5月1日，上海(hǎi)正(zhèng)式实施(shī)多子(zi)女家庭住房公积金支(zhī)持(chí)政策(cè)。其中明(míng)确，多(duō)子女家(jiā)庭在上海市购首套房，最高贷款限额(é)上浮20％，即家庭最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近(jìn)期(qī)，已有齿轮计算公式汇总，齿轮全齿高计算公式深圳、合肥(féi)等多地从公积金贷(dài)款(kuǎn)政策对多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭购房给(gěi)予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　上海(hǎi)实(shí)施(shī)多子女家庭(tíng)住房公积(jī)金支持(chí)政(zhèng)策:家庭最高可贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住房公积金(jīn)管理委(wěi)员会(huì)发(fā)布(bù)《关(guān)于本市(shì)实施多子女家(jiā)庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政策(cè)的通知》（沪公积金管(guǎn)委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月(yuè)1日起，符合(hé)本市住房公积金(jīn)租赁提(tí)取(qǔ)规定的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住房公积(jī)金。

　　符(fú)合本市住(zhù)房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款规定的多子女家庭购买首(shǒu)套住房，最高贷款(kuǎn)限额（含补充公积金(jīn)最高(gāo)贷款限额）在(zài)本市(shì)最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额的基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多子女家庭的职工（以下简称借款申请人）申(shēn)请贷款(kuǎn)时至(zhì)少有一个(gè)子(zi)女为未(wèi)成年(nián)人。个人最高贷款限额(é)为(wèi)60万元，缴交补(bǔ)充(chōng)住房(fáng)公积(jī)金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额(é)基础上增加12万(wàn)元；家庭最高贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房公(gōng)积金的，最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)在(zài)上述限额基础(chǔ齿轮计算公式汇总，齿轮全齿高计算公式='color: #ff0000; line-height: 24px;'>齿轮计算公式汇总，齿轮全齿高计算公式)上增加24万(wàn)元(yuán)。

　　另外(wài)，新政还提出(chū)，符合上海市租赁(lìn)提取规定的(de)多子女家庭，可按照(zhào)实(shí)际房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作细则，申请人需符合的条件包括：申请人(rén)在上(shàng)海市(shì)连续足额缴存(cún)住(zhù)房公积金满3个月；申请人及(jí)配偶在上海市无自有住房且租(zū)赁市场租赁住(zhù)房，或者按照上海市相关政策规定租赁经政府主管部门认定并纳入统一管(guǎn)理的公共租(zū)赁住房、保障性(xìng)租(zū)赁住房，并(bìng)按规定(dìng)办妥租赁备案；申请人(rén)及配偶在(zài)上海市无住房公积(jī)金贷款、无委托提取住房(fáng)公积金归还(hái)住(zhù)房贷款等生效中提取业务；至少一名未成年(nián)子女(nǚ)与申请人或(huò)配偶在本(běn)市共同(tóng)居住半(bàn)年以上(shàng)（含半年）；申(shēn)请(qǐng)人及(jí)配偶仅可提取住房公积金支付(fù)一套房(fáng)屋的(de)租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租(zū)赁公(gōng)共租赁住房、保障性租赁(lìn)住(zhù)房的，实际租金以网(wǎng)签备案合同登记(jì)租金为(wèi)准(zhǔn)；租赁(lìn)市场租赁住(zhù)房的(de)，实际租(zū)金以网签备案合同以(yǐ)及(jí)缴纳租(zū)金的(de)税(shuì)控发(fā)票(piào)登(dēng)记的租金为准。

　　多地(dì)调整公积金贷款(kuǎn)政策，更多惠(huì)及多子女家(jiā)庭

　　记者(zhě)注意到，上述新政是基于贯彻落实《关于(yú)进一步完善和落实积极生(shēng)育支持措施的指导(dǎo)意见(jiàn)》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建(jiàn)设(shè)部(bù)等联合发布《关于进(jìn)一步完善(shàn)和(hé)落(luò)实积极(jí)生(shēng)育(yù)支持措施的(de)指导意见》，要求(qiú)深入实施一对夫妻可以生(shēng)育三个(gè)子(zi)女政策及配套支持(chí)措施，完善和落实财政(zhèng)、税收(shōu)、保险、教育、住房、就业(yè)等积(jī)极生(shēng)育支(zhī)持(chí)措(cuò)施，积(jī)极营造婚育友(yǒu)好(hǎo)社会氛围(wéi)，促进人口长期均衡发展提(tí)供有力支撑。其(qí)中在 第五大条(tiáo)“强化住房、税(shuì)收(shōu)等支持措施(shī)”中提到：“精(jīng)准实施购房(fáng)租房倾斜政(zhèng)策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁(lìn)住房的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出(chū)提(tí)取(qǔ)住房公(gōng)积金；对购(gòu)买首套(tào)自住住(zhù)房的多子女家庭(tíng)，有条件(jiàn)的(de)城市可给予(yǔ)适当(dāng)提(tí)高住(zhù)房公积金贷款额(é)度等相关支持(chí)政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生育政(zhèng)策促进人(rén)口长期(qī)均衡发展(zhǎn)的决定(dìng)》，其中表示(shì)，“当前，进(jìn)一步适应人口(kǒu)形势新(xīn)变化和(hé)推(tuī)动高质量(liàng)发展新(xīn)要求，实(shí)施三孩生(shēng)育政策及配套支持措施，具有重大意(yì)义。”并提出了(le)到2025年和(hé)2035年促进人口长期均衡发展的目(mù)标。在这个《决定》的第(dì)十九条“加强(qiáng)税(shuì)收、住房等支持政策(cè)”中提到”地方政府可以(yǐ)研究制定根(gēn)据(jù)养育未成年子女负担情况实施(shī)差异化租赁和购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近(jìn)期，已(yǐ)有多地(dì)从公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策对(duì)多(duō)子女家(jiā)庭购房给予支持，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政策。购买首(shǒu)套自住(zhù)住房(fáng)申请住房公(gōng)积(jī)金(jīn)个人住房贷款的，二(èr)孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高10％，三孩(hái)家庭(tíng)贷款最(zuì)高限额提高20％；租房提(tí)取最高额度提高20％。即以家庭为单(dān)位，每户(hù)每年提取(qǔ)最高限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余(yú)发布“调整住(zhù)房公(gōng)积金缴存使用(yòng)政(zhèng)策(cè)的通知”，对多孩(hái)家庭租房给予更大支持力度。对于多子女家庭(tíng)无房租赁住房提取公(gōng)积(jī)金的(de)，年提取限额(é)按现(xiàn)行规定(dìng)额度标准(zhǔn)上浮50％，即租房(fáng)年提取额(é)度从1.2万元(yuán)提高至(zhì)1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积金新政，规(guī)定多(duō)子女家庭(tíng)购买首套自住(zhù)住房且(qiě)首次申请住房贷款(kuǎn)的，单方正(zhèng)常缴存最高可贷(dài)款额(é)度提(tí)高至65万元，夫(fū)妻双方正(zhèng)常缴(jiǎo)存最(zuì)高可贷款额度提高至(zhì)75万元(yuán)。多子女家(jiā)庭无(wú)房租赁(lìn)住房提取住房公(gōng)积金(jīn)的，提取限(xiàn)额按现(xiàn)行规定额度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确，对于生育(yù)二孩(hái)及以上(shàng)的多子(zi)女家(jiā)庭（至少一个(gè)子女未成年(nián)）使用(yòng)公积金贷款购买首套住(zhù)房(fáng)的，其公积金贷款最高额度可(kě)以上浮30％；生育二孩及以上(shàng)的多子女(nǚ)家庭使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房，且所购住(zhù)房(fáng)为绿色建筑评(píng)价标准(zhǔn)二星级及以(yǐ)上(shàng)的绿色(sè)建筑(zhù)的，其公积金贷款最高(gāo)额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子女家庭为单缴存职工(gōng)的(de)，购买住房最(zuì)高贷款额度为60万元；多子女家庭为(wèi)双缴(jiǎo)存职(zhí)工的(de)，购买首套住房最高贷款额度为80万元，购买二套(tào)住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度(dù)为(wèi)70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生育(yù)二孩(hái)的家庭购买首套(tào)自(zì)住住房(fáng)申(shēn)请住(zhù)房公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在九江(jiāng)市住房公积金贷(dài)款最高(gāo)限额基(jī)础上上(shàng)浮10％；生(shēng)育三(sān)孩的家庭，购买(mǎi)首套自(zì)住(zhù)住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额(é)在(zài)住(zhù)房公积金贷款最高(gāo)限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住房(fáng)公积金(jīn)的家庭，二(èr)孩最高贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩家(jiā)庭为(wèi)120万元。

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