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我国雨带移动规律及其影响，我国雨带移动规律口诀缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市都有自己奉为“隐秘而顶(dǐng)尖”的豪宅，比如北京的万柳(liǔ)书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳(zhèn)湾一号(hào)我国雨带移动规律及其影响，我国雨带移动规律口诀、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的金(jīn)林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家元首的(de)西郊宾馆(guǎn)旁(páng)，只有(yǒu)18幢别墅、只卖我国雨带移动规律及其影响，我国雨带移动规律口诀给(gěi)了国内(nèi)外至富的18个人。

　　但和檀(tán)宫华(huá)丽(lì)的故事不(bù)同，其背后开发(fā)商(shāng)华丽家(jiā)族，如(rú)今处境却(què)“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽家族(zú)提名了董(dǒng)事推荐议案股东大会表(biǎo)决。言下(xià)之意，想进(jìn)董(dǒng)事(shì)会，监督公(gōng)司转型、稳定基本面和(hé)股价。

　　同日，就此事华(huá)丽(lì)家族收到了上交所(suǒ)的“监(jiān)管工作(zuò)函”。公司回复称，董事(shì)会认为泽熙投资(zī)（徐翔控股公(gōng)司）的(de)股权被冻结，在过(guò)去7年多没有行使过表决权，提案(àn)程序(xù)存在一定的(de)瑕疵，董事会希望(wàng)其股(gǔ)权(quán)争议解决后再(zài)进(jìn)行提案。

　　凤凰网风(fēng)财讯(xùn)注意到，截止5月18日收盘(pán)，华丽家族股价(jià)约(yuē)3.43元，对(duì)比徐翔向公司“开战(zhàn)”前已经拉(lā)升了(le)两(liǎng)个(gè)板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司(sī)9000万股时，最(zuì)高股(gǔ)价超过30元(yuán)，股(gǔ)价回缩(suō)了近10倍。相应其持股(gǔ)市值(zhí)也从最高的20亿元大(dà)减至2亿元。

　　投资23年、价值(zhí)缩(suō)水9成，这事搁在一度被称为(wèi)“中国股(gǔ)神”的(de)徐翔身上，或许也受不了。但(dàn)也(yě)有些老(lǎo)股(gǔ)民在(zài)评论(lùn)中不留余地称这为“自作自(zì)受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被(bèi)判入狱，2021年7月9日徐(xú)翔刑满释放，彼时(shí)外界盛(shèng)议其(qí)会(huì)以(yǐ)何种(zhǒng)方式(shì)重返(fǎn)资(zī)本市(shì)场？

　　谁料(liào)，徐翔(xiáng)第一次再入(rù)公众(zhòng)视野(yě)是“离(lí)婚(hūn)案被法院(yuàn)驳回”（详见文(wén)末延伸阅读），第二次则是(shì)因投资(zī)亏损(sǔn)向(xiàng)华丽家族(zú)发飙，两次(cì)都(dōu)难言体(tǐ)面(miàn)。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股(gǔ)神”都可能(néng)愤怒的(de)程度。

　　主营(yíng)房(fáng)地产的华丽家族，在今年一(yī)季度的销(xiāo)售签(qiān)约面(miàn)积(jī)仅有300平方米，大抵为(wèi)市面上一两套大户型房产交易的量(liàng)，销售额约595.17万元。今年(nián)一季(jì)度公(gōng)司营业收入仅(jǐn)0.1亿元，扣非净利润(rùn)-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相似(shì)的节奏。2022年一季(jì)度，华丽家族的销售(shòu)面(miàn)积仅300平方米，销售金额(é)478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业(yè)收入仅2.11亿元，同(tóng)比(bǐ)腰斩(zhǎn)、下(xià)降超过59％，扣(kòu)非(fēi)净(jìng)利(lì)润也(yě)跌至0.73亿元(yuán)。

　　缩(suō)水18个亿！这(zhè)家房企干(gàn)倒了股神牵出多起“骗局”

　　（图源华丽(lì)家(jiā)族2023年一季度报）

　　实际(jì)上华丽(lì)家族是有地、有资产的。根(gēn)据财(cái)报(bào)，截(jié)至2022年底公司土储面(miàn)积约8.53万(wàn)平(píng)方米，在(zài)苏州有待(dài)开发(fā)土地面积2.32万平方米，贵州遵义待开发土地(dì)6.21 万(wàn)平方米(mǐ)。

　　同时(shí)，公司还在上海拥有诸多投资(zī)性房产和(hé)车位，以及一个至今(jīn)仍(réng)有2175平方米可售面积的住宅(zhái)项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅(zhái)回暖，甚至出现了“千万级豪宅排队抢购(gòu)”的盛景(jǐng)，一日夫妻、代持黄(huáng)牛等奇葩桥(qiáo)段不(bù)断，而华(huá)丽家族持有的汇景天地项目(mù)地(dì)处核心黄浦区、数千平绿地(dì)环绕还可眺江，似(shì)乎(hū)不愁市场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家(jiā)族为何常年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔(xiáng)则直(zhí)言，如果(guǒ)华丽家族今年整体业绩没有(yǒu)起色，基本面继续恶化的(de)话，公司甚至可能面临(lín)退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家(jiā)”有出路？

　　虽(suī)然华丽家族(zú)未曾回应过，为何(hé)经(jīng)营不积(jī)极，但从行动(dòng)来看，“资本(běn)玩家(jiā)”的(de)心态或(huò)许(xǔ)能解释(shì)一二。

　　华丽家族成立于(yú)2001年(nián)1月，由上海南江集团和四位(wèi)自然(rán)人(rén)投资设立，以房地产(chǎn)开发为(wèi)业务，拥有国(guó)家建筑装饰(shì)一级资质，也(yě)涉足(zú)绿化环保等相关产业。

　　及至(zhì)2008年(nián)7月(yuè)华丽家族(zú)借(jiè)壳(ké)SST新智上市，登陆上交所，公(gōng)司依然主营房(fáng)地产开(kāi)发和收(shōu)并购。

　　2011年，由(yóu)于资金紧张，在资本人士的牵线搭(dā)桥下，华丽家族老板王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方式不是直接注资(zī)，而(ér)是带(dài)人套利，就(jiù)此也拉开(kāi)了华(huá)丽家族风驰(chí)电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新药。2011年(nián)华丽家族(zú)与控(kòng)股(gǔ)股东南江(jiāng)集团一(yī)起收购海(hǎi)泰投资我国雨带移动规律及其影响，我国雨带移动规律口诀，获(huò)得了抗(kàng)原-抗体复合型乙(yǐ)肝治(zhì)疗性疫(yì)苗(miáo)技术的所(suǒ)有权，对应(yīng)产品是国家一(yī)类新药“乙克”。

　　其(qí)后海泰投资(zī)向市(shì)场抛出了高送(sòng)转等各种利好。股(gǔ)价和(hé)估值抬高后，王伟(wěi)林逐渐开始抛售(shòu)持(chí)股，徐(xú)翔(xiáng)在二级(jí)市场炒作(zuò)和接盘。

　　据(jù)德(dé)林社爆料，彼时两(liǎng)人合(hé)盟，约定王伟(wěi)林(lín)的套现价格(gé)不低(dī)于16元，套现(xiàn)12.35亿元(yuán)，徐翔(xiáng)的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其(qí)后华丽家族又瞄准了石墨烯(xī)的热点，一度(dù)在市场(chǎng)造出“石墨烯内裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽(lì)家族宣布拟出资9900万美(měi)元(yuán)收购南(nán)江集团和实控人王伟林的境(jìng)外金矿。彼时，徐翔还以华丽(lì)家族二股(gǔ)东的身份对(duì)外宣称，“公司拥有(yǒu)全(quán)球第一条石(shí)墨烯(xī)生产(chǎn)线，年产能(néng)300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽(lì)家族的(de)公告(gào)已经找不到任何与(yǔ)“乙肝(gān)”有关的内(nèi)容，和(hé)石(shí)墨(mò)烯有关的非金属矿(kuàng)物(wù)制品业(yè)营收规模始(shǐ)终在百万以内，且(qiě)逐(zhú)年下滑。

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