今(jīn)天给各位分享出租厂(chǎng)房预收的半年(nián)租金怎么入账 ，其中也(yě)会对预收半年租金(jīn)98000进行解释，如(rú)果(guǒ)能碰巧解(jiě)决你现在面(miàn)临的(de)问题，别(bié)忘(wàng)了关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客(kè)户明年(nián)的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

租(zū)赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计(jì)入制造费用科目(mù)。厂房租(zū)金，租(zū)期在一年以内的(de)直(zhí)接计(jì)入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的 ，计(jì)入”长期待摊费(fèi)用“科(kē)目，在租赁期内平均摊销会计处(chù)理(lǐ)：支付(fù)时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房(fáng)租金租(zū)期(qī)在(zài)一年以(yǐ)内的直(zhí)接计(jì)入“制造(zào)费(fèi)用”科目。租(zū)期在一年以上的(de) ，计入“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科(kē)目，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出(chū)租(zū)收(shōu)到(dào)的租(zū)金账(zhàng)务处(chù)理，收到租(zū)金的时(shí)候 ，借：银(yín)行存款等，贷(dài)：其他(tā)业(yè)务收入(rù)，贷(dài)：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增值税(shuì)-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法是：要(yào)看租什么 ，用(yòng)途是什么，正(zhèng)常是入待摊费(fèi)用，最省(shěng)事的办法(fǎ)就是直(zhí)接计入(rù)管理费用。租赁(lìn)费指企业以租赁方式租入(rù)的营业用房、运输工具 、仓(cāng)库(kù)、低(dī)值易(yì)耗品、设备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂(chǎng)房仓库(kù)租金可以先(xiān)计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下(xià)：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存(cún)现(xiàn)金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和租(zū)金的做(zuò)账处理。核算押金时，一般(bān)通过其他(tā)应收款科目处(chù)理(lǐ)；核(hé)算租金(jīn)时 ，一(yī)般通过管(guǎn)理费用(yòng)科目(mù)处理。

预收(shōu)客户明年(nián)的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付(fù)房租费(fèi)并按月(yuè)进行房(fáng)租的摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或(huò)“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目核算。其中(zhōng)，预(yù)付(fù)一年及一年以内房租费用 ，应通过(guò)“预付(fù)账款”科目核算；预付一年以上的房租(zū)费(fèi)用应(yīng)通过“长期待摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用于经营管理的办公楼，则通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目(mù)核算；如果是用于销售的门市部，则通(tōng)过“销(xiāo)售费用 ”科目核(hé)算；如果是用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科目核算(suàn)。

“其他业务收(shōu)入”账户用(yòng)于核算企业(yè)除主营业务(wù)收入以外(wài)的其他销售或(huò)其(qí)他(tā)业务的收入，在“其(qí)他(tā)业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户(hù)期末应无余额。

公(gōng)司预收一(yī)年(nián)房租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值税(shuì)-进项税额(é)，贷：其他应付款 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入(rù)固定(dìng)资产(chǎn)租金 、应付租入包装(zhuāng)物(wù)租金、存入保(bǎo)证(zhèng)金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望(wàng)采(cǎi)纳，谢谢。

企业(yè)预(yù)付一年及(jí)一年以内的房租(zū)且取得(dé)对应发(fā)票时，应当通过“预(yù)付账款”科(kē)目以(yǐ)及“应交税费(fèi)——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的(de)房(fáng)租且取(qǔ)得对应发票(piào)时，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科目进行(xíng)核(hé)算 。

一次(cì)性收取三年租金收入时 ，借(jiè)：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费(fèi)-预交(jiāo)增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预(yù)收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税(shuì)。

如果是租赁(lìn)方，一(yī)次性开具(jù)一年的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分录如下：收到一年的租金并一次(cì)性开具发(fā)票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租(zū)金(jīn)收入的(de)账务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文(wén)件(jiàn)规定税务处理与现行(xíng)会计处理一致，不形成税务(wù)处理的时间差异。

2 、发(fā)生的租金和(hé)装修(xiū)费用作为(wèi)商(shāng)贸(mào)型企业的费用(yòng)支出，并(bìng)按受益(yì)期摊销(xiāo)。装修费用不能作为直接费(fèi)用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他(学跆拳道考级国家认可吗知乎，学跆拳道考级国家认可吗女生tā)业(yè)务收入会计科目中。租金计入(rù)科目 按(àn)期(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成本(běn)”等(děng)科目，贷记“投资(zī)性(xìng)房地产累计折旧(jiù)(摊销(xiāo))”科目(mù)。

4、企业(yè)经(jīng)营(yíng)出租固(gù)定资产取得的租金(jīn)收入(rù)应该计入(rù)“其他(tā)业务收入 ”会计科目(mù)核算，其相关的(de)会计分录如(rú)下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷(dài)：其(qí)他业(yè)务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费(fèi)—应交增值税（销项税额）。借(jiè)：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通常属于(yú)房(fáng)地产评估的范畴(chóu)。房地(dì)产评估是对(duì)房地产资(zī)产价(jià)值进行(xíng)评估(gū)和(hé)估算的(de)过程 ，旨在(zài)确定合(hé)理的市(shì)场价值(zhí)、租金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公司的话，看(kàn)你什么评估公司，房产评估公司、资产(chǎn)评估公司都(dōu)可以出这类报告。主(zhǔ)要看你用(yòng)到(dào)什(shén)么地方上。房地产(chǎn)估价(jià)机构(gòu)资(zī)质等级分为三(sān)级 。国(guó)务(wù)院建设行政(zhèng)主管(guǎn)部门负责一级房地产估(gū)价(jià)机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指(zhǐ)融资租赁，而(ér)是指(zhǐ)一般意义上的租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要(yào)在(zài)资产(chǎn)评估时考虑(lǜ)，需要披露(lù)在资产评估报告里(lǐ) 。这种经(jīng)济行为在上市公司(sī)与其母公司之间运作(zuò)的(de)情况(kuàng)越来越多，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少双方的关联(lián)交易额度(dù)。

4、综合评(píng)估决定估价额 这(zhè)里需要(yào)特别强调(diào)指(zhǐ)出：二手带(dài)租(zū)约出售商铺的价(jià)值评估(gū)，对于租期内(nèi)的租金收(shōu)益必须严格按(àn)照租赁合同中(zhōng)所约定(dìng)的——即(jí)使那是非正常交易价格。注意：综合评估需要估价(jià)人员有丰富的专业经(jīng)验(yàn) 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原(yuán)则上不超过(guò)70平(píng)方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高于(yú)同地段同品质市场租赁住房(fáng)租金(jīn)的85%评估(gū)确定(dìng)。在满(mǎn)足需求的情况下，可按保障性租赁住房租金标准面向社(shè)会出租。

公(gōng)司租(zū)厂房(fáng)怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建(jiàn)议(yì) ，如果金额很大的(de)话，则要在(zài)未来到(dào)期内摊销(xiāo)，进账时(shí) ，进(jìn)入长(zhǎng)期待摊费用，在(zài)以后年(nián)度摊(tān)销了(le)，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内(nèi)平均摊(tān)销(xiāo)了(le) 。

2、如果属于生产使用房 ，房(fáng)租费记入制(zhì)造费用－租赁费，如(rú)果为(wèi)管(guǎn)理用房，则记入管理(lǐ)费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当(dāng)年度的，可直接记入(rù)营业费用(yòng)或管理费用，或(huò)记入(rù)预付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应记入预付帐(zhàng)款或长期待摊(tān)费用，到(dào)时(shí) ，按期摊(tān)销。核(hé)算(suàn) 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费(fèi)用的发生和结(jié)转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无形资(zī)产(chǎn) 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无形(xíng)资产”科(kē)目核算，厂(chǎng)房(fáng)计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以(yǐ)内的直接计入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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