林地转让必须要过户(hù)吗？林地转让不是(shì)必须要(yào)过户的(de)。关(guān)于林地(dì)转让必须(xū)要过(guò)户吗以及林地转(zhuǎn)让必须要过户吗，林(lín)地转让必须要过户吗现在，林(lín)地转让必须要过户吗知乎(hū)，林地过户需要什么手(shǒu)续，林地(dì)转让(ràng)后没过户(hù)的后果等问(wèn)题，农商网将为你整理以下的生活知识：

林地可(kě)以建房吗

　　林地是可(kě)以(yǐ)建房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照法律的规定，未经林业行(xíng)政主管(guǎn)部门依法批准(zhǔn)，不(bù)得(dé)擅自(zì)将林地改为建设用地。

　　因(yīn)此，承包人不能擅自在林(lín)地(dì)内建(jiàn)房子。另外，林地的(de)承包(bāo)经营者可以在承包的林地内(nèi)修建必要的直接(jiē)为林业生产服务的(de)基础设(shè)施。但是(shì)，在(zài)建设(shè)之前，也(yě)要经(jīng)过林业行政主管部门依法批准。

林地转让必须(xū)要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必须要过户。

　　林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)属于经营权的流(liú)转，并不需要办(bàn)理(lǐ)过户(hù)，林地的所有权(quán)归(guī)村集体(tǐ)，个(gè)人所享(xiǎng)有的只是承包经营权。

　　林(lín)权(quán)流转即森林(lín)、林木、林(lín)地流(liú)转，包括林地承包经营权人的(de)林(lín)地承包经营权、林(lín)木所有权流转和集体(tǐ)经济组(zǔ)织的林地经(jīng)营权、林木所有权的(de)流转。

　　林(lín)权流转方式包括转包、出租、转让、互(hù)换(huàn)、入股(gǔ)、抵押(yā)等。

　　林权是以森林资源所有权为(wèi)基础，以对特定的森(sēn)林资源的使用、收(shōu)益为目(mù)的的他物权。

他人(rén)将承(chéng)包林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)给我(wǒ)存转(zhuǎn)让合(hé)同但没过户登(dēng)记有效吗？

　　转让方(fāng)未取得土地使(shǐ)用(yòng)证(zhèng)书，实(shí)质(zhì)是(shì)尚未完(wán)全取得转让(ràng)土(tǔ)地的权属，因此，通常应视(shì)为无权处分。

　　但(dàn)是合同(tóng)签订后，有权批准核发土地证的县级以上人民政府给转让方核发了土地使(shǐ)用(yòng)证或者什么叫垂足和垂点，什么叫垂足四年级(zhě)批准了转让行为(wèi)的，该项办证或者批(pī)准(zhǔn)行为应(yīng)当(dāng)视为(wèi)对转让方(fāng)无权处分的(de)追(zhuī)认，因此，此时合(hé)同有效。

　　什么叫垂足和垂点，什么叫垂足四年级法(fǎ)律分析(xī)

　　转让方未(wèi)取得(dé)使用权证书与受(shòu)让方(fāng)签订转让(ràng)协议的，起诉前(qián)或者申请仲裁前(qián)转让方取得土地证或(huò)者有批准权的政府同意转让(ràng)的，合同有(yǒu)效。

　　转让方未取得土(tǔ)地使用(yòng)证书，实质(zhì)是尚未完全取得转让(ràng)土地(dì)的权(quán)属，因此(cǐ)，通常(cháng)应视为无权处(chù)分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准核发(fā)土地证的县(xiàn)级以上人民政府给转让方核发了土地(dì)使用证(zhèng)或者批准了转让行(xíng)为的(de)，该项办证或者(zhě)批准(zhǔn)行为(wèi)应当视为对转让方无权处(chù)分的追(zhuī)认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　受让方均要求履行(xíng)合同(tóng)的：办理变更登(dēng)订手续的一方可以要求交付土地，均未办理(lǐ)变(biàn)更手续的，先行合(hé)法占有(yǒu)投资开发(fā)的，有权要求办(bàn)理变更登记，均未登记又未(wèi)合(hé)法占(zhàn)有开发的，先行交什么叫垂足和垂点，什么叫垂足四年级(jiāo)付转让款一方有权(quán)要(yào)求交(jiāo)付土(tǔ)地(dì)，办理变更，合同均未履行的，依法成立在先的(de)合同一方，有权要(yào)求继续履行;未取(qǔ)得土(tǔ)地使用权方可以请求解(jiě)除合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第(dì)十条 国家实行农(nóng)村土地承包经(jīng)营制(zhì)度，依法保障农村土(tǔ)地(dì)承包(bāo)关(guān)系的长期稳定，保护农民对承包土地的使用(yòng)权。

　　农村土地(dì)承包经(jīng)营的方式、期限、发包方和承包方的权利义务、土地承包经营权的保护和流转等，适用《中华人(rén)民共(gòng)和国土地管理法》和《中华人民(mín)共(gòng)和国(guó)农村土地承包法》。

　　农(nóng)村集体经(jīng)济组织应当在(zài)家庭承(chéng)包(bāo)经营的基础上，依(yī)法管理集体(tǐ)资产，为其成员(yuán)提供生产(chǎn)、技术、信息等服务，组织合理(lǐ)开发、利用集(jí)体资源，壮大(dà)经济(jì)实力。

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