今天(tiān)给各位分享出租厂房(fáng)预(yù)收的半年租金(jīn)怎(zěn)么入账(zhàng) ，其中也会(huì)对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在面临的问题，别忘(wàng)了关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年(nián)房租怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的(de)账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用(yòng)科目。厂房(fáng)租金(jīn)，租期(qī)在一年以(yǐ)内(nèi)的直(zhí)接计入(rù) ”制造(zào)费用“科目，租期在(zài)一年以上的 ，计入”长期(qī)待摊费用(yòng)“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时(shí)，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收(shōu)到的(de)租金账务(wù)处理，收到租金的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应(yīng)结转成(chéng)本的时候，借(jiè)：其(qí)他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费(fèi)账务(wù)处理(lǐ)的方法(fǎ)是：要看租(zū)什么 ，用途(tú)是什(shén)么，正常(cháng)是入(rù)待摊费用，最省(shěng)事的办(bàn)法就是直接计(jì)入管理(lǐ)费用(yòng)。租赁费指企业以租赁方(fāng)式租(zū)入的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易耗(hào)品(pǐn)、设备等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓(cāng)库租金可以先计(jì)入“预付账款”科目核(hé)算 ，其账务处理(lǐ)具体如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一(yī)般涉及押金和租金的做账处(chù)理。核算押(yā)金时，一般(bān)通过其他应(yīng)收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费(fèi)用科(kē)目处理。

预(yù)收客户明年的(de)厂房租金(jīn),应(yīng)该(gāi)怎(zěn)么做(zuò)账务(wù)处(chù)理?

企业预付房(fáng)租费并按月进行(xíng)房租(zū)的摊销时，应通过“预付账款”或“长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目核算。其中，预付一(yī)年及(jí)一(yī)年以内房租费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核(hé)算；预(yù)付(fù)一年以上的房租(zū)费用应通过“长期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用于经营(yíng)管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如(rú)果是用于销售的门(mén)市(shì)部，则通过“销(xiāo)售(shòu)费(fèi)用 ”科(kē)目核算；如果是(shì)用于产(chǎn)品生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目核(hé)算。

“其(qí)他业务(wù)收(shōu)入(rù)”账户用于核算企业除主营业(yè)务(wù)收入以外(wài)的(de)其他销售或其他业务的收入，在“其他业务收入(rù) ”账户下，应按其(qí)他业务(wù)的种类 ，本账(zhàng)户期末应无(wú)余额。

公司(sī)预收一年房租(zū)怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其(qí)他应付款，是指应付、暂收其他(tā)单位(wèi)或个人(rén)的款项 ，如应(yīng)付经营租入(rù)固定资产租(zū)金 、应付(fù)租(zū)入包装物租(zū)金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账(zhàng)款 贷(dài)：其他业务收入 望上海为什么被称为魔都？传说......，上海为什么被称为魔都四大魔都分别为哪四个采(cǎi)纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一年(nián)以内的房租且(qiě)取得对(duì)应(yīng)发票时，应(yīng)当通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目以及“应交(jiāo)税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房租(zū)且取得对应(yīng)发票时，应通(tōng)过“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目进(jìn)行(xíng)核算(suàn) 。

一(yī)次性(xìng)收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借(jiè)：应交税(shuì)费-预交增值(zhí)税(shuì) ，贷：银行(xíng)存款。分三(sān)年(nián)直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税(shuì)。

如果是租(zū)赁方，一(yī)次性开具一年的租赁(lìn)发票(piào) ，收一年的租金，其(qí)会计分录如下：收到(dào)一(yī)年的租金并一次性开具发(fā)票，一(yī)次性计(jì)入(rù)收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件(jiàn)规定税务处理与(yǔ)现行会计处理(lǐ)一致，不形成税务处理的时间差异(yì)。

2 、发生的(de)租金和装修费用作(zuò)为商贸型企业的费用支出，并按(àn)受益期摊销(xiāo)。装修(xiū)费用不(bù)能作为(wèi)直(zhí)接费用(yòng)化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目(mù)中。租金(jīn)计(jì)入科目 按期(月)对投资性房地产计提(tí)折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他(tā)业务成本”等科目，贷记“投资性房(fáng)地产累计折旧(jiù)(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经(jīng)营(yíng)出租固(gù)定资(zī)产取(qǔ)得的租(zū)金收入应该计入(rù)“其他(tā)业务收入 ”会计科(kē)目核算，其(qí)相关的会计分(fēn)录(lù)如下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地(dì)产评估的(de)范畴。房(fáng)地产评估是对(duì)房地产资产价值进(jìn)行评(píng)估(gū)和估(gū)算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收(shōu)入或投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的(de)资质(zhì)了 。公司的话(huà)，看你什(shén)么评估公司，房产评估(gū)公司、资产(chǎn)评估公司(sī)都可以出这(zhè)类报告。主要看(kàn)你用到什么地(dì)方(fāng)上。房地产估价机构(gòu)资质等级(jí)分为三(sān)级(jí) 。国务院建(jiàn)设行(xíng)政主(zhǔ)管部门负责一级房地产估(gū)价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不(bù)是指融资(zī)租赁，而是指一般(bān)意(yì)义上的(de)租(zū)赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需要在(zài)资产评估时考虑(lǜ)，需要披露在(zài)资产评估报告里 。这种经济行(xíng)为在上市公(gōng)司与其母公司之(zhī)间运作的情况越来越(yuè)多，主要是减少双方的(de)关联(lián)交易额度。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这里需要特别强(qiáng)调指出(chū)：二(èr)手(shǒu)带租(zū)约(yuē)出售商铺的价(jià)值(zhí)评估，对于租期内(nèi)的(de)租金(jīn)收益必须(xū)严格按照租赁合同(tóng)中所约定的——即(jí)使那是非(fēi)正常(cháng)交易价格。注意：综合评估需要估价(jià)人员(yuán)有丰(fēng)富的(de)专业经验 。

5、单套(tào)房(fáng)屋(wū)建筑(zhù)面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设(shè)施。租金则按不高于同地(dì)段同(tóng)品质市场租(zū)赁住房租金的85%评估确定(dìng)。在满(mǎn)足需求的情(qíng)况下，可按保(bǎo)障性租(zū)赁住(zhù)房租金标准面向社会出租。

公司租(zū)厂房怎么(me)做(zuò)账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后(hòu)年度(dù)摊销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊(tān)费用 贷：银(yín)存 在以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果(guǒ)属于(yú)生产使用(yòng)房 ，房(fáng)租费(fèi)记(jì)入(rù)制造(zào)费用－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则记(jì)入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的(de)厂(chǎng)房租金入(rù)账时(shí) ，当年度的，可直接记入营(yíng)业(yè)费用或(huò)管理(lǐ)费用，或(huò)记入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后(hòu)年度的，应记(jì)入预(yù)付帐(zhàng)款或长期待摊费用，到时 ，上海为什么被称为魔都？传说......，上海为什么被称为魔都四大魔都分别为哪四个按期摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管理费用(yòng)”科(kē)目，核算管理费(fèi)用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购(gòu)入厂房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费(fèi) 借：无形资产 借：固定(dìng)资产 借：应缴(jiǎo)税费(fèi)——契税（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银(yín)行存(cún)款 土地放在“无形(xíng)资产”科目核算，厂房计入(rù)“固定(dìng)资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在(zài)一(yī)年以内的直接计入“制(zhì)造(zào)费(fèi)用”科目。租期在一(yī)年以上的，计入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

关(guān)于预收(shōu)半年租金98000的(de)介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需(xū)要(yào)的信息(xī)了吗(ma) ？如果你还想了解(jiě)更多这方面的信息，记得收藏关注本(běn)站。

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