5月1日，上海正式实施多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持(chí)政策。其中明确，多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭在上海市购首套房，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额可达(dá)144万元。

　　记(jì)者(zhě)注意到，除了上海(hǎi)，近期(qī)，已(yǐ)有深圳、合肥等多地从公积(jī)金(jīn)贷款政策对(duì)多子女家庭购房给予(yǔ)支持(chí)，降低(dī)其(qí)购房压力。

　　上海(hǎi)实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策:家(jiā)庭(tíng)最高可贷(dài)144万(wàn)元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房公(gōng)积金管理委员会发布《关于(yú)本市(shì)实施多子(zi)女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下(xià)简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月(yuè)1日(rì)起(qǐ)，符合本市住房公积金(jīn)租赁提取规定的多子女家庭，可(kě)按照实际(jì)房租支出提取(qǔ)住房公(gōng)积(jī)金。

　　符合(hé)本市(shì)住房(fáng)公(gōng)积金贷款规定的多子女(nǚ)家(jiā)庭购买首套(tào)住(zhù)房(fáng)，最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额（含(hán)补充(chōng)公积金最高(gāo)贷款限额(é)）在(zài)本(běn)市最高贷款限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则(zé)，多子女(nǚ)家(jiā)庭的职工（以下简称(chēng)借款(kuǎn)申请人(rén)）申请贷(dài)款时至少有一个子女为未成年人。个人(rén)最高贷款限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高贷(dài)款限额(é)在上述限额基(jī)础上(shàng)增加12万元；家庭最(zuì)高贷款限额为120万元，缴交补充住房公积(jī)金(jīn)的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限(xiàn)额基(jī)础上增加24万元。

　　另外(wài)，新政(zhèng)还(hái)提出(chū)，符合上(shàng)海市租赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可(kě)按照实际房(fáng)租(zū)支出提取住房公积金。

　　根据新(xīn)政操作细(xì)则(zé)，申请人需(xū)符合的条(tiáo)件包括(kuò)：申请人在上海市连续足额(é)缴存住房公积(jī)金满3个月；申(shēn)请人及配偶在上海(hǎi)市无自有(yǒu)住房且租赁市场(chǎng)租赁(lìn)住房，或者按照(zhào)上海市(shì)相关政策规定(dìng)租赁经政府主管部门认定(dìng)并纳入统一管理的公共租赁住房、保障性租赁住房(fáng)，并(bìng)按规定办(bàn)妥(tuǒ)租赁备(bèi)案；申请人(rén)及配偶在(zài)上海市(shì)无住房公积金贷款、无(wú)委(wěi)托提取住房公积金归还住房贷款等(děng)生效中提取(qǔ)业务(wù)；至少(shǎo)一名未成年子女(nǚ)与申(shēn)请人或配偶在(zài)本市共同居住(zhù)半(bàn)年(nián)以上（含半年）；申请人(rén)及配偶仅可提取住房公(gōng)积金支付一套(tào)房(fáng)屋的租(zū)赁费(fèi)用。

　　对(duì)于提取(qǔ)额度，新(xīn)政规定，租赁(lìn)公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁(lìn)住房的，实际租金以(yǐ)网签(qiān)备案合同登记租金为准；租赁市场租赁住房(fáng)的，实(shí)际(jì)租金以网签备案合(hé)同(tóng)以及缴纳(nà)租金(jīn)的税控发票登(dēng)记的租金为准。

　　多地调整公(gōng)积金贷款政策，更多(duō)惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新(xīn)政是基于(yú)贯彻落实《关于进一步(bù)完善和落实积极(jí)生育(yù)支持措(cuò)施(shī)的指(zhǐ)导(dǎo)意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日，发展改革委、中央(yāng)宣传部、住房(fáng)城乡(xiāng)建设部等(děng)联合发布《关于进一(yī)步(bù)完善(shàn)和落(luò)实积极生育支持措施的指导意见》，要求深入实施一对夫妻可以生(shēng)育三个子女政策及配套支持措(cuò)施，完(wán)善和落(luò)实财政、税收(shōu)、保险、教育、住(zhù)房、就业等积极生育(yù)支持(chí)措施，积极(jí)营造婚育友好社(shè)会氛围，促进人口长期均衡(héng)发展提(tí)供有结婚时还是处的多吗，结婚还是处的有多少力支撑。其中在 第五大(dà)条“强(qiáng)化住房、税收等(děng)支持措施”中提(tí)到(dào)：“精准(zhǔn)实施(shī)购房租房倾斜政策(cè)。住房(fáng)政策向(xiàng)多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭倾斜，在缴存城(chéng)市无(wú)自有住房且租赁住(zhù)房(fáng)的多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房(fáng)公积金；对购买(mǎi)首套自住住房的多子女家庭(tíng)，有条件的城市可(kě)给予适当(dāng)提高(gāo)住(zhù)房公(gōng)积金贷款额度等相关支持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生育政策促进人口(kǒu)长期均衡发展的决定(dìng)》，其中表示，“当(dāng)前，进一(yī)步适应人口(kǒu)形势新变(biàn)化和(hé)推动高质量发展新(xīn)要求，实施三孩生育政策及配套支持(chí)措施，具(jù)有(yǒu)重大意义。”并提(tí)出(chū)了(le)到2025年和2035年促进(jìn)人口长期(qī)均衡发展的目标。在这个《决定》的第十(shí)九条“加(jiā)强税收、住房等支持政策(cè)”中提到(dào)”地方政府可以研(yán)究制(zhì)定根(gēn)据养育(yù)未成年(nián)子女负担情况实施差异化租赁和购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多地从公积金贷款政策(cè)对多子女家庭购房(fáng)给予支(zhī)持(chí)，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政策。购买首(shǒu)套自住住房申请住房公积(jī)金个人住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额(é)提高20％；租房提(tí)取最高额度(dù)提高20％。即以家庭(tíng)为单位，每户每年提(tí)取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余(yú)发布(bù)“调(diào)整住房公积金缴存(cún)使(shǐ)用政策的通知”，对多孩家庭租(zū)房给(gěi)予(yǔ)更大支持力度。对(duì)于多(duō)子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取(qǔ)公积金的，年提取限额按现(xiàn)行规定(dìng)额度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％，即租房年(nián)提取额度从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥(féi)也出(chū)台公积金(jīn)新政(zhèng)，规定多子女(nǚ)家庭购买首套(tào)自住住(zhù)房且(qiě)首次申请住(zhù)房(fáng)贷款的，单(dān)方正常缴存最(zuì)高(gāo)可贷(dài)款(kuǎn)额度提高至(zhì)65万元(yuán)，夫妻双方(fāng)正常(cháng)缴存最高(gāo)可贷款额度提(tí)高(gāo)至75万(wàn)元。多子女(nǚ)家庭无(wú)房(fáng)租(zū)赁住房提(tí)取(qǔ)住房公积金的，提取(qǔ)限额按现行规定(dìng)额度(dù)标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对(duì)于生育二孩及以上的多子女家庭（至(zhì)少一个子(zi)女未成年）使用公(gōng)积金贷款购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套住房的，其公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)最高额度可以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以上(shàng)的多子(zi)女(nǚ)家庭使用公积金贷款购买(mǎi)首套住(zhù)房，且所(suǒ)购住房为绿色建(jiàn)筑评价(jià)标准(zhǔn)二星(xīng)级及(jí)以(yǐ)上的绿(lǜ)色(sè)建筑的，其(qí)公积金贷款最高额(é)度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起(qǐ)，多子女(nǚ)家庭为单缴存(cún)职(zhí)工的，购买住房(fáng)最(zuì)高贷款额度为(wèi)60万元；多子(zi)女家庭为双缴(jiǎo)存职工(gōng)的(de)，购买首套住房最(zuì)高贷款额(é)度为80万元，购(gòu)买二套(tào)住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度(dù)为70万元。

　　在(zài)江西九江(jiāng)，生育二孩(hái)的家庭(tíng)购买首套(tào)自住住(zhù)房申请(qǐng)住房公积金(jīn)贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高限(xiàn)额在九(jiǔ)江市住房公积金(jīn)贷款最高限(xiàn)额基础上上浮10％；生育(yù)三(sān)孩的家庭，购买首套自住(zhù)住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高(gāo)限额(é)在住房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款最高限额基础上上结婚时还是处的多吗，结婚还是处的有多少浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住(zhù)房公积金的家(jiā)庭，二孩最高贷款额度(dù)为(wèi)110万元(yuán)，三孩(hái)家庭(tíng)为120万元。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 结婚时还是处的多吗，结婚还是处的有多少