今(jīn)天给(gěi)各位分享(xiǎng)出租厂房预收的(de)半(bàn)年租金(jīn)怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预收半年租(zū)金98000进行解(jiě)释，如(rú)果(guǒ)能碰巧解决你现在(zài)面临的问题(tí)，别忘(wàng)了关注(zhù)本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房(fáng)租金(jīn)如何做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么(me)做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入的(de)账(zhàng)务(wù)处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租(zū)金如(rú)何做账务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科目(mù)。厂房(fáng)租金，租期(qī)在(zài)一(yī)年以内(nèi)的(de)直(zhí)接计(jì)入 ”制(zhì)造费用(yòng)“科(kē)目，租期在一年以上(shàng)的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科目，在租赁(lìn)期内平(píng)均(jūn)摊(tān)销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在(zài)一(yī)年(nián)以(yǐ)内的直接计(jì)入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂(chǎng)房(fáng)出租收到的租(zū)金账务(wù)处理(lǐ)，收到租金的时(shí)候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费-应(yīng)交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成(chéng)本的(de)时候，借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的(de)方法是：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正常是入待(dài)摊(tān)费(fèi)用，最省事的(de)办法就(jiù)是直接计(jì)入管理费用(yòng)。租赁费指企业以(yǐ)租赁(lìn)方式租(zū)入(rù)的营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等(děng)所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可以先计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存(cún)款/库存(cún)现金(jīn) 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金和(hé)租金的(de)做账处理。核算押金时(shí)，一般通过其他应(yīng)收款科(kē)目处理；核算租(zū)金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科(kē)目处理。

预收客户明(míng)年的厂房租(zū)金,应该怎(zěn)么做账务(wù)处理?

企(qǐ)业预(yù)付房(fáng)租费并按月进(jìn)行房租的摊销时，应通过(guò)“预付账(zhàng)款”或“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目核算。其中，预付一年(nián)及一年以内房租费用 ，应通(tōng)过(guò)“预付账款”科目核算(suàn)；预付一年以上的房租费(fèi)用(yòng)应(yīng)通过“长期待(dài)摊费用(yòng)”科(kē)目核算(suàn) 。

如果是(shì)用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目(mù)核(hé)算；如(rú)果是用于销售的门市部，则通过(guò)“销(xiāo)售费用 ”科目核(hé)算；如果是用于产品生产的厂房 ，则(zé)通过“制造费用(yòng)”科目核算(suàn)。

“其他业(yè)务收入”账户用于核算企业(yè)除主营业务收入以外的其他销售或其他业(yè)务的(de)收(shōu)入，在(zài)“其他业(yè)务收入 ”账(zhàng)户下，应按其(qí)他业务的(de)种类 ，本账户期末应无(wú)余(yú)额(é)。

公(gōng)司预(yù)收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税(shuì)-进项(xiàng)税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂收其他单位或个人(rén)的款项 ，如(rú)应付经营租入固定资产租(zū)金 、应(yīng)付租(zū)入包装物租金(jīn)、存入保(bǎo)证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付(fù)一(yī)年及一年(nián)以内(nèi)的房(fáng)租且取得对应发票时，应(yīng)当通过“预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)”科(kē)目以及“应(yīng)交税费——应交增值税(shuì)（进项(xiàng)税额(é)）”科目进行核(hé)算；预付一年以上的房(fáng)租且取(qǔ)得对应(yīng)发票时，应通过(guò)“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)进行(xíng)核算 。

一次(cì)性收取三(sān)年租金收(shōu)入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费(fèi)-预(yù)交增值税(shuì) ，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)。分三(sān)年直线(xiàn)分(fēn)摊，确(què)认收入，借：预收账款(kuǎ俄罗斯是资本主义还是社会主义n)1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次性(xìng)开具一年的租赁发票 ，收一年(nián)的租金，其会计分(fēn)录如(rú)下：收(shōu)到一年(nián)的租(zū)金并一次性开具发票，一(yī)次(cì)性计入收入(rù) 。

取(qǔ)得(dé)租金收入的账务(wù)处理怎么做(zuò)?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务(wù)处理与现行(xíng)会计处(chù)理一致，不形成税务(wù)处(chù)理的时间差异。

2 、发(fā)生(shēng)的租金(jīn)和(hé)装修费用作为商贸(mào)型企业的费(fèi)用(yòng)支出(chū)，并按受(shòu)益期摊销。装修费用(yòng)不能作(zuò)为直接费(fèi)用化，按受(shòu)益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收入会计(jì)科目中。租金(jīn)计入科(kē)目 按期(月)对投资性房地产计(jì)提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其(qí)他业务成本”等科目，贷记“投(tóu)资性房(fáng)地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目(mù)。

4、企业(yè)经营出租固定资(zī)产取得的租金收入应该计入“其(qí)他业务收入 ”会(huì)计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应(yīng)收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业(yè)务(wù)收入(rù)，贷：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通(tōng)常属于(yú)房(fáng)地产评估的范畴。房(fáng)地产评(píng)估是对房地产资产价值进(jìn)行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看(kàn)你要什(shén)么样的资质(zhì)了 。公司的话(huà)，看你什么评估(gū)公(gōng)司，房产评估(gū)公司、资产评估公司(sī)都可以出这(zhè)类报告。主要看(kàn)你用(yòng)到什么地方上(shàng)。房地产估价机构资(zī)质等(děng)级分为(wèi)三级 。国(guó)务(wù)院(yuàn)建设行政主管部门负责一级房(fáng)地产估价机构资质许可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁(lìn)，而是指一般(bān)意义(yì)上的租(zū)赁行为(wèi)，这(zhè)块(kuài)租金收入 ，需要在资产评估时(shí)考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经济行为在上市(shì)公司与(yǔ)其(qí)母公司之间运作(zuò)的(de)情况越来(lái)越多，主要是减少双方的关联(lián)交(jiāo)易额度。

4、综合(hé)评估决(jué)定估(gū)价额 这里需要特别强调指(zhǐ)出：二手(shǒu)带租约出售(shòu)商铺的(de)价值评(píng)估，对(duì)于租期内的(de)租(zū)金(jīn)收(shōu)益必须严格按照租赁(lìn)合(hé)同中所约定(dìng)的——即(jí)使(shǐ)那是非正常交(jiāo)易价格。注(zhù)意：综(zōng)合(hé)评估(gū)需(xū)要估价(jià)人(rén)员(yuán)有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋(wū)建筑面(miàn)积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活(huó)设施。租(zū)金则按(àn)不高于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确(què)定。在满(mǎn)足(zú)需求的(de)情况下，可按保障性租赁住房租金标准面(miàn)向(xiàng)社会出(chū)租(zū)。

公司租(zū)厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果(guǒ)金额很大(dà)的话，则要(yào)在未来(lái)到(dào)期内(nèi)摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费用，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用 贷：银存 在(zài)以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房租费记入制造费(fèi)用(yòng)－租赁费，如果为管理用房，则记入管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可(kě)直接记入(rù)营(yíng)业费(fèi)用或管(guǎn)理费用，或记入预付帐款，分期(qī)摊(tān)销 ，以后年度的，应记入预付帐款(kuǎn)或长期待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过“管理费用”科(kē)目(mù)，核算管(guǎn)理费(fèi)用的发生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费 借：无形(xíng)资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土(tǔ)地(dì)放在“无形(xíng)资(zī)产(chǎn)”科目核算，厂(chǎng)房计(jì)入(rù)“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在(zài)一年以上的，计(jì)入“长期(qī)待(dài)摊费用(yòng)”科(kē)目 ，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销 。

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