今(jīn)天给各位分享(xiǎng)出租厂(chǎng)房预(yù)收的半年(nián)租金怎么入账 ，其(qí)中也会对(duì)预收半年(nián)租金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧解决(jué)你现在面临的问题，别忘了关(guān)注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金(jīn)如何(hé)做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司预(yù)收一(yī)年房租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入(rù)的账务处(chù)理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租赁租(zū)金评估(gū)
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如何做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用(yòng)科目。厂(chǎng)房租金，租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入 ”制造费(fèi)用(yòng)“科目(mù)，租(zū)期在一年以上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科(kē)目，在租赁期内(nèi)平均摊销会计处理：支付(fù)时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入(rù)“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租(zū)赁(lìn)期内平均摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲置的(de)厂房出租收到(dào)的(de)租金账务处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本(běn)的时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费账务处理的方法(fǎ)是：要看租什(shén)么 ，用途是什么，正常是入待摊费(fèi)用，最(zuì)省(shěng)事的(de)办(bàn)法就是(shì)直接计入管理费(fèi)用。租(zū)赁费指企业以租赁方式租入(rù)的营业用房、运(yùn)输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付(fù)厂房仓库租金可(kě)以先计入(rù)“预付账款”科目(mù)核算(suàn) ，其账务处(chù)理具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位(wèi)，贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)/库存(cún)现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金(jīn)的做账处理。核算押(yā)金时，一般通过其(qí)他应收款科目处(chù)理；核(hé)算租(zū)金(jīn)时 ，一般通过管(guǎn)理(lǐ)费用科(kē)目(mù)处理。

预收客户明年(nián)的(de)厂房租(zū)金(jīn),应该怎么做账务(wù)处理?

企业预付房租(zū)费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付(fù)一年及(j太监割掉的是哪些部位，古代太监是割掉鸡还是蛋í)一年以内房租费用 ，应通(tōng)过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核(hé)算(suàn)；预(yù)付(fù)一年以上(shàng)的房(fáng)租费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办公楼，则通(tōng)过(guò)“管理费(太监割掉的是哪些部位，古代太监是割掉鸡还是蛋fèi)用”科(kē)目核算；如(rú)果是用于销(xiāo)售的门市部，则通过(guò)“销售费用(yòng) ”科目核算；如果是用于产(chǎn)品生(shēng)产的(de)厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入(rù)”账户(hù)用(yòng)于核算企业除主营业务收(shōu)入(rù)以外(wài)的其(qí)他销售或其(qí)他业(yè)务的收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他(tā)业务的(de)种(zhǒng)类 ，本账户期末应无(wú)余(yú)额。

公(gōng)司预收(shōu)一年(nián)房租怎么做(zuò)账务处理?

借：应交(jiāo)税(shuì)费-应(yīng)交增值税-进(jìn)项税(shuì)额(é)，贷：其他(tā)应付款 。其他应付(fù)款，是(shì)指(zhǐ)应付、暂(zàn)收其他单位或个(gè)人的款项 ，如应付(fù)经(jīng)营租(zū)入(rù)固定(dìng)资产租金 、应付(fù)租入包装物租金、存入(rù)保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及一年以内的房(fáng)租且取(qǔ)得对应发票时，应当通过“预付(fù)账(zhàng)款”科目以及(jí)“应交税费(fèi)——应交增值税（进项税额(é)）”科目进行(xíng)核算；预付(fù)一(yī)年以上的房租且取得对应发(fā)票(piào)时(shí)，应通过(guò)“长期待摊(tān)费用 ”科目(mù)进(jìn)行(xíng)核(hé)算 。

一次(cì)性收取(qǔ)三年(nián)租(zū)金收(shōu)入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入(rù)，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如(rú)果是租(zū)赁方，一次(cì)性开具一年的租赁(lìn)发票 ，收一(yī)年(nián)的租金，其会(huì)计(jì)分录如下：收到(dào)一年的租金(jīn)并一(yī)次性开具发票，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金收(shōu)入的账务处理怎(zěn)么做(zuò)?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该文件规定税务(wù)处理与现行会计处理一致，不(太监割掉的是哪些部位，古代太监是割掉鸡还是蛋bù)形成税务处理的时(shí)间(jiān)差(chà)异(yì)。

2 、发(fā)生的租金和装修费(fèi)用(yòng)作为商(shāng)贸(mào)型企业的费用支出，并(bìng)按受(shòu)益期摊销。装修费用不能作为直接费(fèi)用化(huà)，按(àn)受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务收入会计科目中。租金(jīn)计入科目 按期(月)对投资性房(fáng)地产计提折旧(jiù)或进行摊(tān)销 ，借记(jì)“其他(tā)业务成本”等科目，贷记(jì)“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资产取得的(de)租金(jīn)收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关的会计分录如(rú)下：借：应收账款(kuǎn)/银行(xíng)存款(kuǎn) ，贷：其(qí)他(tā)业务(wù)收(shōu)入，贷：应交税费—应交增(zēng)值税(shuì)（销项税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金(jīn)评估通常(cháng)属于(yú)房地产评估的(de)范(fàn)畴。房地(dì)产评(píng)估是(shì)对(duì)房(fáng)地产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合(hé)理的市场(chǎng)价值、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资(zī)质了 。公司的话，看你什么(me)评估公司(sī)，房产评(píng)估公司、资产(chǎn)评估公司都可以(yǐ)出这类报告。主要看(kàn)你用到什么地方上。房地(dì)产估价机构资(zī)质等级分(fēn)为三(sān)级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部(bù)门负责(zé)一级(jí)房地(dì)产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是(shì)指融资(zī)租赁，而是指一(yī)般(bān)意(yì)义上(shàng)的租赁行为，这(zhè)块(kuài)租(zū)金收入 ，需要(yào)在资产评估(gū)时考虑，需要(yào)披露在资产(chǎn)评估(gū)报告里(lǐ) 。这种(zhǒng)经济(jì)行为在上市公司与(yǔ)其(qí)母公司之间运作的情(qíng)况越来越多，主要是减少双(shuāng)方的关(guān)联(lián)交易额度(dù)。

4、综合评估决定估价(jià)额 这(zhè)里需要特别强调指出(chū)：二手带租(zū)约(yuē)出售商(shāng)铺(pù)的(de)价值评估(gū)，对于租期内的(de)租(zū)金(jīn)收(shōu)益必须(xū)严格按照(zhào)租赁合(hé)同(tóng)中所约定的——即使那(nà)是非正常(cháng)交(jiāo)易价(jià)格。注意：综合评估需要估价(jià)人员(yuán)有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则(zé)上不超(chāo)过70平方米(mǐ) ，并配(pèi)套基本生活设施。租金则按不高于同地段同(tóng)品质(zhì)市(shì)场租赁住房租(zū)金的85%评(píng)估确定。在满足需求的情(qíng)况下，可按保(bǎo)障性租赁住房租金(jīn)标准面向社会出租(zū)。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术(shù)建议 ，如(rú)果(guǒ)金额很大的(de)话，则(zé)要在未来(lái)到期内(nèi)摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费用，在以(yǐ)后年(nián)度摊销(xiāo)了(le)，如下 1：装(zhuāng)修结(jié)账时：借：长期待摊费(fèi)用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均(jūn)摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如(rú)果属于生产使用(yòng)房 ，房(fáng)租费记入制造(zào)费(fèi)用－租赁(lìn)费(fèi)，如果(guǒ)为(wèi)管理用房，则(zé)记入管理(lǐ)费用(yòng)－租(zū)赁(lìn)费。

3、发生的厂(chǎng)房租金(jīn)入账时 ，当年度的，可直接记入(rù)营业费用或(huò)管(guǎn)理费用，或记入预付(fù)帐款，分期摊(tān)销 ，以后(hòu)年度的，应(yīng)记(jì)入预付帐款或长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用(yòng)，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企(qǐ)业应通(tōng)过(guò)“管理费(fèi)用”科目，核(hé)算管(guǎn)理费(fèi)用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会(huì)计分录(lù)如下： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的税费(fèi) 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产(chǎn)税(shuì)和土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资(zī)产”科(kē)目(mù)核算，厂(chǎng)房计(jì)入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以(yǐ)内的(de)直(zhí)接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊销 。

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