4月25日(rì)，自然资源部(裤子175是几个xbù)部长王广(guǎng)华在(zài)全国(guó)自然资源和不动产确权登(dēng)记(jì)工作(zuò)会议上宣布，我(wǒ)国全面(miàn)实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记。这意味着从分(fēn)散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从(cóng)不动产到(dào)自然资源(yuán)，覆(fù)盖(gài)所(suǒ)有国土(tǔ)空(kōng)间，涵盖所有不动(dòng)产物权的(de)不(bù)动产统一(yī)登记制度全面(miàn)建立。

　　自然资源(yuán)部自然资源(yuán)确权登(dēng)记局局(jú)长田文彪表示，十年来(lái)，我国以《不动产登记暂行条(tiáo)例》为核心(xīn)，以(yǐ)实施细(xì)则、操作规范、地(dì)方性(xìng)法规等为配套支撑的不动产(chǎn)统一登记制度体系基(jī)本成型。《不动产登记法(fǎ)》已经面向社会公开征求意见(jiàn)，国家、省(shěng)、市(shì)、县(xiàn)四级联通的不动产登记信息平台平(píng)稳运行，不动产登记数据(jù)库覆盖全(quán)国、实时更新，包含(hán)15亿多条(tiáo)不动产登记信息。下一步要持续(xù)提升不(bù)动产登记法(fǎ)治化、规范(fàn)化水平，维护好各(gè)类产权主体的(de)合法权益，更加有力地保(bǎo)护产权。加强(qiáng)登记信息共(gòng)享(xiǎng)、分析和应用(yòng)，发挥数据效用，更加(jiā)充(chōng)分(fēn)体现登(dēng)记数(shù)据价值。

　　不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记都登记(jì)什(shén)么？根据《不动产登(dēng)记(jì)暂行条例》，登记的(de)适用(yòng)对象方面，包括(kuò)：集体土地所有权；房屋等建筑(zhù)物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕(gēng)地(dì)、林地(dì)、草地等土(tǔ)地承包(bāo)经营权；建设(shè)用地使用(yòng)权；宅基地使用权(quán)；海域使用权；地(dì)役权；抵押权；法律(lǜ)规定(dìng)需要登记的其他不动产权利(lì)。

　　诸葛数(shù)据研(yán)究中(zhōng)心首席(xí)分析(xī)师王小嫱(qiáng)表示(shì)，实现不动产(chǎn)统一登记意味着国内房产有(yǒu)统一(yī)的平台登(dēng)记，由于(yú)房(fáng)屋类型较多，产权情况不一(yī)，不动产统一(yī)登记是一种制度规范性的工作，可(kě)对全国房屋(wū)情况以(yǐ)及房(fáng)屋所有权人摸底，为监测统(tǒng)计分析不(bù)裤子175是几个x动产情况奠定数据(jù)基础(chǔ)，同时(shí)有(yǒu)利于维护房地产(chǎn)市场的稳定(dìng)。

　　在全面实现(xiàn)不动产统一登记后，市(shì)场比较关心的是，该政策是否是房地(dì)产税征收的信号。多(duō)位专(zhuān)家(jiā)表示(shì)，实(shí)现全国(guó)不(bù)动产统一登记(jì)后，房地(dì)产(chǎn)税才可能全(quán)面落地(dì)。不(bù)动产统一(yī)登记(jì)是(shì)房地(dì)产税征收的(de)前提条(tiáo)件，实(shí)现全面实现不动产统(tǒng)一登记，也意味着离(lí)房地产(chǎn)税的(de)征收更近了一(yī)步。专家称，不(bù)动产登记制度的出发点要更广，不是简单的征税(shuì)概(gài)念。但不动产统(tǒng)一登记后(hòu)，房地产税等工作开展会更加(jiā)顺畅和容易(yì)。动(dòng)产(chǎn)登记(jì)完成后，房地产税中的(de)持有环节税已经具备了(le)出台的所有(yǒu)技术(shù)条(tiáo)件。房地产税试点的推(tuī)行要以不动产登记的信息为基础。全国范围的房(fáng)地产(chǎn)数据联动，有(yǒu)助于摸(mō)清全国房(fáng)地(dì)产市场的实际情况。

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