每(měi)座城市都有自己奉为“隐秘而顶(dǐng)尖”的(de)豪宅，比如北(běi)京(jīng)的万(wàn)柳书(shū)院(yuàn)、钓鱼(yú)台七号院，深圳的深(shēn)圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇(huì)悦(yuè)台、云山(shān)壹号，成都浣花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一定榜上有名，在(zài)接待国家(jiā)元首的西郊宾馆旁(páng)，只(zhǐ)有18幢别墅(shù)、只(zhǐ)卖给(gěi)了国(guó)内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽(lì)的故事不同，其(qí)背后开(kāi)发(fā)商华(huá)丽家族(zú)，如今处境却“一片狼藉”，引(yǐn)发公司股东、私募一哥徐翔(xiáng)直呼(hū)“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽家(jiā)族提名了董事推荐(jiàn)议案股东大(dà)会表决(jué)。言下之意，想进董事会，监(jiān)督(dū)公司转型、稳定基本面和(hé)股价(jià)。

　　同日，就此事华丽家(jiā)族(zú)收到了上交所(suǒ)的“监管工作(zuò)函”。公(gōng)司回复称，董事会认为泽(zé)熙投资(zī)（徐翔(xiáng)控股公司）的股(gǔ)权被冻结，在(zài)过去7年多没有行(xíng)使过表(biǎo)决权，提(tí)案程(chéng)序存在一定的瑕疵(cī)，董事会(huì)希(xī)望其股权争议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家族股价(jià)约3.43元，对比徐翔向公司“开战(zhàn)”前已(yǐ)经拉升(shēng)了两个(gè)板。但(dàn)相较(jiào)2015年徐(xú)翔（通过泽熙投资）拿下公(gōng)司(sī)9000万股(gǔ)时，最高股价超过(guò)30元，股价回缩了(le)近10倍。相应(yīng)其持股市值也从最(zuì)高的(de)20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事(shì)搁(gē)在一(yī)度被称(chēng)为“中国股神”的徐(xú)翔(xiáng)身上，或(huò)许也(yě)受不了。但也有(yǒu)些(x劳心者治人劳力者治于人这句话的意思是什么，劳心者治人 劳力者治于人是什么意思iē)老股民在(zài)评论中不留余(yú)地(dì)称这为“自作自受”。

　　手握上海(hǎi)核心豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神都怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被判入狱，2021年7月(yuè)9日徐翔(xiáng)刑满释放，彼时外(wài)界盛议(yì)其会以何种方式重返资本(běn)市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视(shì)野是“离婚案(àn)被法院驳回(huí)”（详(xiáng)见(jiàn)文末延伸阅读），第(dì)二次则是因投资亏(kuī)损向(xiàng)华丽(lì)家族发飙(biāo)，两(liǎng)次都(dōu)难言体面。

　　反观华(huá)丽家(jiā)族的经营，的确(què)是(shì)“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽(lì)家族(zú)，在今年(nián)一季度(dù)的销售签约面积仅有(yǒu)300平(píng)方米，大抵为(wèi)市面上(shàng)一(yī)两(liǎng)套大户型房(fáng)产(chǎn)交易的量(liàng)，销售额约(yuē)595.17万元。今年一季度公司营(yíng)业收入(rù)仅0.1亿元(yuán)，扣非净(jìng)利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相似(shì)的节奏(zòu)。2022年一季度，华丽家族的销售面积(jī)仅300平方米，销售(shòu)金(jīn)额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业收入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非净利润也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源华丽家族2023年一季(jì)度报）

　　实际上华丽(lì)家族是有地、有资(zī)产的。根(gēn)据财报，截至2022年底(dǐ)公司土储(chǔ)面积约8.53万平方米，在苏州有(yǒu)待(dài)开发土地面积2.32万平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时(shí)，公司还在上(shàng)海(hǎi)拥有诸多投资性房产(chǎn)和(hé)车位，以及一(yī)个至(zhì)今仍有2175平方米可售面积的住宅项目“上(shàng)海华(huá)丽家族(zú)汇景天地(dì)”。

　　近日上海豪宅回(huí)暖，甚至出现了“千万级(jí)豪宅排(pái)队抢(qiǎng)购”的(de)盛景，一(yī)日夫妻、代(dài)持黄牛等奇(qí)葩桥(qiáo)段不(bù)断(duàn)，而(ér)华丽家族持有(yǒu)的汇景(jǐng)天地项目地处核心(xīn)黄浦(pǔ)区、数(shù)千平绿地环绕还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外(wài)界(jiè)很疑惑(huò)，华丽家族为何常年(nián)懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则直言(yán)，如果(guǒ)华丽家族今年整体(tǐ)业绩没有起(qǐ)色，基本面继续恶化的话，公司甚(shèn)至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然(rán)华丽家族未曾回应(yīng)过，为何经营不积(jī)极，但(dàn)从行动来看(kàn)，“资(zī)本玩家”的心态或(huò)许能解(jiě)释一(yī)二。

　　华丽(lì)家族(zú)成立于2001年1月，由上海南江集团和四位自然人投资设立，以房地产(chǎn)开(kāi)发(fā)为业务，拥(yōng)有国家建筑装饰一级(jí)资质，也涉足绿化环(huán)保等相(xiāng)关产业。

　　及至2008年7月华(huá)丽家(jiā)族借壳SST新智(zhì)上市，登陆(lù)上交所，公司依然主营房(fáng)地产开发(fā)和收并购。

　　2011年，由于(yú)资金紧张，在资本人士的牵线搭桥下，华丽家族老板王(wáng)伟林结识(shí)了私募(mù)一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的(de)“解围”方式不是直(zhí)接(jiē)注劳心者治人劳力者治于人这句话的意思是什么，劳心者治人 劳力者治于人是什么意思资(zī)，而是带人(rén)套利，就此也拉开了华丽家(jiā)族(zú)风驰电掣的(de)“炒作史”。

　　首先(xiān)是乙肝(gān)新药。2011年华丽家(jiā)族与(yǔ)控股股东(dōng)南江集(jí)团(tuán)一起收购海泰投资，获得(dé)了抗原-抗体复合型(xíng)乙肝治疗性疫苗(miáo)技术的所有(yǒu)权，对应产(chǎn)品是国家(jiā)一(yī)类新药“乙(yǐ)克(kè)”。

　　其后(hòu)海泰投资向市场(chǎng)抛出了高送转等各种利(lì)好(hǎo)。股价和估值抬高后，王伟林逐(zhú)渐开始(shǐ)抛售持股，徐翔在二级市场炒作和(hé)接(jiē)盘(pán)。

　　据德林社爆料(liào)，彼时(shí)两人合盟，约定王伟林(lín)的套现价(jià)格不(bù)低于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不(bù)爽，其后华丽家(jiā)族又瞄准了石墨烯的(de)热点，一度在市场造出(chū)“石墨烯内裤(kù)”的(de)概念。

　　2013年(nián)，华丽(lì)家(jiā)族宣布拟(nǐ)出资9900万美元收购南江集团和(hé)实控人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔(xiáng)还以华丽家(jiā)族二股东的(de)身(shēn)份(fèn)对外宣称(chēng)，“公司拥有全球第一条(tiáo)石墨烯生产(chǎn)线(xiàn)，年(nián)产能300吨的宁波墨西(xī)科技”。

　　如今，华丽家(jiā)族的(de)公告已经找(zhǎo)不到任何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关的非金(jīn)属矿物(wù)制(zhì)品业(yè)营收规(guī)模始(shǐ)终(zhōng)在百万以(yǐ)内，且逐年下滑(huá)。

　　（图源华(huá)丽家族2022年(nián)报）

　　华丽家族由始至终(zhōng)认真发展过的(de)业(yè)务(wù)，或(huò)许只(zhǐ)有房地产。所谓一系列(liè)热(rè)点行(xíng)业的“跨(kuà)界行为”，似(shì)乎(hū)更(gèng)像概(gài)念炒作和资本套(tào)现游戏(x劳心者治人劳力者治于人这句话的意思是什么，劳心者治人 劳力者治于人是什么意思ì)。

　　“这是一个玩心很重的公司。”一位(wèi)资深股民批评称，徐翔的进入(rù)，在资(zī)产市场(chǎng)带飞(fēi)了华丽家族(zú)，但这并(bìng)非公司发展(zhǎn)的正道(dào)，他现在有什么底气指责公(gōng)司经营不济(jì)？

　　的确，“檀宫”一(yī)度是(shì)上海(hǎi)豪宅(zhái)的标杆，但如果华丽家族(zú)不能(néng)持续发展，市场终究会懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟(jìng)面对的若是一家只能炒作、业务(wù)不(bù)济(jì)的公司，谁都会担(dān)心有一天“被(bèi)割韭菜”，即使(shǐ)这个人是曾(céng)经(jīng)的所谓股神。

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