林(lín)地转让必(bì)须要过(guò)户吗？林地转(zhuǎn)让不是(shì)必须要过户的(de)。关于林地转让必须(xū)要过户吗以及林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗(ma)，林地转让必须要过户吗(ma)现在(zài)，林地(dì)转让必(bì)须要过户吗知乎，林(lín)地过户(hù)需要(yào)什么手续，林地转让(ràng)后没过户的后果(guǒ)等问题(tí)，农商网将为你整理以(岭南大学位置在哪里啊，岭南大学在哪个城市yǐ)下(xià)的生活知(zhī)识：

林地可以(yǐ)建房吗

　　林地是可以建(jiàn)房的。

　　林地(dì)可以建房，但要(yào)得到批准。按照法律的规定，未经林业行(xíng)政主管部门依法批(pī)准，不得擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承包人(rén)不(bù)能擅(shàn)自在林地内建房子。另(lìng)外，林地的(de)承包经(jīng)营(yíng)者可以在承包的林地内修建必要(yào)的(de)直接为林(lín)业生产服务的基础设施。但是，在建设之前，也要经过(guò)林(lín)业(yè)行政主管部门依法(fǎ)批准。

林地(dì)转让必须要过户吗

　　林地转让不是必须(xū)要(yào)过(guò)户(hù)。

　　林地转让属于经营权的流(liú)转，并不需要(yào)办(bàn)理(lǐ)过户，林地的所有权归村集体(tǐ)，个人所(suǒ)享有的只是承(chéng)包(bāo)经营权(quán)。

　　林权流转即(jí)森林、林木(mù)、林地流转(zhuǎn)，包括林(lín)地承包经营(yíng)权人的林地承(chéng)包经(jīng)营权、林木所有权流(liú)转和集(jí)体经(jīng)济组织的林地(dì)经营权、林木所有权的流转。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)方(fāng)式包括转(zhuǎn)包、出租、转让、互换、入股(gǔ)、抵(dǐ)押等。

　　林权(quán)是以森林(lín)资源所有权为基(jī)础，以对特定的森林资(zī)源(yuán)的使用(yòng)、收(shōu)益(yì)为(wèi)目的的他物权。

他(tā)人将承(chéng)包(bāo)林地转让给我存转让(ràng)合同但没(méi)过户登记(jì)有效吗？

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得(dé)土地使用证书，实质是(shì)尚未(wèi)完全取(qǔ)得转让土地的权属，因(yīn)此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是(shì)合同签(qiān)订后，有权批准核发土(tǔ)地证的县级以上人民政府(fǔ)给转让方核发了土(tǔ)地使用(yòng)证(zhèng)或者批准了转让(ràng)行为的，该项办证或者批(pī)准行为应当视为(wèi)对转让方(fāng)无权处(chù)分(fēn)的(de)追认(rèn)，因(yīn)此，此时(shí)合同有效。

　　法律分析(xī)

　　转让方未(wèi)取得(dé)使(shǐ)用权证(zhèng)书与受(shòu)让方签订转让协议的，起诉前(qián)或者申(shēn)请(qǐng)仲裁(cái)前转让方取得土地(dì)证或者(zhě)有批(pī)准权的(de)政府同意转(zhuǎn)让的(de)，合同有效。

　　转让方(fāng)未取得土地使用证书，实质(zhì)是尚未完全取得转让土地的权属，因(yīn)此，通常(cháng)应视为无权处(chù)分(fēn)。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准核发(fā)土地证的县级以上人民政(zhèng)府(fǔ)给(gěi)转让(ràng)方核发了土(tǔ)地使用证或(huò)者(zhě)批(pī)准了转让(ràng)行为的，该项办证或者批准行为应当视为对转让方(fāng)无权处分的追认，因此(cǐ)，此时合同有(yǒu)效。

　　受让(ràng)方均要(yào)求履(lǚ)行合(hé)同的(de)：办理变(biàn)更登订手续的一方可以要求(qiú)交付(fù)土地，均未办理变(biàn)更手(shǒu)续的，先行合法占有投资开发(fā)的，有权要求(qiú)办理变(biàn)更登(dēng)记(jì)，均未登记又未合(hé)法占有(yǒu)开发(fā)的，先行交付转让款一方(fāng)有权要(yào)求交付土地，办理变更，合同(tóng)均未履行(xín岭南大学位置在哪里啊，岭南大学在哪个城市g)的，依法成立在先的合同一(yī)方，有权要求(qiú)继(jì)续(xù)履行;未取得土地使用权方可以请(qǐng)求解除合同(tóng)，赔偿(cháng)损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华(huá)人民共和国农业法》 第(dì)十(shí)条(tiáo) 国家实行(xíng)农村土(tǔ)地承包经营制度，依法保障农(nóng)村(cūn)土地承包(bāo)关系的长期稳定，保护农(nóng)民对承包(bāo)土地的使(shǐ)用(yòng)权。

　　农村土地承包(bāo)经营的(de)方式、期限、发包方和承包方(fāng)的权利义务、土地(dì)承(chéng)包经(jīng)营权的保护和流(liú)转等，适(shì)用《中华人民(mín)共和国土地管理(lǐ)法》和《中华人民(mín)共(gòng)和国农村土地承包法》。

　　农村集(jí)体经济组织应当在家庭承(chéng)包经营的基础上，依法管理集体资产，为岭南大学位置在哪里啊，岭南大学在哪个城市其(qí)成员(yuán)提供生产、技术(shù)、信(xìn)息等服(fú)务，组织合(hé)理开发(fā)、利用集体资源，壮大经济实力。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 岭南大学位置在哪里啊，岭南大学在哪个城市