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直径26厘米等于多少寸，26厘米等于多少寸英寸缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每(měi)座城市都有自己奉为“隐秘(mì)而顶尖(jiān)”的(de)豪宅，比如北京的万柳书(shū)院、钓鱼台(tái)七号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的(d直径26厘米等于多少寸，26厘米等于多少寸英寸e)汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的金林(lín)半(bàn)岛、草(cǎo)堂之春…

　　在(zài)上海(hǎi)，“檀宫”一定榜上有(yǒu)名，在接(jiē)待国家元首(shǒu)的西郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别(bié)墅、只卖给(gěi)了国内外至(zhì)富的(de)18个人。

　　但和檀宫华丽的故事(shì)不同，其背后开发商(shāng)华丽家族(zú)，如今处境却(què)“一片狼(láng)藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔直呼“已(yǐ)经(jīng)忍(rěn)无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽(lì)家族提名(míng)了董事推荐议案股东大会表决。言下之意(yì)，想进(jìn)董事会，监督公司(sī)转型、稳定基本面和(hé)股价。

　　同日(rì)，就此(cǐ)事(shì)华(huá)丽家族收到了上交所的“监管工作函(hán)”。公(gōng)司回复(fù)称，董事会认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权被冻结，在(zài)过(guò)去7年多没有行使(shǐ)过表(biǎo)决权(quán)，提案程序(xù)存(cún)在一定(dìng)的瑕疵(cī)，董事会(huì)希(xī)望其股权争(zhēng)议解决后再进行提案。

　　凤(fèng)凰网(wǎng)风财讯注意到(dào)，截止(zhǐ)5月(yuè)18日收盘(pán)，华丽(lì)家族(zú)股(gǔ)价约3.43元(yuán)，对比徐翔向公司“开(kāi)战(zhàn)”前(qián)已经(jīng)拉升了两个(gè)板(bǎn)。但相较(jiào)2015年徐(xú)翔（通过泽熙投资）拿下公司(sī)9000万股时，最高股价超过30元，股(gǔ)价(jià)回缩了(le)近10倍(bèi)。相(xiāng)应(yīng)其持股市(shì)值也(yě)从(cóng)最高的20亿元大减至(zhì)2亿(yì)元。

　　投资23年、价(jià)值缩水9成，这事搁在一(yī)度被称(chēng)为“中(zhōng)国股神”的徐翔(xiáng)身上(shàng)，或许也受不了。但也有些老股民在评论中不留余地称这(zhè)为“自作自受(shòu)”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了(le)

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被判入狱，2021年7月(yuè)9日徐翔刑满释放，彼时外(wài)界盛议(yì)其会(huì)以(yǐ)何种方式重返资本市(shì)场？

　　谁料，徐翔第一次再(zài)入(rù)公众视野是“离婚案被法院驳回”（详见文末延伸(shēn)阅读(dú)），第二次则是因投资亏损(sǔn)向华丽家(jiā)族发飙(biāo)，两次都(dōu)难言体面。

　　反(fǎn)观华(huá)丽家族的经营，的确(què)是“股神”都可能愤怒的程度(dù)。

　　主营(yíng)房地产的华(huá)丽家(jiā)族(zú)，在(zài)今(jīn)年一季度的销售签约面积仅有300平方米，大抵为市(shì)面上一(yī)两套(tào)大户型房(fáng)产(chǎn)交易的(de)量，销(xiāo)售额约(yuē)595.17万元。今(jīn)年(nián)一季(jì)度公司营(yíng)业收入(rù)仅(jǐn)0.1亿元(yuán)，扣非净(jìng)利润-0.2亿(yì)元。

　　去年(nián)也是相似(shì)的(de)节(jié)奏。2022年一(yī)季度(dù)，华丽家族(zú)的销(xiāo)售(shòu)面积仅(jǐn)300平方(fāng)米(mǐ)，销(xiāo)售金额478.41万(wàn)元，全年(nián)销售额(é)约7761.31万平，总营业收入(rù)仅2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　缩(suō)水18个亿！这家(jiā)房企干倒了股神牵出多起(qǐ)“骗局”

　　（图(tú)源(yuán)华丽家(jiā)族(zú)2023年一(yī)季度(dù)报）

　　实际上(shàng)华丽家族是有地、有(yǒu)资产的。根据财报(bào)，截至2022年底(dǐ)公司土储面积约8.53万平方米，在苏州有待开发土地面积(jī)2.32万平方米(mǐ)，贵州(zhōu)遵义待开发(fā)土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还(hái)在上海拥有诸多投资性(xìng)房产和(hé)车位，以及一个至今仍有2175平方米可售面积的住宅项目“上海(hǎi)华丽(lì)家(jiā)族汇景天地(dì)”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回(huí)暖，甚(shèn)至(zhì)出现了“千万级豪宅排队抢(qiǎng)购”的(de)盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华(huá)丽家族持(chí)有的汇景天(tiān)地项目(mù)地处(chù)核(hé)心(xīn)黄浦区、数千平(píng)绿地(dì)环绕还可眺江(jiāng)，似乎不愁市场销(xiāo)路。

　　这也(yě)使(shǐ)得外界(jiè)很疑惑，华丽家(jiā)族为何常(cháng)年懈(xiè)怠卖(mài)房？

　　徐翔则直言，如(rú)果华丽家族今年整体业绩没有起(qǐ)色，基本面继续恶化的话，公(gōng)司(sī)甚至(zhì)可能(néng)面(miàn)临(lín)退市危机。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套现

　　“资本玩家”有出路(lù)？

　　虽(suī)然华丽家族未曾(céng)回(huí)应过，为何(hé)经营不积极，但从行动(dòng)来看(kàn)，“资本玩家”的心态(tài)或许能解释一二。

　　华丽(lì)家(jiā)族(zú)成立(lì)于2001年1月，由上海南江集团和四位自(zì)然人投资设立，以房地产开发为业务(wù)，拥有国家建筑装饰一级资(zī)质，也(yě)涉足绿化环保等相关产业(yè)。

　　及(jí)至(zhì)2008年7月华丽(lì)家族借壳SST新智上市，登(dēng)陆上交所，公司依然主营(yíng)房地产(chǎn)开(kāi)发和(hé)收并购。

　　2011年(nián)，由(yóu)于资金紧(jǐn)张，在资本人(rén)士的牵(qiān)线搭(dā)桥下，华丽家族老板王伟林结识了(le)私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围”方(fāng)式(shì)不是直接注资，而是带人套利，就此也(yě)拉开了(le)华丽家族风(fēng)驰电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首先是乙肝新(xīn)药(yào)。2011年华丽(lì)家族与控(kòng)股股(gǔ)东南江集团一(yī)起收购海(hǎi)泰投资(zī)，获得(dé)了抗原-抗体复合(hé)型乙肝治疗性疫苗技(jì)术的所(suǒ)有权，对应产品是国(guó)家(jiā)一类(lèi)新药“乙克(kè)”。

　　其(qí)后(hòu)海泰(tài)投(tóu)资(zī)向(xiàng)市场抛(pāo)出了高送转等各(gè)种(zhǒng)利好。股价和(hé)估值抬高后，王(wáng)伟林逐渐开始(shǐ)抛(pāo)售持股，徐翔在二级市场炒(chǎo)作和接盘。

　　据德林社爆料(liào)，彼时两人合盟，约(yuē)定王伟林的套(tào)现价格(gé)不低于16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐(xú)翔的炒(chǎo)作套现(xiàn)费用2％（约(yuē)2470万(wàn)元）。

　　这种(zhǒng)套路屡试不(bù)爽，其后华丽家族(zú)又瞄准了(le)石墨烯的热点，一度在(zài)市(shì)场造出(chū)“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美(měi)元(yuán)收购南江集(jí)团(tuán)和实控人王伟林的境外(wài)金矿。彼时，徐翔还以华(huá)丽家(jiā)族二股(gǔ)东的身份对外宣称，“公司(sī)拥(yōng)有全(quán)球第一条石墨烯生(shēng)产线，年(nián)产能300吨的宁波墨(mò)西科技”。

　　如今，华丽家族(zú)的公告已经找不到(dào)任何(hé)与(yǔ)“乙肝”有关的内容(róng)，和石(shí)墨烯有关的非金属矿(kuàng)物制(zhì)品业营收规模(mó)始(shǐ)终在百(bǎi)万以内，且逐年下滑(huá)。

　　缩水18个亿(yì)！这家房企干倒了(le)股神牵(qiān)出(chū)多起“骗局(jú)”