怎样查公(gōng)积金能贷多(duō)少钱买房？公(gōng)积(jī)金借(jiè)款能贷多(duō)少，各地(dì)方针纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要(yào)取(qǔ)决于公积金(jīn)账户余额、缴存年(nián)限(xiàn)、月缴公(gōng)积金额(é)度、借(jiè)款人年纪(jì)的。关(guān)于怎样查公积金能贷(dài)多少(shǎo)钱买(mǎi)房以(yǐ)及怎样查公积金能贷多(duō)少钱买房，怎(zěn)样查(chá)公积金能贷多少钱啊，怎(zěn)样查公积金能够贷(dài)多少(shǎo)钱，公(gōng)积金怎样查能贷多(duō)少钱，怎样查用公积金能贷多少钱(qián)等问题，农商网将为你收拾(shí)以下的(de)日(rì)子常识：

公积金是单位和个人各(gè)一半吗

　　是的(de)，公积金是单位和个人各一半的。

　　一般(bān)情况下，个人和单位的住宅公积金交纳份额各为百分之五十，也就是说员工和单位各自承(chéng)当住宅公积金(jīn)的一(yī)半，

　　详细交纳(nà)金额(é)则依据员工全年(nián)薪酬进(jìn)行核算(suàn)，但单位交纳的住宅公积(jī)金(jīn)份额(é)不得低(dī)于员工薪(xīn)酬(chóu)的百分(fēn)之十。

怎样查公(gōng)积金能贷多少钱买房

　　1、公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大(dà)，但首要取(qǔ)决于公积金(jīn)账(zhàng)户余额、缴存年限(xiàn)、月缴(jiǎo)公积金(jīn)额度、借款(kuǎn)人(rén)年纪。

　　2、以个人(rén)住宅公积金账户余额来(lái)核算。

　　限价(jià)产(chǎn)品住(zhù)宅或(huò)经济适(shì)用住宅、首套自有住宅（账户余额缺(quē)乏2万元(yuán)的按2万元核算）的借款额度不高于公(gōng)积金账户余额(é)的20倍。

　　借款购买第二(èr)套住宅的；购买公有(yǒu)现住宅的；在乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住宅(zhái)的，则借(jiè)款额度(dù)不高于(yú)公积金(jīn)账(zhàng)户余额的10倍。

　　以房子本身的价格来核算，一般需求依(yī)照(zhào)房子价格乘借(jiè)款成数(shù)的(de)公式(shì)核算(suàn)。

　　产品住宅、限价产品住宅(zhái)、定向安(ān)顿经济适用(yòng)住宅、定向(xiàng)出售经济适用房或(huò)私产住宅(zhái)的借款额度(dù)不超越房子价格的80％。

　　3、第(dì)二(èr)套及其他(tā)契合购房(fáng)条件的自有住宅、公有现住(zhù)宅(zhái)、乡村集(jí)体土地上制作(zuò)、翻建(jiàn)、大修自(zì)有住宅则不(bù)能超越(yuè)70％；一起，定(dìng)向安顿经(jīng)济(jì)适用住宅，应不高于所(suǒ)购(gòu)住宅悉数价款与房子补偿金(jīn)的差价。

　　4、借款请求人自己借款，则(zé)详细核算公(gōng)式：借款人月薪酬总(zǒng)额＋借款人所(suǒ)在单(dān)位住宅公积金(jīn)月缴存(cún)额）×40％－借(jiè)款人现有(yǒu)借款月(yuè)应还款总(zǒng)额×借(jiè)款期限（月）。

　　5、夫妻(qī)两边一起(qǐ)借款的(de)话，详细核算公式：（夫妻两边(biān)月薪酬总额(é)＋夫妻两边所在单位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边(biān)现有(yǒu)借款月应还款总额×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存(cún)份额＋个(gè)人缴存份额）。

　　6、依照借款高(gāo)限额核(hé)算的(de)借(jiè)款额度(dù)。

　　运用自己住宅公积(jī)金请(qǐng)求住宅公积金(jīn)借款的，关于借款高限额各地都有相关规(guī)定，可查(chá)询各地住宅公积金官网。

怎样查自己公(gōng)积金能借(jiè)款多少

　　公积金借款能(néng)贷多(duō)少(shǎo)，各地方针纷歧(qí)，且不同(tóng)巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴(jiǎo)存(cún)年(nián)限、月(yuè)缴公积(jī)金额度、借款(kuǎn)人年(nián)纪。

　　查询(xún)自(zì)己公(gōng)积金能够(gòu)借款的额度首要(yào)有四种办法：

　　1、以个人住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积(jī)金账户(hù)余额(é)来核算(suàn)。

　　限价(jià)产品住(zhù)宅(zhái)或(huò)经济适用(yòng)住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万(wàn)元的按2万(wàn)元核算）的(de)借款额度不高于公积金(jīn)账户(hù)余额的20倍。

　　借款购买(mǎi)第二套住宅的；购买公有现(xiàn)住(zhù)宅的；在乡村集(jí)体土(tǔ)地上(shàng)制作、翻建(jiàn)、大修自(zì)有住宅的，则借款额(é)度不高于(yú)公积金账户余额(é)的10倍。

　　2、以(yǐ)房子(zi)本身的价格来(lái)核算，一般(bān)需(xū)求依照房子(zi)价格(gé)乘借款成数的公式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价(jià)产品住(zhù)宅(zhái)、定向安顿经(jīng)济适用住宅、定向出售(shòu)经(jīng)济适用房(fáng)或私产住(zhù)宅的借(jiè)款(kuǎn)额度不(bù)超越房子价格的80％。

　　第二套扣你几哇日语什么意思 扣你几哇撒由那拉是什么歌(tào)及其(qí)他契合购(gòu)房条件(jiàn)的(de)自有住(zhù)宅、公有现住宅、乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大(dà)修自有住宅则不能(néng)超越70％；一起，定(dìng)向(xiàng)安顿(dùn)经(jīng)济适(shì)用住宅，应(yīng)不高于所购住宅悉数价款与房子补偿金的差价。

　　3、借款(kuǎn)请求人自己借款，则详细(xì)核算公式：借(jiè)款人月(yuè)薪酬总额(é)＋借款人所在单位住(zhù)宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有借(jiè)款月应还款(kuǎn)总额］×借(jiè)款(kuǎn)期(qī)限（月）。

　　夫妻两边(biān)一起借款的话，详细核(hé)算公(gōng)式(shì)：（夫妻两边(biān)月薪(xīn)酬总额＋夫(fū)妻两边所在单位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现有借款月应(yīng)还款总额］×借款期限（月），而(ér)月薪酬总额＝公积金(jīn)月缴额÷（单位(wèi)缴存份额＋个(gè)人缴存份额(é)）。

　　4、依照借(jiè)款高限额核(hé)算(suàn)的(de)借(jiè)款(kuǎn)额(é)度。

　　运用自己住(zhù)宅公积(jī)金请(qǐng)求住(zhù)宅(zhái)公积金(jīn)借款的，关(guān)于(yú)借款高(gāo)限额各地(dì)都有相关规(guī)定，可查询各(gè)地住宅(zhái)公积金官网。

　　扩展材料

　　借款(kuǎn)利率

　　利(lì)率

　　公积金借款利率由中国人(rén)民银行(xíng)调整(zhěng)后发(fā)布。

　　自2015年8月26日起，中国(guó)人民银行下调了金融机构(gòu)人民币存借款基准利率。

　　个人住宅(zhái)公积金(jīn)存款和(hé)借款(kuǎn)利率相应调整。

　　个人住宅公积金借款调整后的年利率为，5年（含(hán)5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借(jiè)款比较(jiào)

　　相同(tóng)的借(jiè)款金额和还款(kuǎn)年限(xiàn)，公积金(jīn)借款与商业借(jiè)款比较能够节约数万元的利息。

　　假(jiǎ)定一栋40万美元的房子，一笔(bǐ)28万美(měi)元的借(jiè)款(kuǎn)。

　　假如商业(yè)借款期(qī)限为25年(nián)，均(jūn)匀每月还款(kuǎn)1721元(yuán)，25年(nián)以上的还(hái)款(kuǎn)总(zǒng)额为516，300元，利息付出(chū)总额(é)为236，300元。

　　和(hé)相同的固(gù)定(dìng)数(shù)量的年的公积金借款，月(yuè)均(jūn)匀(yún)还款1548元，25年(nián)的(de)总还(hái)款(kuǎn)464400元(yuán)，付出(chū)利息(xī)184400元，与商业借款比较，能够付(fù)出每月173元少了25年，一共节约利息支出近51900元。

　　相同的借款金(jīn)额，相同(tóng)的还款扣你几哇日语什么意思 扣你几哇撒由那拉是什么歌金额(é)，公积金借款与商业借款比(bǐ)较，不(bù)只还款时间短(duǎn)，还款(kuǎn)利息也(yě)少许多。

　　相(xiāng)同，假如28万(wàn)元借(jiè)款也按每月1721元归还，商业借款的还款期为300个月，继续25年，总还(hái)款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而(ér)公积金借款是在第251个月(yuè)归还的，即在第(dì)21年，一切的本金(jīn)和利息都现已(yǐ)还清(qīng)，共付出430715元，只付出利息150715元，节约(yuē)利(lì)息支出比(bǐ)商业借款85585元。

　　参考材料：百度百(bǎi)科-公(gōng)积(jī)金(jīn)借(jiè)款(kuǎn)额度

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