林地转让必须要过户吗？林(lín)地转让不是必须要(yào)过户的(de)。关(guān)于(yú)林地(dì)转让必(bì)须要过户(hù)吗以(yǐ)及(jí)林(lín)地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗，林地转让必(bì)须要(yào)过户吗现在，林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗(ma)知(zhī)乎，林地过(guò)户需要什么手续，林地(dì)转让后没过户的(de)后果等问(wèn)题，农商网将为你整理以下的生活(huó)知识：

林(lín)地(dì)可以建房吗

　　林地是可以建房的(de)。

　　林地(dì)可(kě)以建房，但要得到批(pī)准。按照法律的规定，未经林业行政主管部(bù)门依法批准，不得(dé)擅自将林地改为建设用地(dì)。

　　因此，承包人不能擅(shàn)自在(zài)林地(dì)内建房子。另外(wài)，林地的承包经营者可以在承包的林地内(nèi)修建必要的直接为林业生产服务的基础设施。但是，在建设之前，也(yě)要经过(guò)林业行政主管部(bù)门依法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地(dì)转让不是必须要过(guò)户。

　　林地转让属于经营权(quán)的流转，并不需(xū)要办理(lǐ)过(guò)户，林地的所有权归村集体，个人所享(xiǎng)有的只是(shì)承(chéng)包经营权。

　　林权流(liú)转即森林(lín)、林木、林地流(liú)转，包(bāo)括林地承包经营(yíng)权人的林地承包经营权、林(lín)木(mù)所有权流转和集体经济组织的林地经营权、林木所有权的流转。

　　林权(quán)流转方式包括转(zhuǎn)包、出(chū)租在太空呼吸一口会怎么样，外太空呼吸是什么感觉、转让、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权是以森林(lín)资源(yuán)所有(yǒu)权为(wèi)基础，以对特定的森林(lín)资源的使用、收益为目的的他物(wù)权。

他人(rén)将承包林地转让给(gěi)我存转让(ràng)合同但没(méi)过户登记有效(xiào)吗？

　　转让方未取得(dé)土(tǔ)地使用证书，实质是(shì)尚(shàng)未完全取得转让土地的(de)权(quán)属，因此(cǐ)，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权(quán)批准核发土(tǔ)地证(zhèng)的(de)县级以上人民政府给转让方(fāng)核发(fā)了土地使用(yòng)证或者(zhě)批准了转(zhuǎn)让行为(wèi)的(de)，该(gāi)项(xiàng)办证或者(zhě)批准行为应当视(shì)为对转(zhuǎn)让方无权处分的追(zhuī)认，因此(cǐ)，此(cǐ)时合(hé)同(tóng)有效(xiào)。

　　法律分(fēn)析

　　转让(ràng)方(fāng)未(wèi)取得使用权证书与受让方(fāng)签订转让(ràng)协议的(de)，起诉前或(huò)者申请(qǐng)仲裁前转让方取(qǔ)得土地证或(huò)者(zhě)有批准权的政(zhèng)府同意(yì)转让的，合同(tóng)有效(xiào)。

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得土地(dì)使(shǐ)用证书，实质是尚(shàng)未完全取得(dé)转让土地的权(quán)属(shǔ)，因(yīn)此，通(tōng)常(cháng)应视(shì)为无(wú)权(quán)处分(fēn)。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准(zhǔn)核发(fā)土地证的县(xiàn)级以上人民政府给转让方核(hé)发(fā)了土地使用证或者(zhě)批准了转让行为的，该项办(bàn)证或者批准行为应当视(shì)为(在太空呼吸一口会怎么样，外太空呼吸是什么感觉wèi)对(duì)转让方无(wú)权处分的追认，因此(cǐ)，此时合同有(yǒu)效。

　　受让方均要求履行合同的：办(bàn)理(lǐ)变更登订手续的一(yī)方可以要求交(jiāo)付土地，均未办理(lǐ)变更手续(xù)的，先行合法占有投资开发的，有权要求办(bàn)理变更登记，均未登记又未(wèi)合法占有(yǒu)开(kāi)发的，先行交付转让款一方(fāng)有(yǒu)权(quán)要求交付土地，办理变更，合同均(jūn)未履行的，依法成立(lì)在先的合同一方，有权(quán)要求(qiú)继(jì)续(xù)履行;未取得土地使用权方可以(yǐ)请求解除合同(tóng)，赔(péi)偿(cháng)损(sǔn)失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国家(jiā)实行农(nóng)村土(tǔ)地承包(bāo)经(jīng)营制度，依法(fǎ)保障(zhàng)农(nóng)村土地承包关系(xì)的长期(qī)稳(wěn)定，保护农民对承(chéng)包土地的使用权。

　　农村(cūn)土地承包经营的(de)方式、期限、发包方和(hé)承包方的(de)权(quán)利义务、土地承(chéng)包经营权(quán)的保(bǎo)护和流转等，适用(yòng)《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国(guó)农(nóng)村土地承(chéng)包(bāo)法(fǎ)》。

　　农村(cūn)集体经济(jì)组织应当(dāng)在家庭承包(bāo)经营(yíng)的基础上，依法管理集体(tǐ)资(zī)产，为(wèi)其成(chéng)员提供生产、技术、信息等服务，组织合(hé)理开发(fā)、利用(yòng)集体(tǐ)资(zī)源，壮大(dà)经济(jì)实力。

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