刚刚，我国房地产领域一项重要(yào)进展来了！

　　4月25日，下午自然资(zī)源部部长王广华(huá)在(zài)全国(guó)自(zì)然资源和(hé)不动产确权登记工作会议(yì)上宣布，我国全面实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)。

　　这意味(wèi)着(zhe)经过(guò)十年努力，从分散到统一，从城市房屋到农(nóng)村宅基地，从不动产(chǎn)到(dào)自然(rán)资源(yuán)，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所(suǒ)有(yǒu)不动产(chǎn)物权的不动产(chǎn)统一登记制度(dù)全面建立。

　　我(wǒ)国以民法典为(wèi)统(tǒng)领(lǐng)，以《不动产登记暂行条例》为核(hé)心，以实施细则、操作规(guī)范、地方性法规等为(wèi)配套支(zhī)撑的不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)制度(dù)体系基本成型。

　　全国(guó)累计(jì)颁发不(bù)动产(chǎn)权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道(dào)，从全国(guó)自然资源(yuán)和不动产确权登(dēng)记(jì)工(gōng)作(zuò)会议(yì)上了解到，今年是不动产统一(yī)登记改革实施(shī)十周年。十年来，全国累计颁发不动(dòng)产权证(zhèng)书7.9亿多本，全面建立和实施不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)制(zhì)度。国家、省、市(shì)、县四级(jí)联通的(de)不(bù)动产(chǎn)登记信息(xī)平台平稳运行，不动(dòng)产登记数据库覆(fù)盖全国、实时更新，包含15亿多条不(bù)动产登记信息。

　　自然(rán)资源部(bù)表示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群(qún)众和企业(yè)提供各类登记服务(wù)，累计颁(bān)发(fā)不(bù)动产权证书7.9亿多本、不动(dòng)产登记证明(míng)3.6亿多份。此外，2000多个市县(xiàn)同步颁发电子证书(shū)证明(míng)3.3亿多本(běn)。

　　自然(rán)资(zī)源部自(zì)然资(zī)源确权登记(jì)局局长田文彪表示，（各(gè)地）不动产登记服(fú)务(wù)能力和水平(píng)稳步提升，实现从“多(duō)地(dì)、多门、多(duō)次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至(zhì)“不(bù)见面”办成，最大限度地减环节、减材料、减时间、降成本(běn)，一般登记(jì)和(hé)抵押登记实现(xiàn)5个工(gōng)作日(rì)内办(bàn)结。

　　各(gè)级自(zì)然资源主管部门还(hái)积极推(tuī)动历史遗(yí)留问题导致的不动产“登记难什么的阳光填合适的词 阳光恰当的词语有哪些”问题(tí)，共解决(jué)了1100多万(wàn)套房屋办证(zhèng)问题，惠(huì)及(jí)2600多万(wàn)群众(zhòng)。

　　我国(guó)实施实(shí)现不动产统一登记还要追溯到十年前，2013年3月，党中央、国(guó)务院决定建立不动产统一登记机(jī)构(gòu)，提出(chū)将分(fēn)散在多个(gè)部门的不动(dòng)产登记职责整合，实现(xiàn)登(dēng)记机构、登记簿册(cè)、登(dēng)记依据和信息平台“四统一”改革任务。

   李(lǐ)宇(yǔ)嘉：为(wèi)我国未(wèi)来税制改革奠(diàn)定基(jī)础(chǔ)

　　广东住房政策研究中心首(shǒu)席研究员李宇嘉(jiā)表示，开(kāi)展(zhǎn)不动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)，首要的意义就(jiù)在于落实 《物权法》，保障不动产交(jiāo)易安全，保护(hù)不(bù)动产权利人的合法财产权；其(qí)次，整合(hé)散乱在各(gè)职能部门之间的(de)不动产碎片信息，摸清不动(dòng)产“家(jiā)底”，为(wèi)政策制定和执行提供基(jī)础数据，提高政府治理效(xiào)率(lǜ)和水平(píng)。开展(zhǎn)不动产统一登记(jì)，其最大的意义在于为(wèi)现代国家公共财政提供基础，这为(wèi)我国未来税制(zhì)改革奠定基(jī)础。

　　国(guó)家(jiā)的(de)现代功能是提(tí)供公共(gòng)服务(wù)，既(jì)包(bāo)括医疗、教(jiào)育、社会福利、社会服务、环(huán)境(jìng)保护等，也包括市场(chǎng)和社会运转需要的政策和制度。要提高公共产品供(gōng)给(gěi)的有效(xiào)性(xìng)，不(bù)能靠专(zhuān)断式(shì)的、非专业化的(de)，甚至是(shì)“拍脑袋(dài)”的任意决定，这样(yàng)会浪费公共(gòng)资源，而(ér)是需要通(tōng)过摸清底(dǐ)数，建立基础数(shù)据(jù什么的阳光填合适的词 阳光恰当的词语有哪些)库(kù)和相应的信息(xī)系统，以此来进行翔实的核算和统(tǒng)计，为公共(gòng)产(chǎn)品供给提供科学的依(yī)据(jù)。

　　由于不动(dòng)产不可移(yí)动，拥有不动产就意味着在某一区域居住和生活，就产生(shēng)了对该区域公共服(fú)务的需求(qiú)。某(mǒu)一(yī)区(qū)域不动(dòng)产状(zhuàng)况的基本情况就是(shì)公共产品供给(gěi)的依据，如(rú)拥有不动产产权的(de)居民越集中的区域(yù)，对(duì)公共产品的需(xū)求也(yě)就越多(duō)；不动产价(jià)值较高的地方，对公共(gòng)产品需求的质量(liàng)也就(jiù)越高；不同类(lèi)型不(bù)动产（工业、商业和住宅），不(bù)同产权(quán)状况的不动产（集体产权和个(gè)人产权、租赁(lìn)和(hé)购买(mǎi)产权等）对(duì)公共产品(pǐn)需(xū)求也有差(chà)异。

　　不动产统一登记是建立和实施不动产税制的前提和基础，也是(shì)落实(shí)《物权法(fǎ)》“物权法定、公示公(gōng)信(xìn)”原(yuán)则的唯一途(tú)径。经过法定程(chéng)序的登记，不动(dòng)产拥有者对于(yú)不(bù)动产事实上拥有(yǒu)了所有权(quán)（不管是农村的宅基(jī)地，还(hái)是城市(shì)的(de)商品住宅(zhái)），也就具备(bèi)了征收不动产税的基(jī)础。在此基础上，根据基本不动产需求免税的原则(zé)，扣除基本需求(qiú)的免(miǎn)税面积外，所有人拥有(yǒu)的其他不动产(chǎn)，将一律进入征税范畴，并根据(jù)不(bù)动产的(de)基本情况（坐落(luò)、年代、地(dì)价、产(chǎn)权形式等），评估房屋的市场价(jià)值，按(àn)章征税。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 什么的阳光填合适的词 阳光恰当的词语有哪些