今(jīn)天(tiān)给各位分(fēn)享出租厂房预收(shōu)的半年租(zū)金怎么入(rù)账 ，其中(zhōng)也会对预收半年租金(jīn)98000进行解释，如(rú)果能碰巧(qiǎo)解决你现在面临的问题，别忘了(le)关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金(jīn),应(yīng)该怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 正五边形的外角和等于多少度第二人生，正五边形的外角和等于多少度的内角ff0000; line-height: 24px;'>正五边形的外角和等于多少度第二人生，正五边形的外角和等于多少度的内角3、公司预收一(yī)年房租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得(dé)租(zū)金收入的(de)账务(wù)处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租(zū)厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金如何(hé)做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制(zhì)造费用科目(mù)。厂房租金，租期在一(yī)年以内(nèi)的直接(jiē)计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年以上(shàng)的 ，计入(rù)”长(zhǎng)期待(dài)摊费用“科目，在(zài)租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销(xiāo)会计处理：支(zhī)付时，借：长期待摊(tān)费(fèi)用，贷：银行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期(qī)在一(yī)年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以(yǐ)上的(de) ，计入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收(shōu)到的(de)租金账(zhàng)务处(chù)理，收到租金的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业务收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费-应交增值税-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账(zhàng)务处理的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入待(dài)摊(tān)费用，最省事的办法就(jiù)是直接计(jì)入管理费用。租赁费指企业以租赁方(fāng)式租入的营(yíng)业用房(fáng)、运输工具 、仓库(kù)、低(dī)值易(yì)耗品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业(yè)支付厂(chǎng)房仓(cāng)库(kù)租(zū)金可以先计入“预付账款”科目核(hé)算 ，其账务处理具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一般(bān)涉及(jí)押金和租(zū)金的做账处理。核算押(yā)金时，一般(bān)通(tōng)过其他应收款科目处(chù)理；核(hé)算(suàn)租金(jīn)时 ，一般通过管理费用科目处理。

预(yù)收(shōu)客户明年的厂房租(zū)金(jīn),应该怎么做账务(wù)处理(lǐ)?

企业预付(fù)房(fáng)租费并按月(yuè)进行(xíng)房租的摊销(xiāo)时(shí)，应通过“预(yù)付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预(yù)付一(yī)年及一年以内(nèi)房租(zū)费用 ，应通过(guò)“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算；预付(fù)一年以上的房租费用应(yīng)通过“长期待摊(tān)费(fèi)用”科目核(hé)算 。

如果是用于(yú)经(jīng)营管理的办(bàn)公(gōng)楼，则(zé)通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目核(hé)算；如果是(shì)用(yòng)于(yú)销(xiāo)售的门市(shì)部，则通(tōng)过“销(xiāo)售费用 ”科目(mù)核算；如(rú)果是用于产品生(shēng)产的厂房 ，则(zé)通过“制(zhì)造费用”科(kē)目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营业务收入以外的(de)其他销(xiāo)售或其他业务的收入(rù)，在“其他业务收入 ”账户(hù)下，应按其他业务的种类 ，本账户期末(mò)应无余(yú)额。

公司预(yù)收一年(nián)房(fáng)租怎么做账务(wù)处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税-进项税(shuì)额，贷：其他应付款 。其(qí)他应(yīng)付款，是指应(yīng)付、暂收(shōu)其他(tā)单位(wèi)或个人(rén)的(de)款项 ，如应付经营租入固定资产租金(jīn) 、应付租入包(bāo)装物租(zū)金、存入(rù)保证金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务收入(rù) 望(wàng)采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一年以内(nèi)的房租且取(qǔ)得对应发票时(shí)，应当通过(guò)“预(yù)付账款”科(kē)目以及“应交税(shuì)费——应(yīng)交(jiāo)增值税（进项税额(é)）”科目进行(xíng)核算(suàn)；预付一年以上的房租且(qiě)取得(dé)对(duì)应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性(xìng)收(shōu)取(qǔ)三(sān)年(nián)租(zū)金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-预交增值税 ，贷(dài)：银(yín)行存款。分(fēn)三年直(zhí)线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营(yíng)业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值(zhí)税。

如果是(shì)租赁方(fāng)，一次性开具一(yī)年(nián)的租赁(lìn)发票(piào) ，收一(yī)年的租金，其会计分录如下：收到一年的(de)租金并一(yī)次性开具发票，一次性计入(rù)收入 。

取得租金收(shōu)入(rù)的(de)账(zhàng)务(wù)处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务处理与(yǔ)现行会计处理一(yī)致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的(de)租金和装修费(fèi)用作为商贸(mào)型企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不(bù)能作为直接(jiē)费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到(dào)租(zū)金计入其(qí)他业务收入会计科目中(zhōng)。租(zū)金计入科(kē)目 按(àn)期(月(yuè))对投(tóu)资性(xìng)房(fáng)地产计提(tí)折(zhé)旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他(tā)业(yè)务成本”等(děng)科目，贷记(jì)“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定资(zī)产取(qǔ)得的租(zū)金(jīn)收(shōu)入应该(gāi)计入(rù)“其他(tā)业务收入 ”会计科(kē)目核算，其相(xiāng)关的会计分(fēn)录如下(xià)：借：应收账款(kuǎn)/银(yín)行(xíng)存款(kuǎn) ，贷：其他业务(w正五边形的外角和等于多少度第二人生，正五边形的外角和等于多少度的内角ù)收入，贷：应(yīng)交税费(fèi)—应交增值税（销项税(shuì)额）。借(jiè)：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估(gū)

1 、租(zū)金评估通常属(shǔ)于房地产评估的范(fàn)畴。房(fáng)地(dì)产评估是(shì)对房地产(chǎn)资产价值进(jìn)行评估和估算的过(guò)程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价值、租金(jīn)收入(rù)或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资(zī)质了 。公司的话，看(kàn)你什么评估公(gōng)司，房(fáng)产(chǎn)评估公司、资产评估(gū)公司(sī)都可以出这类报告。主要看你用(yòng)到什么(me)地方上。房(fáng)地产估价机构(gòu)资质等级分为三级 。国务院(yuàn)建(jiàn)设行政主(zhǔ)管部(bù)门负责一级(jí)房地(dì)产估价机构资(zī)质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而(ér)是(shì)指一般意义上的租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披(pī)露在(zài)资产评估报(bào)告里 。这种经济行(xíng)为在上(shàng)市(shì)公司与其(qí)母公司之间(jiān)运作的(de)情(qíng)况越来越多(duō)，主(zhǔ)要是减少(shǎo)双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综(zōng)合(hé)评估决定估(gū)价额 这里(lǐ)需要特别强调指出：二手带租(zū)约出(chū)售商铺的价(jià)值评估，对于租期内的租金收益必须严格按照(zhào)租赁(lìn)合同中所约定的——即使那是非正(zhèng)常交易价格。注意：综合评估需(xū)要估(gū)价人员有(yǒu)丰(fēng)富的(de)专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则上不超(chāo)过70平方米 ，并配套基本(běn)生活设(shè)施。租金(jīn)则(zé)按(àn)不高于(yú)同地(dì)段同(tóng)品质市场租赁住(zhù)房(fáng)租金(jīn)的85%评估确定。在满足(zú)需求的情(qíng)况下，可按保障(zhàng)性(xìng)租赁住(zhù)房租(zū)金标准面向社(shè)会出租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额很大的话(huà)，则要在未(wèi)来(lái)到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费(fèi)用，在(zài)以后年度摊销(xiāo)了(le)，如下(xià) 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在以(yǐ)后月内平(píng)均(jūn)摊销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属于(yú)生(shēng)产使用房(fáng) ，房租费(fèi)记入制造费用－租赁费，如果为管理用(yòng)房，则记入管(guǎn)理费用(yòng)－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时 ，当年度的，可直接记(jì)入营业费用或管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用，或记入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以(yǐ)后年度(dù)的，应记入(rù)预付帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到(dào)时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应(yīng)通过(guò)“管理费用(yòng)”科目，核(hé)算(suàn)管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购(gòu)入(rù)厂房、土(tǔ)地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契(qì)税(shuì)（房产(chǎn)税和土地使(shǐ)用(yòng)税） 贷：银行存款 土(tǔ)地(dì)放在“无(wú)形资产”科目(mù)核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直(zhí)接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一(yī)年(nián)以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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