今天给各位分享(xiǎng)出租(zū)厂房预收的半年租金怎么(me)入账 ，其(qí)中也会对(duì)预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解(jiě)决(jué)你现在面临(lín)的问题，别忘了(le)关(guān)注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金收入(rù)的(de)账务(wù)处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评(píng)估
• 6、公(gōng)司租(zū)厂房(fáng)怎么(me)做账

租赁厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计入制造费(fèi)用科目(mù)。厂房租金，租期在一年以内(nèi)的直(zhí)接计(jì)入 ”制造费(fèi)用“科目，租期(qī)在(zài)一年以上(shàng)的 ，计(jì)入(rù)”长期待摊费用“科(kē)目，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销(xiāo)会(huì)计处理：支(zhī)付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金租期(qī)在一年以内(nèi)的直接计(jì)入“制造(zào)费用(yòng)”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房(fáng)出(chū)租收到的租金账务(wù)处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他(tā)业务收入(rù)，贷：应交税费-应(yīng)交增(zēng)值税-销(xiāo)项(xiàng)税(shuì)额 ，对应(yīng)结(jié)转成本的时(shí)候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方(fāng)法是(shì)：要看(kàn)租什么 ，用途是什么，正常是入待摊(tān)费用，最省(shěng)事(shì)的办法就(jiù)是(shì)直接计入管(guǎn)理费用。租赁费指企业以租赁(lìn)方(fāng)式租(zū)入(rù)的营(yíng)业用房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所支付的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金可(kě)以(yǐ)先计入(rù)“预付账款”科目核算(suàn) ，其账务处理具体如(rú)下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷(dài)：银(yín)行存(cún)款/库(kù)存现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一般涉及押金和租金的做(zuò)账处理(lǐ)。核算(suàn)押金时，一(yī)般通过其(qí)他(tā)应收款科目处理；核算(suàn)租金(jīn)时 ，一般通过管理费用(yòng)科目处理。

预收客户明(míng)年的厂房(fáng)租金(jīn),应该怎么做(zuò)账务处理?

企业预付房租(zū)费并(bìng)按月进行(xíng)房租的摊销时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目核算(suàn)。其中(zhōng)，预付(fù)一年及一(yī)年(nián)以(yǐ)内(nèi)房租费用 ，应(yīng)通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核算；预付一年以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是(shì)用于经营管理(lǐ)的办公(gōng)楼，则(zé)通(tōng)过(guò)“管理费用”科目核算；如果是(shì)用于销售的门市部，则通过(guò)“销售费(fèi)用 ”科目核算；如(rú)果是(shì)用于产品生产的厂(chǎng)房(fáng) ，则通过“制造费用”科(kē)目核算(suàn)。

“其他(tā)业务收(shōu)入”账户用于核算企(qǐ)业除主营(yíng)业务收(shōu)入以(yǐ)外的其他销售或其他业务的收入，在(zài)“其他业(yè)务收入 ”账户下(xià)，应按其他业务的种类 ，本(běn)账户期(qī)末应无(wú)余额。

公司预(yù)收一年房租怎么做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进(jìn)项(xiàng)税额，贷：其他应付(fù)款 。其(qí)他应付(fù)款，是指应(yīng)付、暂收其他单(dān)位或个人的(de)款项 ，如应付(fù)经(jīng)营租入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入(rù)保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业(yè)预付一年及(jí)一年(nián)以(yǐ)内的房租且取得对应发票(piào)时，应当通过“预(yù)付账款”科目(mù)以及(jí)“应交税费——应交增值税(shuì)（进项(xiàng)税(shuì)额）”科目进行(xíng)核算；预付(fù)一年以上的房租且取得对应发票时，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次(cì)性收取三(sān)年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分(fēn)三年直线(xiàn)分摊(tān)，确(què)认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业(yè)务收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税(shuì)。

如果(guǒ)是租赁(lìn)方，一(yī)次性(xìng)开具一年的租(zū)赁发票 ，收(shōu)一年的租(zū)金，其(qí)会(huì)计分录如(rú)下(xià)：收(shōu)到一年的租金(jīn)并一次(cì)性开(kāi)具发票，一次性(xìng)计入收(shōu)入 。

取得租金收(shōu)入的账务处(chù)理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文(wén)件规定税务处理与(y可惜天空不作美的意思，天空不作美的意思下一句ǔ)现行会(huì)计(jì)处(chù)理一致，不形(xíng)成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装(zhuāng)修费(fèi)用作为商贸(mào)型企业的费用支出，并(bìng)按受益期摊(tān)销。装修费用不能作为(wèi)直接(jiē)费(fèi)用(yòng)化，按受(shòu)益期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租金计入其(qí)他业务收入(rù)会计科目中。租(zū)金(jīn)计入科目(mù) 按期(qī)(月(yuè))对投资性房(fáng)地产计提(tí)折旧或进行(xíng)摊(tān)销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记(jì)“投资性房地产累计折(zhé)旧(摊销(xiāo))”科(kē)目(mù)。

4、企业经营出租固定(dìng)资产取得的租金收入(rù)应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会计科目核算(suàn)，其(qí)相关(guān)的会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项(xiàng)税额）。借：其他(tā)业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租(zū)赁租(zū)金(jīn)评估

1 、租金评(píng)估通常属于房地产评估的范畴。房地产(chǎn)评估是对房地(dì)产资(zī)产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确(què)定合理的市场价值、租金(jīn)收入或(huò)投(tóu)资潜力。

2、看你要什(shén)么样(yàng)的(de)资质了 。公(gōng)司的话，看你什么评估公司，房产评估(gū)公(gōng)司、资产(chǎn)评(píng)估公司(sī)都可以(yǐ)出这类报(bào)告。主要(yào)看你用(yòng)到什么地(dì)方上。房地产估价(jià)机构资质等级分为(wèi)三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门(mén)负责一(yī)级(jí)房地产估价机构资(zī)质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资(zī)租赁，而是(shì)指(zhǐ)一般(bān)意义上(shàng)的租赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需要(yào)在资产评估时(shí)考虑(lǜ)，需要披露在资产评估报告里 。这种经(jīng)济行为在上市公司与其母公司之间(jiān)运(yùn)作(zuò)的情况越来越多，主(zhǔ)要(yào)是减少(shǎo)双方的(de)关联(lián)交易额度(dù)。

4、综(zōng)合(hé)评(píng)估决定估价(jià)额(é) 这里需(xū)要特别(bié)强调指出：二(èr)手带租(zū)约出(chū)售商铺(pù)的价值评估，对(duì)于租期内的租金收益必须严格按照租赁(lìn)合(hé)同中所(suǒ)约定的——即使那是非正常(cháng)交易价格。注意：综合评估(gū)需要估价(jià)人员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则上不超过70平(píng)方米 ，并(bìng)配套基本(běn)生活设施。租金则按不(bù)高于同地段同(tóng)品(pǐn)质市场租赁住(zhù)房租金的85%评估确定(dìng)。在(zài)满足需求的情况(kuàng)下，可按保障性租(zū)赁住房(fáng)租金标准面向(xiàng)社会出租。

公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金(jīn)额(é)很大(dà)的话，则要在未来到期内摊销，进账时(shí) ，进入长期待(dài)摊费用，在以后年度摊(tān)销了，如下(xià) 1：装修结账(zhàng)时：借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平(píng)均(jūn)摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房(fáng) ，房租费(fèi)记入制造费用－租赁费，如果(guǒ)为管理用房(fáng)，则记入(rù)管理费用(yòng)－租(zū)赁费。

3、发生(shēng)的厂房租(zū)金入账时(shí) ，当年(nián)度的，可(kě)直接记入营(yíng)业费用(yòng)或(huò)管理费用，或记入(rù)预付帐(zhàng)款，分期摊(tān)销(xiāo) ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时(shí) ，按(àn)期摊销。核算(suàn) 企业(yè)应通过“管理(lǐ)费用”科(kē)目(mù)，核算管理费(fèi)用的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购(gòu)入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借(jiè)：无(wú)形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银(yín)行存(cún)款 土地放在“无形(xíng)资产”科目核算，厂房计入(rù)“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年(nián)以内的(de)直接(jiē)计入“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销 。

关(guān)于(yú)预收半年租金98000的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需(xū)要(yào)的信(xìn)息了吗 ？如果(guǒ)你(nǐ)还想了解更(gèng)多这方面的信(xìn)息，记(jì)得收藏关注本站。

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