4月(yuè)25日，自然资(zī)源(yuán)部部长王广(guǎng)华(huá)在全(quán)国自然(rán)资(zī)源和(hé)不动产确权登记工作会议(yì)上(shàng)宣布，我国全面(miàn)实(shí)现不动(dòng)产统一登记。这意味(wèi)着从分散(sàn)到统一，从城市(shì)房(fáng)屋到(dào)农村宅基地，从不动产到自然资(zī)源，覆盖所有(yǒu)国(guó)土空间，涵(hán)盖(gài)所有不动产(chǎn)物权的(de)不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记制度全面建立。

　　自然(rán)资源部自然资源(yuán)确权登记局局(jú)长田文彪表示，十年来，我国(guó)以《不(bù)动产(chǎn)登记(jì)暂(zàn)行条(tiáo)例》为核心，以实施(shī)细则、操作规范、地(dì)方(fāng)性法规等(děng)为配套支撑(chēng)的(de)不动(dòng)产(chǎn)统一登记制度体系基本成型。《不动产登记法》已经面(miàn)向社会公开(kāi)征求意见，国(guó)家、省、市、县四级联通的不动(dòng)产登记信息平台(tái)平稳运行，不动(dòng)产登记数(shù)据库覆盖全(quán)国、实时更(gèng)新，包含15亿多条不动产(chǎn)登记信息。下一步(bù)要持续提升不动(dòng)产登(dēng)记法治化、规范(fàn)化水平(píng)，维护好各类产(chǎn)权主体的合法权益，更加有力地保护产权。加强登记信息共享、分析和应用，发挥数据效用，更加(jiā)充分体现登(dēng)记数据(jù)价值。

　　不动产(chǎn)统一登记都登记什么？根据《不动(dòng)产登记暂行条例》，登记的适(shì)用(yòng)对(duì)象方(fāng)面，包括：集体土地所有权；房屋(wū)等建(jiàn)筑(zhù)物、构筑物所有权；森(sēn)林、林木所(suǒ)有权(quán)；耕(gēng)地、林地、草地等土地承包(bāo)经(jīng)营权；建设用(yòng)地使用权；宅基地使(shǐ)用(yòng)权；海域使用权；地役权；抵(dǐ)押权；法(fǎ)律规定(dìng)需要登记的其他不(bù)动产权利。

　　诸(zhū)葛数(shù)据研(yán)究中心首席分析(xī)师(shī)王(wáng)小嫱表示(shì)，实现不动产统一登记(jì)意味着国(guó)内房(fáng)产有统(tǒng)一的平(píng)台登记，由于房屋(wū)类型较多，产权(quán)情况(kuàng)不一，不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记是一种制度规范性的工(gōng)作，可对全国房屋(wū)情况以及房(fáng)屋所有权人摸底(dǐ)，为监(jiān)测统计分析不动(dòng)产情况(kuàng)奠定数据基础，同时有(yǒu)利于维护(hù)房地产市场的稳定。

　　在全面实(shí)现不动(dòng)产统一登(dēng)记后，市场比较关心的是，该(gāi)政策是否(fǒu)是房地(dì)产税征(zhēng)收的信号(hào)。多位专(zhuān)家表示，实(shí)现全国不动(dòng)产统一登记后，房地产税(shuì)才可能全面(miàn)落(luò)地(dì)。不(bù)动产(chǎn)统一登记是房地产(chǎn)税征收的前提条件，实现(xiàn)全面实现不动产统(tǒng)一登记，也意味着离房(fáng)地产税的征(zhēng)收更(gèng)近了一(yī)步。专家(jiā)称(chēng)，不(bù)动(dòng)产登(dēng)记制度的出发(fā)点要更广，不(bù)是简单的征(zhēng)税概(gài)念。但不动产(chǎn)统(tǒng)一登记后，房地产税等(děng)工作开展会更加(jiā)顺畅和(hé)容易。动产登记(jì)完(wán)成后，房(fáng)地产税中的持有环节税已经(jīng)具(jù)备了(le)出台的所(suǒ)有技术(shù)条(tiáo)件。房地(dì)产税试(shì)点的推行(xíng)要以不(bù)动产登记的信息为基础。全国范围的房地(dì)产数据(jù)联动(dòng)，有助于摸(mō)清全国房地产市(shì)场的实(shí)际情况。

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