每座城市都(dōu)有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪(háo)宅，比如北京(jīng)的万柳书(shū)院、钓(diào)鱼台七号(hào)院，深圳(zhèn)的深圳湾一号、天(tiān)琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇悦台、云山(shān)壹号，成都浣花(huā)溪的金(jīn)林(lín)半岛、草堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定(dìng)榜上有名(míng)，在接待国家元首(shǒu)的(de)西郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢别墅(shù)、只卖给了国(guó)内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背后开发商华丽(lì)家族，如今处境(jìng)却“一片狼藉”，引(yǐn)发公司(sī)股(gǔ)东、私(sī)募一哥徐翔直(zhí)呼“已经忍无(wú)可(kě)忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽家(jiā)族提名了(le)董事(shì)推(tuī)荐议(yì)案股东大会表决。言下之意，想(xiǎng)进董事会(huì)，监督公司(sī)转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就(jiù)此事华丽(lì)家族(zú)收到(dào)了上交所的“监管(guǎn)工(gōng)作函(hán)”。公(gōng)司回复称，董事(shì)会认(rèn)为泽熙投(tóu)资（徐翔(xiáng)控股公司）的股权被冻结(jié)，在过去7年多没有行使过表决(jué)权，提案程序存在一定(dìng)的(de)瑕疵，董事(shì)会希望其股权争议(yì)解决后再进行提案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注意到，截止5月18日收盘，华(huá)丽(lì)家族股(gǔ)价约3.43元，对比徐翔向公(gōng)司“开(kāi)战”前已经拉(lā)升了两个板(bǎn)。但相较2015年徐(xú)翔(xiáng)（通过(guò)泽(zé)熙投资）拿下公(gōng)司9000万股时，最高股价超过30元，股价回缩(suō)了近(jìn)10倍(bèi)。相应其持股市值也从最高的(de)20亿元大(dà)减至(zhì)2亿元。

　　投(tóu)资23年、价值(zhí)缩水9成，这事搁在一(yī)度被称为“中国股神”的(de)徐翔身上，或许也受不了。但也有些(xiē)老(lǎo)股(gǔ)民(mín)在评(píng)论中不留余(yú)地称这为“自作自受”。

　　手握上(shàng)海核心豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股神都怒(nù)了

　　徐(xú)翔在2017年1月(yuè)因操纵证券(quàn)市场被判入狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑(xíng)满释放，彼时外界盛议其会以何种(zhǒng)方(fāng)式重(zhòng)返资本(běn)市(shì)场？

　　谁料(liào)，徐(xú)翔第一次再入公众视野是“离(lí)婚案被法院驳回(huí)”（详见文末延伸阅读），第二次则是因投(tóu)资亏损向华丽家族发飙，两次都(dōu)难言体面。

　　反(fǎn)观华(huá)丽(lì)家族的经营(yíng)，的(de)确是“股神”都可能(néng)愤怒的程度。

　　主营房地(dì)产的华丽(lì)家族，在今年一季度的销售签约面积(jī)仅有300平方米，大抵为(wèi)市(shì)面上一两套(tào)大户型(xíng)房产交易(yì)的(de)量，销售额约595.17万元。今年一(yī)季度公司营(yíng)业收(shōu)入仅0.1亿(yì)元，扣(kòu)非(fēi)净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年(nián)也(yě)是相似(shì)的节奏。2022年一季(jì)度，华丽家(jiā)族的销售(shòu)面(miàn)积仅300平方米，销售金额(é)478.41万(wàn)元(yuán)，全年销售(shòu)额(é)约7761.31万平(píng)，总营业收入仅2.11亿元，同比(bǐ)腰(yāo)斩、下降(jiàng)超(chāo)过59％，扣非净利润也(yě)跌(diē)至0.73亿元(yuán)。

　　（图源(yuán)华丽家(jiā)族2023年一季度报）

　　实际上(shàng)华丽家(jiā)族是有地、有资产的。根据财(cái)报，截至2022年(nián)底公司土储面积约8.53万(wàn)平方米(mǐ)，在苏州有待(dài)开发土地面积2.32万(wàn)平方(fāng)米，贵州(zhōu)遵义待开发土(tǔ)地6.21 万平(píng)方米。

　　同(tóng)时，公司还(hái)在(zài)上海拥有诸(zhū)多投资性房产和车位(wèi)，以及一个至今仍有2175平方米可售(shòu)面(miàn)积的(de)住(zhù)宅项(xiàng)目“上(shàng)海(hǎi)华丽家族汇景天(tiān)地”。

　　近日上海豪宅回(huí)暖，甚(shèn)至出现了“千万级(jí)豪宅排队抢购”的盛景，一日夫妻、代持(chí)黄牛等奇葩桥段(duàn)不断，而华丽家族(zú)持有的汇(huì)景天地项目地处核心(xīn)黄浦区、数千平绿地环绕还(hái)可眺江，似乎不愁(chóu)市(shì)场销(xiāo)路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家(jiā)族为何常年懈怠(dài)卖(mài)房？

　　徐(xú)翔则直言，如果华(huá)丽家族(zú)今年整(zhěng)体业绩没有起色，基本面继续(xù)恶化的话，公司甚(shèn)至可能面临退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套现

　　“资本玩家”有(yǒu)出路？

　　虽然华丽家族未曾(céng)回(huí)应过，为何(hé)经营(yíng)不积极，但从行动(dòng)来看，“资(zī)本(běn)玩家(jiā)”的心态或许能解释一二(èr)。

　　华(huá)丽家族(zú)成立(lì)于(yú)2001年(nián)1月，由上海南江集团(tuán)和四(sì)位自然人投资设立，以房(fáng)地产开发为业务，拥有国家建筑装(zhuāng)饰一级(jí)资质，也涉足(zú)绿化环保等相关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华丽家(jiā)族借壳SST新智上市，登陆上(shàng)交所，公司依然主营房地产(chǎn)开(kāi)发(fā)和收并购。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张(zhāng)，在资本人士的牵线(xiàn)搭桥下，华丽家族老板王伟林结识(shí)了私(sī)募一哥徐翔。

　　但徐翔的(de)“解围”方(fāng)式(shì)不是(shì)直接注资，而是带人套利，就2022年中本贯通上海有哪些学校，中本贯通上海有哪些学校分数(jiù)此(cǐ)也拉开了华丽家族风驰(chí)电掣的“炒(chǎo)作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控股股(gǔ)东南江集团(tuán)一起(qǐ)收购海泰投资，获得(dé)了抗原-抗体复合型乙肝(gān)治疗性疫(yì)苗技术(shù)的所有(yǒu)权，对应产品是国家(jiā)一类新药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投资向市场抛出了高送转等各种利(lì)好。股价和估值(zhí)抬高后(hòu)，王伟林逐渐开(kāi)始(shǐ)抛售持股，徐翔在二级市场炒作(zuò)和接盘(pán)。

　　据德林社(shè)爆(bào)料(liào)，彼(bǐ)时(shí)两人合盟，约定王伟林(lín)的套现价格(gé)不(bù)低于16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家族又瞄准了石墨烯的热点，一度在(zài)市场造出(chū)“石墨烯内裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣(xuān)布拟出资9900万美(měi)元(yuán)收购南(nán)江集团和实控人王伟(wěi)林的境(jìng)外(wài)金(jīn)矿。彼时，徐(xú)翔还(hái)以华(huá)丽家族二股东的身(shēn)份对外宣称，“公司(sī)拥有全球第一条石墨烯生产线，年产(chǎn)能300吨的宁波墨西科技”。

　　如(rú)今，华丽家族的公(gōng)告已经找不到任(rèn)何(hé)与“乙肝”有(yǒu)关(guān)的内容，和石墨(mò)烯有(yǒu)关的非金(jīn)属矿物制品业营收规模始(shǐ)终(zhōng)在百万以内，且(qiě)逐(zhú)年下滑。

　　（图源(yuán)华丽家族2022年报）

　　华(huá)丽家(jiā)族由(yóu)始至终认真发展过(guò)的(de)业(yè)务(wù)，或许只有房地(dì)产。所谓一系(xì)列热点行业的“跨界(jiè)行为”，似(shì)乎更像概念炒(chǎo)作和资本(běn)套现(xiàn)游(yóu)戏。

　　“这是一个玩心很(hěn)重(zhòng)的公司(sī)。”一位资深股(gǔ)民批评(píng)称，徐2022年中本贯通上海有哪些学校，中本贯通上海有哪些学校分数翔的进(jìn)入，在资产市(shì)场带飞了华丽家族，但这(zhè)并(bìng)非公(gōng)司(sī)发展(zhǎn)的正(zhèng)道，他现在(zài)有什么底气指(zhǐ)责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆，但如果(guǒ)华丽家族不能持续发展(zhǎn)，市场(chǎng)终究会懂得把“过(guò)去”和“现在”分(fēn)清(qīng)楚。

　　毕(bì)竟面对(duì)的若是(shì)一家只能炒作、业务不济的(de)公司，谁都(dōu)会担心有(yǒu)一天“被割韭菜”，即使这(zhè)个人(rén)是曾经的所谓股(gǔ)神。

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