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大清道光元年是哪一年，道光元年是哪一年到哪一年出租厂房预收的半年租金怎么入账（预收半年租金98000）

今天给各位分享(xiǎng)出租厂房预收的半年(nián)租金怎么入账(zhàng) ，其中(zhōng)也会对预收(shōu)半(bàn)年租金98000进行解释，如果(guǒ)能(néng)碰巧解决你现(xiàn)在面临的问题(tí)，别忘了(le)关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

1、租赁(lìn)厂房租金如何做(zuò)账务处理?
2 、预收客户明年的厂房(fáng)租(zū)金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务处理?
3、公司预收(shōu)一年房租怎(zěn)么做账务处理?
4、取(qǔ)得租金(jīn)收入(rù)的账务处(chù)理(lǐ)怎么做?
5 、房屋租赁租金评估
6、公(gōng)司(sī)租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入(rù)制造费(fèi)用(yòng)科目。厂(chǎng)房租金，租期在一年(nián)以内的直接(jiē)计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期(qī)在(zài)一年以上的，计(jì)入”长期待摊费用“科(kē)目，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊(tān)销会计处理：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一年以内的直接计入(rù)“制造费(fèi)用(yòng)”科(kē)目。租(zū)期(qī)在一年以上(shàng)的，计入“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的(de)厂(chǎng)房出租收到(dào)的租金账务处理，收到租金的时候，借(jiè)：银行存(cún)款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-销项税额，对(duì)应结转成本(běn)的时候，借：其他业务(wù)成本，贷：累计折(zhé)旧。

4、租赁费账务处理的(de)方法是：要看租什么，用(yòng)途是什么，正常(cháng)是入待摊费用，最省事的(de)办法(fǎ)就是直(zhí)接计(jì)入管理费(fèi)用。租赁(lìn)费指企业以租(zū)赁方式(shì)租入的营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等(děng)所支付(fù)的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先(xiān)计入“预付(fù)账款(kuǎn)”科(kē)目核算(suàn) ，其(qí)账务(wù)处理具体如(rú)下：借：预付(fù)账款—XX单(dān)位，贷：银(yín)行存款/库存现金。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的(de)做账处理。核算押金(jīn)时，一(yī)般通过(guò)其他应(yīng)收款科目(mù)处理；核算租(zū)金时，一般通过管(guǎn)理费用科(kē)目(mù)处(chù)理。

预收(shōu)客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么(me)做账(zhàng)务处理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目核算。其中，预付一(yī)年及(jí)一年以内(nèi)房(fáng)租费用，应通(tōng)过“预付(fù)账款”科(kē)目核算；预付一年以上的房(fáng)租费用应通过“长期待摊费(fèi)用”科目(mù)核算。

如果是用于(yú)经营管理的办公楼，则通过(guò)“管理费用”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用(yò大清道光元年是哪一年，道光元年是哪一年到哪一年ng)于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生(shēng)产的厂(chǎng)房，则通过“制造(zào)费用”科目核(hé)算。

“其他(tā)业务收入”账户用于(yú)核(hé)算企业(yè)除主(zhǔ)营业务收入(rù)以(yǐ)外的其他销售或其他业务的(de)收入，在(zài)“其他(tā)业(yè)务收(shōu)入 ”账户下(xià)，应按其他业务的种(zhǒng)类，本(běn)账户期末(mò)应(yīng)无余额。

公司预收一年(nián)房租怎么做账(zhàng)务处(chù)理?

借：应交税费-应交增值税-进(jìn)项税额(é)，贷：其他应付(fù)款(kuǎn) 。其他(tā)应付款，是指应付(fù)、暂(zàn)收其他(tā)单(dān)位(wèi)或个人(rén)的款项，如应付(fù)经营(yíng)租入固定资产租(zū)金、应付租入包装物租(zū)金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入望(wàng)采(cǎi)纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一(yī)年以内的房租且(qiě)取(qǔ)得(dé)对应发票时，应当通过“预(yù)付账款”科目(mù)以及“应交税费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目进行核算；预(yù)付一年以上的房租且(qiě)取得对应发票时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科目进行(xíng)核算。

一次(cì)性(xìng)收取三年租(zū)金收入时，借：银(yín)行(xíng)存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税，贷：银(yín)行存款。分(fēn)三年直(zhí)线分(fēn)摊，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务(wù)收入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开具(jù)一年的租(zū)赁发票，收一年的租金，其会计分录如下：收(shōu)到一(yī)年(nián)的租(zū)金并一次性开具发(fā)票，一(yī)次性计入收入。

取得租金收入(rù)的账务处理怎么(me)做?

1、据此规定，该文件规定税务处理与(yǔ)现(xiàn)行会计(jì)处理(lǐ)一致，不形(xíng)成税(shuì)务处理的时(shí)间差异(yì)。

2 、发生的(de)租金和装修(xiū)费(fèi)用作为(wèi)商贸型企业的(de)费用支(zhī)出，并按受(shòu)益(yì)期摊销。装修费用不能作(zuò)为直接费用化，按受益期摊销。

3、收到租金计入(rù)其(qí)他业务收(shōu)入会计(jì)科(kē)目中。租(zū)金计入科目按期(月)对(duì)投资性房地(dì)产计提(tí)折旧或进行摊销，借记“其(qí)他(tā)业务成(chéng)本”等(děng)科目，贷记“投资性房地(dì)产累(lèi)计折旧(jiù)(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租(zū)固定(dìng)资(zī)产取得的(de)租金收入应该计(jì)入“其(qí)他业务收入(rù) ”会(huì)计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通(tōng)常属于房地产评估(gū)的范畴。房地产评(píng)估是(shì)对(duì)房地产(chǎn)资产(chǎn)价值进行(xíng)评估(gū)和估算的过程(chéng) ，旨(zhǐ)在确定合(hé)理的市(shì)场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么(me)样(yàng)的(de)资质了。公司的话，看(kàn)你什么评估公司，房(fáng)产评估(gū)公司、资产(chǎn)评估公司都(dōu)可以出这类(lèi)报(bào)告。主要(yào)看你用到什么(me)地(dì)方上。房地产估价机构资质等级分为三级。国务院建(jiàn)设(shè)行政主(zhǔ)管部门负责(zé)一级房地产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资(zī)产(chǎn) ，不(bù)是指融(róng)资租赁，而(ér)是指一般意(yì)义上的租赁(lìn)行为，这块租(zū)金收入，需要(yào)在资产评估(gū)时(shí)考虑，需(xū)要披露在(zài)资产评估报告里(lǐ) 。这种经济行为在(zài)上市公司(sī)与(yǔ)其母公司之间运作的情况越(yuè)来越多，主要是减少双(shuāng)方(fāng)的关联交(jiāo)易额度。

4、综(zōng)合评估(gū)决定估(gū)价(jià)额(é) 这里需要特别(bié)强调指出：二手带(dài)租约出售商铺的(de)价(jià)值评估，对于租期内(nèi)的租金收益必须(xū)严格按照租赁(lìn)合同中所约定的——即使那是非正常(cháng)交易价格。注(zhù)意(yì)：综合评估需要(yào)估价人员有(yǒu)丰富的专业经验。

5、单套房屋建筑面积(jī)原(yuán)则上不超过70平方(fāng)米，并配套基本(běn)生活设施(shī)。租金则按不高于同地段同品质市场租赁住房租金(jīn)的85%评估确定。在满足需求的情况下，可(kě)按保障性(xìng)租(zū)赁(lìn)住(zhù)房租金标(biāo)准(zhǔn)面向社会出(chū)租(zū)。