金融界5月22日消(xiāo)息 据贝(bèi)壳研(yán)究院监(jiān)测显(xiǎn)往事不堪回首月明中什么意思解释，往事不堪回首月明中下一句是什么示，2023年5月贝壳百城(chéng)首(shǒu)套主流房贷利(lì)率平均为4.0％，较上月微降1BP；二(èr)套主(zhǔ)流房(fáng)贷利(lì)率平均为(wèi)4.91％，与(yǔ)上(shàng)月持(chí)平。5月(yuè)首二套主流房贷利(lì)率较去年同期分别回落91BP和41BP。5月(yuè)贝(bèi)壳百城银行平均放款(kuǎn)周期为23天，较上月延长2天，放款速(sù)度仍较快。

　　分能级(jí)统计，5月一线(xiàn)和二线城市首二套房贷利率(lǜ)均与上月持平(píng)，清远、中山首(shǒu)套(tào)房贷利率下降带动三四线城市首套利率微降至3.98％，二套利率不(bù)变。

　　首(shǒu)套住(zhù)房(fáng)贷款利率政(zhèng)策动态调整机制下(xià)，首套(tào)利率回调，二套利率保持(chí)不变，5月百城整体首二(èr)套房(fáng)贷利率差扩大(dà)至91BP。其中37个(gè)城市首(shǒu)二套(tào)房贷利率差达到(dào)100BP，二(èr)套改善需求(qiú)的房贷成本较(jiào)高。当前改善需求是(shì)市场修复的关键(jiàn)支撑(chēng)，建议(yì)因城(chéng)施策，适(shì)当降低二套房贷利率，促进二套改善需求释放(fàng)。

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