5月1日，上(shàng)海正式(shì)实(shí)施多(duō)子(zi)女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持(chí)政策。其中明(míng)确(què)，多子女家(jiā)庭(tíng)在上(shàng)海市购首(shǒu)套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限额可达144万元。

　　记者注意(bno护照是什么意思 bno护照是英国国籍吗yì)到，除了上海，近期，已有深圳、合(hé)肥等多地从公积金贷款(kuǎn)政策(cè)对多子(zi)女家庭(tíng)购房给(gěi)予支持，降(jiàng)低(dī)其购房压(yā)力。

　　上海实施多子女家庭(tíng)住(zhù)房公(gōng)积金支持(chí)政(zhèng)策(cè):家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海(hǎi)市住房公积金管(guǎn)理委(wěi)员会(huì)发布《关(guān)于本市实(shí)施多子(zi)女家庭住房公积金支持政策的通知(zhī)》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月(yuè)1日起，符合(hé)本市住房公积金(jīn)租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取(qǔ)住房公积(jī)金(jīn)。

　　符合本(běn)市住房(fáng)公积(jī)金贷款(kuǎn)规定的多子女家庭购买首套(tào)住房，最高贷款限额（含补(bǔ)充公积金最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额）在本市最高贷款限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作细则(zé)，多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭的职(zhí)工（以(yǐ)下(xià)简称借款(kuǎn)申请(qǐng)人）申请贷款时至少有(yǒu)一个子女为未成(chéng)年人。个(gè)人最(zuì)高贷款限(xiàn)额为60万元(yuán)，缴(jiǎo)交补充住房(fáng)公积金的，最(zuì)高贷款限额在(zài)上(shàng)述(shù)限额基础(chǔ)上增加12万元；家(jiā)庭最高贷款限(xiàn)额为120万元，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高贷(dài)款限额在上述限额(é)基(jī)础上增加(jiā)24万元(yuán)。

　　另(lìng)外，新政(zhèng)还提出，符合(hé)上(shàng)海(hǎi)市租赁(lìn)提取规定的多子女家(jiā)庭，可按照实际房(fáng)租支(zhī)出(chū)提取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合的条件(jiàn)包括：申请(qǐng)人在上海市连(lián)续(xù)足(zú)额缴存住房公积金满(mǎn)3个(gè)月；申请人(rén)及配偶在上海市无自(zì)有住房且租赁市场租赁(lìn)住(zhù)房，或者按照上海市相(xiāng)关政策规定租(zū)赁经政府(fǔ)主管(guǎn)部门认定并纳入(rù)统一管(guǎn)理的公共(gòng)租(zū)赁住房、保障性租(zū)赁住房(fáng)，并按(àn)规定办妥租(zū)赁备(bèi)案；申请人及配偶在上海市无住房公积金贷款(kuǎn)、无委托提取住房公(gōng)积金归还住房贷款等生效中提取业务；至少(shǎo)一名未成年子女(nǚ)与(yǔ)申请人或配偶在本市共同居住(zhù)半年以(yǐ)上（含半年）；申请人及配偶仅可提(tí)取住房公积(jī)金(jīn)支付(fù)一套房屋的(de)租(zū)赁费用。

　　对于提取额(é)度，新政规(guī)定(dìng)，租赁公共租赁住房(fáng)、保(bǎo)障性(xìng)租赁住房的，实际租(zū)金以(yǐ)网签备案合同登记租金为准(zhǔn)；租赁市场租赁住房的，实际租金以网签备案(àn)合(hé)同(tóng)以及缴纳租(zū)金的(de)税控发票登记的租金为准。

　　多地(dì)调(diào)整公积(jī)金贷款政策，更多(duō)惠及多(duō)子女家(jiā)庭

　　记(jì)者注意到(dào)，上(shàng)述新政是基于贯彻落(luò)实(shí)《关于进一步完善(shàn)和落实积极生育支持措(cuò)施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革(gé)委、中央宣传部(bù)、住(zhù)房城乡(xiāng)建设部等联合发布《关于进一步完善和(hé)落实积极(jí)生育支持措(cuò)施(shī)的(de)指导意(yì)见》，要求深入实(shí)施一对夫妻可(kě)以(yǐ)生育三个子女政策(cè)及配套支持措施，完善和(hé)落实财政、税(shuì)收(shōu)、保(bǎo)险、教(jiào)育、住(zhù)房、就业等积(jī)极(jí)生育支(zhī)持措施(shī)，积极(jí)营(yíng)造婚(hūn)育友好(hǎo)社会氛围，促进(jìn)人(rén)口长期均衡发(fā)展提供有(yǒu)力支(zhī)撑。其中在 第五大条“强(qiáng)化住房bno护照是什么意思 bno护照是英国国籍吗(fáng)、税收等支持措(cuò)施”中提到：“精准实施购房租房(fáng)倾斜政策(cè)。住房(fáng)政策(cè)向多子女家庭倾斜，在(zài)缴存(cún)城市无自有住房且租赁住房的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取(qǔ)住房公积(jī)金(jīn)；对(duì)购买首套(tào)自住住(zhù)房的多子女家庭，有(yǒu)条件的城市可(kě)给予适(shì)当提(tí)高住房公积金贷款(kuǎn)额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发(fā)布(bù)《关于优化生育(yù)政策促进人口(kǒu)长期均衡发展的决(jué)定》，其(qí)中表示，“当前，进(jìn)一(yī)步适应人口形(xíng)势(shì)新(xīn)变化和推动高质量发展(zhǎn)新要求，实施三孩生(shēng)育政策及(jí)配(pèi)套支持措施，具(jù)有(yǒu)重大意义。”并(bìng)提出(chū)了到2025年和2035年促(cù)进人口长期均衡发展(zhǎn)的(de)目(mù)标。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住房(fáng)等支(zhī)持政策”中提(tí)到”地方(fāng)政(zhèng)府可以研究制定(dìng)根(gēn)据养育未成年子女负担情况实施差异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多地从公(gōng)积金贷款政策对(duì)多子女家庭购房给予(yǔ)支(zhī)持，降低其购房(fáng)压(yā)力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女家庭住房公积(jī)金支(zhī)持(chí)政策(cè)。购(gòu)买(mǎi)首套自住住房申请(qǐng)住房(fáng)公积金(jīn)个人(rén)住(zhù)房(fáng)贷款的，二(èr)孩家庭(tíng)贷款最高限额提高10％，三孩bno护照是什么意思 bno护照是英国国籍吗家庭贷款最高限(xiàn)额提高20％；租房(fáng)提取最(zuì)高额度提高20％。即(jí)以家庭为(wèi)单位，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新(xīn)余(yú)发布“调整住(zhù)房公积(jī)金缴存使用政策的通(tōng)知”，对多孩(hái)家庭租(zū)房(fáng)给(gěi)予更大支持力度。对(duì)于多子女家庭无(wú)房(fáng)租赁住房提取(qǔ)公积金(jīn)的，年提取(qǔ)限(xiàn)额按现(xiàn)行规(guī)定额度标准上浮50％，即租房年提(tí)取额度从(cóng)1.2万元(yuán)提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥(féi)也出台(tái)公积金(jīn)新政(zhèng)，规定多子女家庭购买(mǎi)首套自住住房且首次(cì)申请(qǐng)住(zhù)房(fáng)贷款的，单方正常(cháng)缴存最(zuì)高可贷款额(é)度提高至65万元，夫妻双方(fāng)正常(cháng)缴存最(zuì)高可贷款(kuǎn)额度提(tí)高(gāo)至(zhì)75万元。多子(zi)女家庭无房租赁住房(fáng)提取住房(fáng)公积金(jīn)的，提取限额(é)按现行规定额度标准上浮(fú)50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭（至少(shǎo)一个子女未成年）使用公积金贷款购买首套住房的，其公(gōng)积金(jīn)贷款最高额度可(kě)以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用公积金贷款(kuǎn)购(gòu)买首套住房，且(qiě)所购住房(fáng)为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑(zhù)的，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提(tí)出(chū)，5月1日起，多(duō)子女家庭为单缴存职(zhí)工的(de)，购买(mǎi)住房最高贷款额(é)度为60万元；多子女家庭为双(shuāng)缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购买首套(tào)住(zhù)房最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)额(é)度(dù)为80万元，购买二套住房最高贷款额(é)度为70万元。

　　在(zài)江西九(jiǔ)江，生(shēng)育二孩的家(jiā)庭购(gòu)买首套自住(zhù)住(zhù)房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额(é)在(zài)九(jiǔ)江市住房公积金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮10％；生育(yù)三孩的家庭(tíng)，购(gòu)买首套自住住房申请(qǐng)住(zhù)房(fáng)公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额(é)在住房公积金贷款最高(gāo)限额基础上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房公积金的家庭，二孩(hái)最(zuì)高贷款额(é)度为110万元，三孩家庭为120万元。

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