今天给各(gè)位分享出租(zū)厂(chǎng)房预收的半年租金怎么入账 ，其中也会对(duì)预收半年租金(jīn)98000进(jìn)行解释，如果能碰(pèng)巧(qiǎo)解(jiě)决你(nǐ)现在面临(lín)的(de)问(wèn)题(tí)，别(bié)忘了关注本站(zhàn) ，现(xiàn)在(zài)开(kāi)始吧！

本文(wén)目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预(yù)收(shōu)客(kè)户明(míng)年的(de)厂房租金(jīn),应该怎么(me)做账(zhàng)务处理?
• 3、公(gōng)司(sī)预(yù)收(shōu)一年(nián)房租怎么(me)做(zuò)账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租(zū)赁厂房租金如(rú)何做账务(wù)处理?

1、厂(chǎng)房租(zū)金计入制造(zào)费(fèi)用科目。厂房租(zū)金(jīn)，租期在一(yī)年以内的直(zhí)接计入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一年以上的 ，计(jì)入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)会计处理(lǐ)：支付时(shí)，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)凸面镜和凹面镜成像的特点是什么呢，凸面镜与凹面镜成像特点一(yī)年以内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房(fáng)出(chū)租收到的租(zū)金账务处理，收到租(zū)金的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业务收入，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销项税额(é) ，对(duì)应结(jié)转成本的时(shí)候，借：其他业务(wù)成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法(fǎ)是(shì)：要(yào)看租什么 ，用途是什么(me)，正常是入(rù)待摊费用，最(zuì)省事的(de)办法(fǎ)就是直(zhí)接计入管理费用。租赁费(fèi)指企业以租(zū)赁方式租入的营(yíng)业用房(fáng)、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付(fù)的(de)费(fèi)用(yòng)。

5 、企业支付厂(chǎng)房(fáng)仓(cāng)库租金可以(yǐ)先计入(rù)“预付(fù)账款”科目核算 ，其账务处理具体(tǐ)如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷(dài)：银(yín)行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押(yā)金和租金的做账处理。核算押金时，一般通(tōng)过(guò)其(qí)他应收款科目处理；核算租金时(shí) ，一般通过管理费用科(kē)目处理(lǐ)。

预收客户(hù)明(míng)年的厂房租(zū)金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企业(yè)预付房租(zū)费并按月进行房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)核算。其(qí)中(zhōng)，预付一年(nián)及一年以内房租费用(yòng) ，应通(tōng)过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算(suàn)；预付一年以上的房租费用(yòng)应(yīng)通过“长期待摊费(fèi)用”科(kē)目核算 。

如果(guǒ)是用(yòng)于经(jīng)营管理的办公(gōng)楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核算(suàn)；如果是用于销售的门(mén)市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用(yòng)”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核(hé)算企业(yè)除主营(yíng)业务(wù)收入(rù)以外的其他销售或其他业务的收入，在“其(qí)他业务收(shōu)入 ”账户(hù)下，应(yīng)按(àn)其他业务(wù)的种类 ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公司预(yù)收一年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?

借：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)-应(yīng)交增值(zhí)税-进(jìn)项(xiàng)税(shuì)额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他(tā)应付款，是指应(yīng)付、暂收其他(tā)单位或(huò)个人的款项 ，如应付经(jīng)营租(zū)入固定资(zī)产租金 、应付租入包装物租(zū)金、存入保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷(dài)：其他业务收入(rù) 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年(nián)及一年以内(nèi)的房租且取得(dé)对应发票(piào)时，应当(dāng)通过“预付账款”科目以及(jí)“应交(jiāo)税费——应交增值税（进(jìn)项税额）”科目(mù)进行(xíng)核算；预付一年以上(shàng)的房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目进行(xíng)核算 。

一次性收取三(sān)年租金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款(kuǎn)1，借：应交(jiāo)税(shuì)费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三(sān)年(nián)直(zhí)线分摊(tān)，确认收(shōu)入(rù)，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务(wù)收入(rù)1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开(kāi)具一(yī)年(nián)的租赁发票 ，收(shōu)一年(nián)的(de)租金，其会计分录如下(xià)：收到一年的租金并一次(cì)性开具(jù)发票，一次性计(jì)入收(shōu)入 。

取得租金收(shōu)入的账务(wù)处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税务(wù)处理与现行会(huì)计处理一致，不形成税务处(chù)理(lǐ)的时间差异。

2 、发(fā)生的租金和装(zhuāng)修费用作为(wèi)商贸型企业的费用支出，并按(àn)受(shòu)益期(qī)摊销(xiāo)。装(zhuāng)修费用(yòng)不能作为直接费用化，按受(shòu)益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计(jì)入(rù)其他(tā)业务收(shōu)入会计科目中。租金计(jì)入科目 按期(月)对投(tóu)资(zī)性房地产(chǎn)计提折(zhé)旧或(huò)进行摊(tān)销(xiāo) ，借记(jì)“其(qí)他业务成本(běn)”等(děng)科目，贷记(jì)“投资性(xìng)房地产累计(jì)折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租固定(dìng)资(zī)产取得(dé)的租金收入应该计入“其他(tā)业务收入 ”会计(jì)科目核算，其相关的会(huì)计(jì)分录如下：借：应(yīng)收账款/银行存(cún)款(kuǎn) ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税(shuì)（销项税(shuì)额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常(cháng)属于房地产评(píng)估的(de)范畴。房(fáng)地产评估是对房地产资产价值(zhí)进行评估(gū)和估算的过(guò)程 ，旨在(zài)确定合(hé)理的市场价(jià)值、租金(jīn)收入(rù)或(huò)投资潜力。

2、看你要什么样的资(zī)质了 。公司的话，看你什么评估(gū)公司，房产评估公司、资(zī)产评估公司都可以(yǐ)出这类报告。主要看(kàn)你用到什么(me)地方上。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务(wù)院建(jiàn)设行政主管部门(mén)负责一级(jí)房地(dì)产估价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是指(zhǐ)一般意义上的租赁行为，这(zhè)块(kuài)租金收(shōu)入 ，需要在资产评估时考(kǎo)虑，需要披露(lù)在资产评估报告里 。这种经(jīng)济行为在上市公司与其(qí)母公司(sī)之间运(yùn)作的(de)情(qíng)况越(yuè)来越多，主要是(shì)减少双方的关联交易(yì)额度。

4、综合(hé)评估决定(dìng)估价额 这里需要特别强调指出：二(èr)手(shǒu)带租约出售(shòu)商铺的价(jià)值评(píng)估，对于租期内(nèi)的租(zū)金收(shōu)益必须严格按照租赁合同中所约(yuē)定(dìng)的(de)——即使那是非(fēi)正常(cháng)交易价格。注(zhù)意：综合评估需要估价人员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上(shàng)不超过70平方米 ，并配套基本生(shēng)活设(shè)施(shī)。租金则按不高于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在(zài)满足(zú)需求的情况下，可(kě)按保(bǎo)障性租赁(lìn)住(zhù)房租金标准(zhǔn)面向社(shè)会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额很(hěn)大(dà)的话(huà)，则要(yào)在未来到(dào)期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期(qī)待摊费用，在以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)凸面镜和凹面镜成像的特点是什么呢，凸面镜与凹面镜成像特点修结账时(shí)：借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 贷：银存 在(zài)以后月内(nèi)平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租(zū)赁费(fèi)，如(rú)果为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房(fáng)租金入账时 ，当年度的，可直接记入营(yíng)业费用或管理(lǐ)费用，或记入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度(dù)的，应记入预付帐款或(huò)长期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过(guò)“管理费(fèi)用”科(kē)目，核算管理(lǐ)费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的(de)税费 借：无形资产 借：固定资(zī)产 借：应缴税费——契税（房产税和(hé)土地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放在“无形(xíng)资产”科目核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租(zū)期(qī)在(zài)一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的，计入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊销 。

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