金融界5月22日消息(xī) 据贝壳(ké)研(yán)究院监测显示(shì)，2023年5月贝壳百城(chéng)首套主流房(fáng)贷利率平(píng)均为(wèi)4.0％，较上月(yuè)微(wēi)降1BP；二套(tào)主流(liú)房(fáng)贷利率(lǜ)平(píng)均为4.91％，与上(shàng)月(yuè)持平。5月首二套主流房贷利率较去年同期分(fēn)别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银(yín)行(xín1亿越南盾是富豪吗，越南打工一个月多少钱g)平均放款周期为23天，较(jiào)上月延长2天，放款速度仍较快。

　　分能级统计，5月一线和二线城市首二套房贷利率均与上月(yuè)持平，清(qīng)远、中山首套房贷(dài)利率下降带动三四线城市首套利率微降至3.98％，二套利率(lǜ)不变。

　　首(shǒu)套(tào)住房(fáng)贷款利率(lǜ)政(zhèng)策(cè)动态(tài)调(diào)整机制下，首套利(lì)率回(huí)调，二套利率保持不变，5月百城整体首(shǒu)二套(tào)房贷利率(lǜ)差扩大至91BP。其中37个城市首二套房贷利率差达到(dào)100BP，二套改善需求的房贷(dài)成(chéng)本较高。当前改善(shàn)需求是市场修复(fù)的关键支撑(chēng)，建议因城(chéng)施策，适当降低二套(tào)房(fáng)贷利(lì)率，促进二套改善需求释放。

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