怎样(yàng)查公积金能贷多少(shǎo)钱买房？公(gōng)积金借款能贷多少，各地方针纷歧(qí)，且不同巨大(dà)，但首(shǒu)要取决(jué)于公(gōng)积金账户余额(é)、缴存年限、月(yuè)缴公积金(jīn)额度、借款(kuǎn)人年纪的。关(guān)于怎(zěn)样查(chá)公(gōng)积金能(néng)贷多少钱买房以(yǐ)及怎样查公积金能贷多少钱买(mǎi)房(fáng)，怎样查公积金能贷多少钱啊(a)，怎样查公积金(jīn)能够贷多少钱(qián)，公积金(jīn)怎样(yàng)查能贷(dài)多少钱，怎样查用公(gōng)积金能贷多少(shǎo)钱等问题，农商(shāng)网将为你收(shōu)拾(shí)以下的(de)日子(zi)常识：

公(gōng)积金是单位和(hé)个(gè)人各一半(bàn)吗(ma)

　　是的，公积金是单位和个人各一半(bàn)的。

　　一般情况下(xià)，个(gè)人和单位(wèi)的住宅公(gōng)积金交(jiāo)纳份额(é)各(gè)为(wèi)百分之五十，也就是说员工和单位(wèi)各自承当住宅公积金(jīn)的(de)一半，

　　详细(xì)交纳金额则依据员工全年薪酬进行核算，但单位(wèi)交纳的住宅(zhái)公积金份额不得低于(yú)员工薪酬的百分(fēn)之十(shí)。

怎(zěn)样查公(gōng)积金能贷多(duō)少钱买房

　　1、公(gōng)积金借款能(néng)贷多少，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨大(dà)，但首要取(qǔ)决于公积金账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金额度(dù)、借款人年纪。

　　2、以个(gè)人住宅公积金账户(hù)余额来核算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首套自有住宅（账户(hù)余额缺乏2万元(yuán)的按2万元(yuán)核算）的借款额(é)度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借(jiè)款购(gòu)买第二套住(zhù)宅的；购(gòu)买公有现住(zhù)宅的；在(zài)乡(xiāng)村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住宅的，则借款额(é)度不高于公积(jī)金账户余额的10倍。

　　以(yǐ)房子(zi)本身(shēn)的价格(gé)来(lái)核算，一般需求依(yī)照房子价格乘借款成数的(de)公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售(shòu)经济适(shì)用房或私产住宅的(de)借款(kuǎn)额度不超(chāo)越(yuè)房子价(jià)格的80％。

　　3、第二套及其他契合购房条(tiáo)件(jiàn)的自有住宅(zhái)、公有现住(zhù)宅(zhái)、乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅则不能超越70％；一(yī)起，定向安顿经济适(shì)用住(zhù)宅，应不高于所购住(zhù)宅(zhái)悉数价款与房子补偿金的差价。

　　4、借款请求人自己借款，则详细核算公(gōng)式：借(jiè)款人月薪酬总额＋借款人所(suǒ)在单位住(z50倍防晒霜能防晒多久，50倍防晒霜能防晒多久时间hù)宅公(gōng)积金(jīn)月缴存额(é)）×4050倍防晒霜能防晒多久，50倍防晒霜能防晒多久时间％－借款人现有借款月应还款总(zǒng)额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边(biān)一起借(jiè)款的话，详细(xì)核算公式：（夫妻(qī)两边(biān)月(yuè)薪酬总额(é)＋夫妻两边所在单位住宅公(gōng)积金月缴存额(é)）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总额×借款期限（月(yuè)），而月薪酬总额(é)＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额＋个(gè)人缴存份额）。

　　6、依照(zhào)借款高限额(é)核算的借款额度。

　　运用自(zì)己住宅公积金请求住宅公(gōng)积金(jīn)借(jiè)款的，关(guān)于借款高限(xiàn)额各地(dì)都有相关规(guī)定，可查询各地住宅公积金(jīn)官网。

怎样查自(zì)己公积(jī)金能借款多(duō)少

　　公积金借(jiè)款(kuǎn)能贷(dài)多(duō)少，各地(dì)方针(zhēn)纷歧，且(qiě)不(bù)同巨大，但首要取决(jué)于公(gōng)积(jī)金账户余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额度(dù)、借款人年纪。

　　查(chá)询自己公(gōng)积(jī)金(jīn)能够借款的额(é)度首(shǒu)要有四种(zhǒng)办(bàn)法：

　　1、以个人(rén)住宅公积金账户(hù)余额来核算。

　　限价产品住宅或经济适用(yòng)住宅(zhái)、首套(tào)自有住宅（账户余额缺乏2万元的按2万(wàn)元核算）的借款额度不高于公(gōng)积金账户余额的(de)20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购(gòu)买公有现住(zhù)宅的；在乡村(cūn)集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅(zhái)的，则借款额(é)度不(bù)高于(yú)公积金账(zhàng)户余额的10倍。

　　2、以(yǐ)房子(zi)本(běn)身(shēn)的(de)价格来(lái)核算，一般需求依照房(fáng)子价格(gé)乘借款成数(shù)的(de)公式(shì)核算。

　　产(chǎn)品住宅、限(xiàn)价产品住宅、定(dìng)向安顿经济适用住宅、定(dìng)向出(chū)售(shòu)经(jīng)济适用房或私产住宅的借款额度不超(chāo)越房子价(jià)格的80％。

　　第二套(tào)及(jí)其(qí)他契合购房条件的自有住宅、公有现住(zhù)宅、乡村(cūn)集体土地(dì)上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅则不能(néng)超越(yuè)70％；一起，定(dìng)向安顿经济适(shì)用住(zhù)宅，应不(bù)高于所购住宅悉数价(jià)款与(yǔ)房子补(bǔ)偿金的差价。

　　3、借款请求人自己借款，则详细核算(suàn)公(gōng)式：借款(kuǎn)人月薪酬(chóu)总额＋借款人(rén)所在单位(wèi)住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有借款月应还(hái)款(kuǎn)总额］×借(jiè)款期限（月）。

　　夫(fū)妻两(liǎng)边一起借款的话，详(xiáng)细(xì)核算公式：（夫妻两边月薪酬总额(é)＋夫(fū)妻两边所(suǒ)在(zài)单位(wèi)住宅公(gōng)积(jī)金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总(zǒng)额(é)］×借款期限(xiàn)（月），而月薪酬(chóu)总额＝公积金(jīn)月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借(jiè)款(kuǎn)高限额核(hé)算的(de)借款额度。

　　运用(yòng)自己住(zhù)宅公积金请(qǐng)求住宅(zhái)公(gōng)积金借(jiè)款(kuǎn)的(de)，关(guān)于借款高限额各地都有相关(guān)规定(dìng)，可查询各地(dì)住(zhù)宅公积金官网。

　　扩(kuò)展材料

　　借款(kuǎn)利率

　　利率

　　公积金借款(kuǎn)利率由中国人民银行调整后发布(bù)。

　　自2015年8月26日起，中国人(rén)民银行下(xià)调了金融机(jī)构人民币(bì)存借款(kuǎn)基准(zhǔn)利率(lǜ)。

　　个人住宅公积金存款和借(jiè)款利率相(xiāng)应调(diào)整。

　　个人(rén)住(zhù)宅公积(jī)金借(jiè)款调整后的年(nián)利率为，5年（含5年）以(yǐ)下(xià)为2．75％，5年(nián)以上为(wèi)3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同(tóng)的借(jiè)款金(jīn)额和还(hái)款年限，公(gōng)积金(jīn)借款与商业借款比较能够节(jié)约(yuē)数万元的利息。

　　假定一栋40万美(měi)元的(de)房子，一笔28万美元的借(jiè)款(kuǎn)。

　　假(jiǎ)如商业借款期限为25年，均(jūn)匀每月还款(kuǎn)1721元(yuán)，25年以上的(de)还(hái)款总额为516，300元，利息付(fù)出总额为(wèi)236，300元。

　　和相同的固(gù)定数(shù)量(liàng)的年的(de)公积金借(jiè)款，月均匀还(hái)款1548元，25年的总还款464400元，付出利息184400元(yuán)，与商业借款比较，能够(gòu)付(fù)出每(měi)月173元少了(le)25年，一共节约利息支出(chū)近51900元。

　　相同的(de)借款金额(é)，相同(tóng)的还(hái)款金额，公积(jī)金(jīn)借款与(yǔ)商业借款(kuǎn)比(bǐ)较，不只还款时(shí)间短，还(hái)款利息也少许多。

　　相(xiāng)同，假如28万元(yuán)借(jiè)款(kuǎn)也按每月1721元归还，商(shāng)业借(jiè)款的还(hái)款期为300个月，继(jì)续25年，总还款量为516，300元(yuán)，利息为236，300元。

　　而公(gōng)积金(jīn)借款(kuǎn)是在(zài)第251个月归还的，即在(zài)第(dì)21年，一切的本金和(hé)利息(xī)都现已还清(qīng)，共(gòng)付出430715元，只付(fù)出利(lì)息150715元(yuán)，节约利息(xī)支出比商业借款85585元(yuán)。

　　参考材(cái)料：百(bǎi)度百科-公积金借款额度

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