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吸潮是什么意思,弄瓦之喜什么意思

吸潮是什么意思,弄瓦之喜什么意思 缩水18个亿!这家房企干倒了股神 牵出多起“骗局”

  每座城市都有(yǒu)自(zì)己奉为“隐秘而(ér)顶尖”的豪宅,比如(rú)北京的万柳书(shū)院、钓鱼台七号(hào)院(yuàn),深圳的深圳湾一号、天(tiān)琴湾、蓝楹湾,广州的汇悦台、云(yún)山(shān)壹号,成都浣(huàn)花溪的金(jīn)林半(bàn)岛、草(cǎo)堂(táng)之春(chūn)…

  在(zài)上(shàng)海,“檀宫”一定榜上有名,在接待国家元首的西(xī)郊(jiāo)宾馆(guǎn)旁,只有(yǒu)18幢别墅、只(zhǐ)卖(mài)给(gěi)了国内外至富的18个人。

  但和(hé)檀宫华丽的故事不同(tóng),其背(bèi)后开发(fā)商华丽家族(zú),如今处(chù)境(jìng)却“一片狼藉”,引发公司(sī)股东、私募一(yī)哥徐翔(xiáng)直呼(hū)“已经忍无可忍!”

  5月17日,徐(xú)翔(xiáng)向华丽家族提名了董事推荐议案股东(dōng)大会(huì)表决(jué)。言下(xià)之意,想(xiǎng)进(jìn)董(dǒng)事会(huì),监(jiān)督公司转型、稳定基(jī)本面和(hé)股价。

  同日,就此事(shì)华丽家族收到了上交所(suǒ)的“监管(guǎn)工作函”。公司回(huí)复(fù)称,董事(shì)会(huì)认为泽熙投(tóu)资(徐翔控股公司)的股权(quán)被(bèi)冻结,在过去7年多没(méi)有行(xíng)使过表决权,提案程序存在一(yī)定(dìng)的瑕疵(cī),董(dǒng)事(shì)会希(xī)望其(qí)股权(quán)争议解决(jué)后再进行(xíng)提案。

  凤凰网(wǎng)风财(cái)讯注意到,截(jié)止(zhǐ)5月18日收(shōu)盘,华丽(lì)家族股价约3.43元,对比徐翔向公司(sī)“开战”前已(yǐ)经拉升了两(liǎng)个(gè)板。但(dàn)相较2015年(nián)徐翔(xiáng)(通过泽熙投资)拿(ná)下公司9000万(wàn)股(gǔ)时,最(zuì)高股价(jià)超过30元,股价回缩了近10倍。相(xiāng)应其持股市值也从最高的20亿元大减至(zhì)2亿元。

  投资23年、价值缩水9成,这(zhè)事搁在一度被称(chēng)为(wèi)“中国股神(shén)”的徐翔身上(shàng),或许也受不了。但(dàn)也有(yǒu)些老(lǎo)股民在评论(lùn)中不留余地称这(zhè)为“自作自受”。

  手握上海核心豪宅,却惨亏(kuī)0.2亿(yì)

  “摸(mō)鱼”程(chéng)度让股神都(dōu)怒了

  徐翔在2017年1月因操纵证券(quàn)市场(chǎng)被判入狱,2021年7月9日徐翔刑(xíng)满释放,彼时外界(jiè)盛议其会(huì)以何种方(fāng)式重返资本市场(chǎng)?

  谁料,徐翔第一次再(zài)入公(gōng)众视野是“离婚案被法院驳回”(详见(jiàn)文末延伸阅读),第二次(cì)则是(shì)因投资(zī)亏损向华丽家族发飙,两(liǎng)次(cì)都难言体面(miàn)。

  反观华丽(lì)家族的经营,的确是“股神”都(dōu)可能愤怒的程(chéng)度(dù)。

  主营房地产的(de)华丽家族,在(zài)今年一(yī)季度(dù)的(de)销售签(qiān)约(yuē)面积(jī)仅(jǐn)有300平方(fāng)米(mǐ),大抵为市面(miàn)上(shàng)一两(liǎng)套大(dà)户型(xíng)房产交(jiāo)易的量,销售额约595.17万元。今年一(yī)季(jì)度公司营(yíng)业收(shōu)入(rù)仅0.1亿元,扣非净利润-0.2亿(yì)元。

  去年也(yě)是相似的节奏。2022年一季度,华丽(lì)家(jiā)族的销售(shòu)面积仅300平(píng)方米(mǐ),销(xiāo)售金额(é)478.41万(wàn)元,全(quán)年销售额约(yuē)7761.31万平(píng),总营业收入仅2.11亿元(yuán),同比(bǐ)腰(yāo)斩、下降超过59%,扣非净利润也跌至0.73亿元。

  缩(suō)水18个亿!这家房企干倒了股神 牵(qiān)出多(duō)起“骗局”

  (图源(yuán)华丽家(jiā)族2023年一季度报(bào))

  实际(jì)上华丽(lì)家族是有地、有资产的。根据财报,截(jié)至2022年底公司(sī)土储(chǔ)面积约(yuē)8.53万(wàn)平方米,在苏州(zhōu)有待开发土地(dì)面积2.32万平方米,贵州遵义(yì)待开(kāi)发土地(dì)6.21 万(wàn)平方米。

  同时(shí),公司还在上海拥有诸多投资性房产和车位,以及(jí)一(yī)个(gè)至今(jīn)仍有2175平方米可售(shòu)面积(jī)的住宅项目“上海华丽家族汇(huì)景(jǐng)天(tiān)地(dì)”。

  近日上(shàng)海豪宅回暖,甚至出现了“千(qiān)万级豪宅排队抢购”的(de)盛景,一日夫妻、代持黄(huáng)牛(niú)等(děng)奇葩(pā)桥段不(bù)断,而华丽家族(zú)持有的汇(huì)景天地项目地处核心黄浦区(qū)、数千平(píng)绿地(dì)环绕还(hái)可眺江,似乎不愁市场销路。

  这也使得外界很疑惑,华(huá)丽家族为何常年懈怠卖房(fáng)?

  徐翔则(zé)直言,如(rú)果华丽家族(zú)今(jīn)年整(zhěng)体业(yè)绩没有起色,基本面继(jì)续恶化的(de)话,公司甚至(zhì)可能面临退市危机。

  疯(fēng)狂跨界炒作套现

  “资本玩家(jiā)”有出路?

  虽然华(huá)丽家(jiā)族未曾回应过,为何经营不积极,但从行动来看,“资本玩家”的心态或许(xǔ)能解释一(yī)二。

  华丽家(jiā)族(zú)成立于(yú)2001年1月,由上(shàng)海南江集团和(hé)四位自然人(rén)投资设立(lì),以房地产开发为业(yè)务(wù),拥有国(guó)家建筑装(zhuāng)饰一级资质,也涉(shè)足绿化(huà)环保等相关产(chǎn)业。

  及至(zhì)2008年7月(yuè)华丽(lì)家族(zú)借壳SST新(xīn)智上市,登陆上交(jiāo)所(suǒ),公司依然主(zhǔ)营房(fáng)地(dì)产开发和收(shōu)并购。

  2011年,由于资金紧张,在资(zī)本人士的吸潮是什么意思,弄瓦之喜什么意思(de)牵线搭(dā)桥下,华丽家族老板王伟林结识了私募(mù)一(yī)哥徐翔。

  但(dàn)徐翔的“解围”方式(shì)不是(shì)直接注(zhù)资,而(ér)是带人(rén)套(tào)利(lì),就(jiù)此也拉开了华丽家(jiā)族(zú)风(fēng)驰电掣(chè)的“炒作史(shǐ)”。

  首(shǒu)先是(shì)乙肝(gān)新药。2011年华丽(lì)家(jiā)族与控股股东南江(jiāng)集团(tuán)一起收购海泰投(tóu)资,获得了(le)抗原(yuán)-抗体复(fù)合型乙肝治疗性疫苗技术(shù)的所(suǒ)有权,对应产品是国家一类新药(yào)“乙克”。

  其后海泰(tài)投(tóu)资向市场抛(pāo)出(chū)了(le)高送转等(děng)各种利好。股(gǔ)价(jià)和(hé)估值(zhí)抬高后(hòu),王(wáng)伟林(lín)逐渐(jiàn)开始抛售持股,徐翔在二级市场炒作和接盘。

  据德林社(shè)爆料(liào),彼时两人合盟,约(yuē)定王伟林的(de)套(tào)现价格不低于16元(yuán),套现12.35亿(yì)元(yuán),徐翔(xiáng)的炒作套(tào)现(xiàn)费用2%(约2470万元(yuán))。

  这种套路屡(lǚ)试(shì)不爽,其(qí)后华丽(lì)家族又(yòu)瞄准了石(shí)墨烯的热点,一度在市场造出“石墨烯内裤”的概(gài)念。

  2013年,华丽家(jiā)族宣(xuān)布拟出(chū)资9900万美元收购南(nán)江集团和实控人王伟(wěi)林的(de)境(jìng)外金矿。彼(bǐ)时,徐翔还以华丽家(jiā)族(zú)二股吸潮是什么意思,弄瓦之喜什么意思东的身份对外宣称(chēng),“公司拥(yōng)有全(quán)球第一条石墨(mò)烯(xī)生产线,年产(chǎn)能300吨的宁波墨西科技”。

  如今,华丽家族的公告已经(jīng)找不到任何与“乙肝(gān)”有(yǒu)关的内容,和石墨烯有关(guān)的非金(jīn)属矿物制(zhì)品业营收规模(mó)始终(zhōng)在百(bǎi)万以(yǐ)内,且(qiě)逐年(nián)下滑。

  缩(suō)水18个亿!这家房企干(gàn)倒了股神 牵出多起“骗(piàn)局”

  (图源华(huá)丽家(jiā)族2022年报)

  华丽家族由(yóu)始至终(zhōng)认(rèn)真发展(zhǎn)过的业务,或许(xǔ)只有房地产。所谓一系列热点(diǎn)行业的“跨(kuà)界行为”,似乎更像概念炒(chǎo)作和资(zī)本套现游戏(xì)。

  “这是(shì)一个玩心(xīn)很重的公司(sī)。”一位资深(shēn)股民批(pī)评称,徐翔的进入,在(zài)资(zī)产市场带飞了华丽家族,但这并非公司发展的正道,他(tā)现在有什么底气指责(zé)公司经营不济?

  的确,“檀宫”一度是上海豪宅的(de)标(biāo)杆(gān),但(dàn)如果华丽家族不能持续(xù)发展,市(shì)场终究会懂(dǒng)得把“过去”和“现在”分清楚。

  毕竟(jìng)面(miàn)对的若是一家只能(néng)炒作、业务不(bù)济的公司,谁都会担(dān)心(xīn)有一天“被割(gē)韭(jiǔ)菜”,即使这个人是曾经的所谓(wèi)股神。

 

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