金融界5月12日消(xiāo)息 为贯彻落实党的二十大和中央经(jīng)济工作会议精(jīng)神，按照《国务院办(bàn)公厅(tīng)关(guān)于进一步盘活存量资产(chǎn)扩大有效投资(zī)的(de)意见》部署和“进一步推(tuī)进REITs常态化发(fā)行十(shí)二条”的有关工作安排，证监会指(zhǐ)导证券(quàn)交易所修(xiū)订REITs审核关注事项指引(yǐn)，突出以“管(guǎn)资产(chǎn)”为核心，进一步(bù)优化REITs审核关注(zhù)事项，强化信息披露要(yào)求，明确(què)产(chǎn)业(yè)园区、收(shōu)费公路(lù)两大类资产(chǎn)的审核和信(xìn)息(xī)披露标准，提(tí)高(gāo)成熟(shú)类型资(zī)产的推荐(jiàn)审核透明(míng)度，加快发(fā)行上市节奏(zòu)，推(tuī)动REITs市场高(gāo)质量发展。

　　REITs审核关注(zhù)事项指(zhǐ)引坚持(chí)制度化、规范化和(hé)透明化原则(zé)，着力构(gòu)建符合REITs特点及(jí)规(guī)律的审核和信息披露体(tǐ)系。

　　一是深入总结试点经验，明确(què)产(chǎn)品设(shè)计、项目审(shěn)核和信长征有多长公里 红军长征一共用了几年(xìn)息披露要求，促进形成市(shì)场共识，进(jìn)一步提高市场(chǎng)规范运作水平(píng)。二是结合产业园(yuán)区、收费公(gōng)路等大类资产(chǎn)行(xíng)业特性(xìng)，在REITs现(xiàn)行审核和(hé)信息披(pī)露(lù)要(yào)求的基(jī)础上(shàng)，从项(xiàng)目合规、历史运(yùn)营以及评估(gū)参数设置等多(duō)维度细化了两(liǎng)大类资产的审(shěn)核(hé)关注重点，强化(huà)信(xìn)息(xī)披露要(yào)求，提升监长征有多长公里 红军长征一共用了几年(jiān)管(guǎn)的精准性和高效性。

　　下一(yī)步，证监会(huì)将指导证券交(jiāo)易所持续完善REITs信息披露制(zhì)度规则，研究制(zhì)定(dìng)出台定(dìng)期报告和临(lín)时公(gōng)告披露指引，按照(zhào)“成熟一类、推出(chū)一类”原则，分步推出仓储物流、保障性租赁住房等(děng)大类(lèi)资产审核及信息披露规(guī)则(zé)，建立健全透明(míng)和可预期的审核(hé)注册标准，重点关注(zhù)资产及项目运营质量(liàng)，进一步(bù)强化市场监管和投资者保护机(jī)制，更好(hǎo)服务经(jīng)济高质量发展。

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