江市住房公积(jī)金贷款最高限额(é)基础上上浮10％；生(shēng)育三(sān)孩的(de)家庭，购买首套自住(zhù)住房申请住房公(gōng)积金贷(dài)款，贷款最高限额(é)在(zài)住房公积金贷款最高限额(é)基(jī)础上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房公积金(jīn)的家庭，二(èr)孩最高贷款额(é)度为110万元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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