财联社5月5日讯（编辑(jí) 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露(lù)其(qí)境(jìng)外债务(wù)重组进展。

　　5月4日(rì)晚(wǎn)间，融创中(zhōng)国发公告称，2023年5月4日(rì)香港(gǎng)时间下午5时正(zhèng)，占现有债务(wù)约85%的同意债权人已(yǐ)加入重组支持(chí)协议。

　　周五盘中(zhōng)，融创股价在此利好刺激下，一(yī)度涨超(chāo杏花代表十二生肖里的哪个动物呢，杏花是指十二生肖中什么动物)13%，并带(dài)动(dòng)港股内房(fáng)板块一起走强。

　　截(jié)至发稿，融(róng)创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元(yuán)。

　　4月房企(qǐ)业绩同比增幅扩大

　　在刚过去的4月，部分(fēn)重(zhòng)点城市市场活跃度下降，导致(zhì)房(fáng)企业绩(jì)环比(bǐ)下降(jiàng)，但同比来看，仍保持(chí)增长，且增(zēng)幅进(jìn)一步(bù)提(杏花代表十二生肖里的哪个动物呢，杏花是指十二生肖中什么动物tí)升。

　　中(zhōng)指研究院(yuàn)的数据(jù)显(xiǎn)示，4月(yuè)，百强房(fáng)企4月单月销售额(é)环比下降17.4%，同(tóng)比上(shàng)升29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继(jì)续保持增(zēng)长(zhǎng)。

　　克而瑞研究中心的(de)数据(jù)也显示，4月，百强房企(qǐ)实现销售操盘(pán)金(jīn)额5665.4亿(yì)元，单月业绩环比降低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比去年保持(chí)增长(zhǎng)且增幅较上月进一(yī)步提升。累计(jì)业绩(jì)来看，1-4月(yuè)百强房(fáng)企实现销售操盘(pán)金额20499.2亿元，累(lèi)计业绩同比自一季度转正之(zhī)后，增(zēng)幅也进一步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强房企业绩环(huán)比下(xià)降，但仍(réng)有近三成百强房企单月业绩环比(bǐ)增长，包括招商蛇口、滨江集团、中国铁建等(děng)；同时有近(jìn)六成(chéng)百强房(fáng)企单月业绩同比增长。克而瑞(ruì)研究中心(xīn)指出，总体(tǐ)来看，央国(guó)企以及部(bù)分(fēn)优质(zhì)民企凭借(jiè)热点城市布(bù)局以及积极(jí)的推盘(pán)去化，表(biǎo)现出(chū)较强的抗周(zhōu)期(qī)韧性。

　　热点城市市场(chǎng)活跃度有(yǒu)望(wàng)保持

　　中指研(yán)究院认为，在前(qián)期积压需求(qiú)集中释放后，当(dāng)前重点城(chéng)市(shì)市场(chǎng)活(huó)跃度下行(xíng)，部分城市市场出(chū)现明显降温(wēn)。居民收入及就业预期偏弱下，市场进(jìn)一(yī)步恢复的(de)动力不(bù)足，短期(qī)房地(dì)产政策(cè)仍将(jiāng)保持宽松(sōng)状态，稳定购房(fáng)者置业信心和预(yù)期至(zhì)关重要。

　　4月，中央政治(zhì)局会议释放(fàng)了积极信号。中指研究院认(rèn)为，一(yī)方(fāng)面经济运行呈向好态势，恢复和扩(kuò)大需求仍是经济持(chí)续好转的关键，而房地产(chǎn)亦是扩(kuò)大需求的重要抓手；另(lìng)一(yī)方面(miàn)，会议为房地产(chǎn)市场定调(diào)，短期房地产政策仍(réng)将保持(chí)宽松状(zhuàng)态，有助于稳定(dìng)购房者置业信心(xīn)和预期。

　　中指研究院(yuàn)预计(jì)，随着各地政策的进一(yī)步优化调整及宏(hóng)观经济的(de)稳步修复，二季度全(quán)国房地产市场(chǎng)有望企稳(wěn)，但(dàn)城(chéng)市间(jiān)分化行情延续，热点城市市(shì)场活跃度有望保持，但(dàn)多数(shù)城市仍面(miàn)临(lín)较大调(diào)整压力。

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