5月1日，上海正(zhèng)式(shì)实施(shī)多(duō)子(zi)女家庭住房公(gōng)积(jī)金支持政策。其(qí)中明(míng)确，多子女家庭在上海市购首套房，最高(gāo)贷款限额上(shàng)浮20％，即(jí)家庭最高贷款限额可达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深(shēn)圳、合(hé)肥等多地从公积金贷款政策(cè)对多子女家庭(tíng)购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实(shí)施多(duō)子(zi)女家(jiā)庭住房公(gōng)积(jī)金支持政策:家(jiā)庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房(fáng)公积金管(guǎn)理委(wěi)员会发(fā)布《关于本市实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策的通知》（沪(hù)公积金管(guǎn)委会(huì)〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称(chēng)《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合本市(shì)住房公积金租赁提(tí)取规定的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　符合(hé)本市住房公积金贷(dài)款规定的多子女家庭购(gòu)买首(shǒu)套住(zhù)房，最高贷款限(xiàn)额（含补充公(gōng)积金最高贷款限额）在本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作细则(zé)，多子女家庭的(de)职工（以下简称借款申请人）申请贷款时至少有一个(gè)子女(nǚ)为未成年(nián)人(rén)。个人最高贷(dài)款限额为60万(wàn)元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额(é)在上述限额基础上增加(jiā)12万元；家庭最高贷(dài)款限额为120万(wàn)元，缴交补充住(zhù)房公积(jī)金的，最高贷款限额在(zài)上述限额基础上增加24万元。

　　另外(wài)，新(xīn)政还提出，符合(hé)上(shàng)海市租赁提取规定的(de)多子女家庭，可(kě)按照实际房租支出提(tí)取住房公积(jī)金。

　　根据新(xīn)政操作细则，申请人需(xū)符合的条件包括：申(shēn)请(qǐng)人在(zài)上(shàng)海市连续(xù)足额缴存住房公积金满3个月(yuè)；申请人及配(pèi)偶在(zài)上(shàng)海市(shì)无自有(yǒu)住(zhù)房且租赁市场租赁住房，或者按照(zhào)上海(hǎi)市相关政策(cè)规定租赁经政(zhèng)府主管部(bù)门认定并纳入统一管(g没有罩子的瑜伽老师，瑜伽老师没带胸罩uǎn)理的公共(gòng)租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申(shēn)请人(rén)及配偶在上海市无住(zhù)房公积金贷(dài)款(kuǎn)、无委(wěi)托(tuō)提(tí)取住房(fáng)公积(jī)金归还住房贷款等(děng)生效中提取业务；至少(shǎo)一(yī)名未成年子(zi)女与申请人或配偶在(zài)本市共(gòng)同居住(zhù)半年以上（含半年）；申请人及配偶(ǒu)仅可提取住(zhù)房公积金支付一套房屋的(de)租赁费(fèi)用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租赁住房(fáng)、保(bǎo)障性租(zū)赁(lìn)住房的，实际租(zū)金以网(wǎng)签(qiān)备案合同登(dēng)记租金(jīn)为(wèi)准；租赁市场租赁(lìn)住房(fáng)的，实(shí)际租金(jīn)以网签备(bèi)案合同以(yǐ)及缴(jiǎo)纳租金的税控(kòng)发票(piào)登记的租金为准。

　　多地调(diào)整公(gōng)积(jī)金贷款政策，更(gèng)多惠及(jí)多(duō)子女家(jiā)庭

　　记者注(zhù)意到，上述新政(zhèng)是基于(yú)贯彻落实《关于进一步完善和落(luò)实积极(jí)生育支持(chí)措施的(de)指导(dǎo)意(yì)见(jiàn)》（国(guó)卫人(rén)口发〔2022〕26号）精(jīng)神而(ér)提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展(zhǎn)改革委、中央宣(xuān)传部(bù)、住(zhù)房城乡建设(shè)部(bù)等联(lián)合发布《关(guān)于进一步完善和(hé)落实积极(jí)生育支持措施的指导(dǎo)意见》，要求深入实施(shī)一对夫妻可(kě)以生(shēng)育三个子女政策及配(pèi)套支持(chí)措施，完善(shàn)和落实财政、税收、保险、教育、住(zhù)房、就(jiù)业(yè)等积(jī)极生育支持措(cuò)施，积极营造婚育友好社会(huì)氛围，促进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展提供(gōng)有力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持措施”中提到(dào)：“精准实施(shī)购(gòu)房租房倾(qīng)斜政策(cè)。住房(fáng)政策向多(duō)子女(nǚ)家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自有住房(fáng)且(qiě)租赁住房的多子女家庭(tíng)，可按照实际(jì)房租支出提取住(zhù)房(fáng)公积金；对购买首套自住住房的(de)多子女家(jiā)庭，有条件(jiàn)的(de)城市(shì)可(kě)给予(yǔ)适当提高住房公积(jī)金贷款额度等(děng)相关支(zhī)持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中(zhōng)央、国务院曾(céng)发布《关(guān)于优化(huà)生(shēng)育(yù)政(zhèng)策促进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展的决定》，其中(zhōng)表示，“当(dāng)前(qián)，进(jìn)一步适应人口(kǒu)形(xíng)势新变化和推动高(gāo)质量发(fā)展新要求，实施三孩(hái)生育政策及配套(tào)支持措施，具有重大意义(yì)。”并提出了到2025年和(hé)2035年促(cù)进人口长期均衡发展(zhǎn)的(de)目(mù)标。在这个(gè)《决定》的第十九条“加(jiā)强税收、住房等支持政(zhèng)策(cè)”中提到”地方(fāng)政府可以研究(jiū)制(zhì)定根据养育未成(chéng)年子女负担情况(kuàng)实施差异化租(zū)赁和购(gòu)买(mǎi)房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多地从公积(jī)金贷款政策对多子女(nǚ)家(jiā)庭购房给予支持，降低其(qí)购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政策。购买首套自住(zhù)住房申请住房公积金(jīn)个人(rén)住房贷款的，二(èr)孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限额提(tí)高20％；租房提取最高额度(dù)提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取(qǔ)最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布“调整住房(fáng)公积(jī)金(jīn)缴存使用政(zhèng)策的通知”，对多孩(hái)家庭租房给予(yǔ)更(gèng)大(dà)支(zhī)持力度。对于(yú)多子女家庭无房租赁住房提取公积金的，年提取限额按现行规定额度标准上浮50％，即租(zū)房年提取额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女家庭购买(mǎi)首套自住住房(fáng)且首次申请住房贷款的，单方正(zhèng)常缴(jiǎo)存最高可(kě)贷款(kuǎn)额(é)度提高至(zhì)65万元，夫妻双方正常缴存最高(gāo)可贷款额度提高至75万元。多子女家庭无(wú)房没有罩子的瑜伽老师，瑜伽老师没带胸罩租(zū)赁(lìn)住房(fáng)提取住房公积金的，提取限(xiàn)额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确(què)，对(duì)于生育(yù)二孩及以上的(de)多子女家庭（至少一个子女未(wèi)成年）使用公积金贷款购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)住房(fáng)的，其公积金贷(dài)款(kuǎn)最高额度可以上(shàng)浮30％；生育(yù)二孩(hái)及(jí)以上的多子女家庭使用公积(jī)金(jīn)贷款购买首套住房(fáng)，且所购住房为(wèi)绿色建筑评价标准二星(xīng)级(jí)及(jí)以上的(de)绿色建筑的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月(yuè)1日(rì)起，多子(zi)女家庭为单缴存职工(gōng)的，购买(mǎi)住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为60万元；多子女家庭为双缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购买首套住(zhù)房最高贷款额度为80万元(yuán)，购买二套住房最高(gāo)贷(dài)款额(é)度为70万元。

　　在(zài)江西(xī)九(jiǔ)江，生育(yù)二孩的家庭购买首套(tào)自住(zhù)住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷(dài)款最高限额在九江市住房公积金贷款最高(gāo)限(xiàn)额(é)基础上上浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购买首套(tào)自住住(zhù)房申请住房公(gōng)积金贷(dài)款，贷款最(zuì)高限额在住房公积(jī)金贷款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额(é)基础(chǔ)上上浮(fú)20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公积金的家(jiā)庭，二(èr)孩最高贷(dài)款额度为(wèi)110万元，三孩家庭(tíng)为120万元。

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