金融界(jiè)5月12日消息 为贯彻落实(shí)党(dǎng)的二十大(dà)和中央经济工作会议精神，按照(吉H是哪里的车牌号，吉h是哪个城市的车牌zhào)《国(guó)务院办公厅关于(yú)进(jìn)一步盘活存量(liàng)资产扩大(dà)有效投资的意见》部(bù)署和“进一步推(tuī)进REITs常态化(huà)发行十二条”的有关工作安排，证监(jiān)会指导证(zhèng)券(quàn)交易所修订REITs审核(hé)关(guān)注事项指引，突出以(yǐ)“管(guǎn)资(zī)产”为(wèi)核(hé)心，进一步(bù)优化REITs审(shěn)核关注事项，强化信息披露要求，明确产业(yè)园区、收(shōu)费公路两(liǎng)大类资产(chǎn)的审(shěn)核和信息披露标准，提高成熟类型(xíng)资产的推荐审(shěn)核透(tòu)明度，加快发行上市节(jié)奏，推动REITs市(shì)场高质量发展。

　　REITs审(shěn)核(hé)关注(zhù)事项指引坚持制度化(huà)、规范化和透(tòu)明化原则，着力构(gòu)建符合(hé)REITs特点及(jí)规律的审核和(hé)信息披露体(tǐ)系。

　　一是深入总(zǒng)结试点经验，明确产品设计、项目审核和信息(xī)披露(lù)要(yào)求，促进形成市场共识(shí)，进一步提(tí)高(gāo)市场规范运作水平(píng)。二是结合产业园区、收费公路等大类资产行业特性(xìng)，在(zài)REITs现(xiàn)行(xíng)审核和信(xìn)息披(pī)露要求的基(jī)础上(shàng)，从项目合规、历史运(yùn)营以(yǐ)及评估(gū)参数(shù)设置等多(duō)维度细化了两大类资(zī)产的(de)审核关注重点，强化信(xìn)息披露要求(qiú)，提(tí)升监(j吉H是哪里的车牌号，吉h是哪个城市的车牌iān)管的(de)精准(zhǔn)性和(hé)高效性。

　　下一步，证监会将指导证券交易所持(chí)续完善REITs信息披露制度(dù)规则，研(yán)究制(zhì)定出台定期报告和(hé)临时公告披(pī)露指引，按照“成熟一(yī)类、推出一类”原则(zé)，分步推(tuī)出仓储物流、保障性(xìng)租赁住房(fáng)等大(dà)类资(zī)产审核及信息披露规则，建立健(jiàn)全透明和可预期的审(shěn)核注册标准，重点关注资产及项(xiàng)目运营质量(liàng)，进(jìn)一(yī)步强化市场(chǎng)监管和投资者保护(hù)机(jī)制，更好服务经济高质量发展。

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