刚刚，我国(guó)房地产领域一项重要进展来了！

　　4月25日(rì)，下午(wǔ)自然资(zī)源部部(bù)长王广(guǎng)华在(zài)全国自然资源和不动产(chǎn)确权登记工作会(huì)议上宣布，我国(guó)全面实(shí)现不动产统(究极绿宝石满级了还能刷努力值吗 究极绿宝石5.4努力值怎么刷tǒng)一登(dēng)记。

　　这(zhè)意(yì)味着经过十年努力，从分散(sàn)到统(tǒng)一(yī)，从城市房屋到农村宅基(jī)地，从不动产到自然资(zī)源，覆盖所有(yǒu)国土(tǔ)空间，涵盖所有不(bù)动产物权(quán)的不动产(chǎn)统一登(dēng)记制度全面建立。

　　我国以民(mín)法典为统领，以《不(bù)动产登记(jì)暂行条例》为核心，以实施细(xì)则、操作规(guī)范、地(dì)方性法(fǎ)规(guī)等为配套支撑的不动产统一登记制度体系基本成型。

　　全(quán)国累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多(duō)本

　　据(jù)央视(shì)新闻(wén)报道，从全国自然资源和不动产确(què)权登记工作会议上了(le)解到，今年是不动产统一登记改(gǎi)革实施十周年。十年来，全国累计颁发不(bù)动产权(quán)证书7.9亿多本，全面建立和实施不动产统一登记制(zhì)度(dù)。国家、省、市、县(xiàn)四级联通的不动产登记信息平台平稳(wěn)运行，不动产登记究极绿宝石满级了还能刷努力值吗 究极绿宝石5.4努力值怎么刷数据库(kù)覆盖(gài)全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记(jì)信息(xī)。

　　自然资源部表示(shì)，目前全国有约(yuē)3000个大厅、40000个窗口，每(měi)天(tiān)为(wèi)40万群(qún)众和企(qǐ)业提供各类登记服(fú)务，累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本(běn)、不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记证明(míng)3.6亿多份。此外，2000多个(gè)市县同步颁发电(diàn)子证(zhèng)书证明3.3亿(yì)多本。

　　自然资源部自然(rán)资(zī)源确权(quán)登记局局长田(tián)文彪表示(shì)，（各地）不动产登记(jì)服(fú)务能力和(hé)水平稳步提(tí)升，实现从(cóng)“多地、多(duō)门、多(duō)次”办理(lǐ)到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最大限度地减环节、减材料(liào)、减时间、降成本(běn)，一般登记(jì)和抵(dǐ)押登记实现5个工作日内办结。

　　各级自(zì)然(rán)资源主管(guǎn)部门还积极推动(dòng)历史遗留(liú)问题(tí)导致的不(bù)动(dòng)产“登记难”问题，共解(jiě)决了1100多万套房(fáng)屋办证问题，惠(huì)及2600多万群众。

　　我国实施实现不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记还要追溯到十年前，2013年3月(yuè)，党中(zhōng)央、国务院决定建立(lì)不动产统一登记机构，提出将分散在多个部门的不动产登记职责整合，实现登(dēng)记机构、登记簿册、登(dēng)记依据和信息平台“四统(tǒng)一”改革任务。

   李宇(yǔ)嘉(jiā)：为我国未来(lái)税(shuì)制改革奠定基(jī)础(chǔ)

　　广东(dōng)住房政(zhèng)策研究(jiū)中心首席研(yán)究员李(lǐ)宇(yǔ)嘉表示(shì)，开(kāi)展不动产统(tǒng)一登(dēng)记，首(shǒu)要的(de)意义就在于落实(shí) 《物(wù)权法》，保障不动(dòng)产(chǎn)交易安(ān)全，保(bǎo)护不动(dòng)产权(quán)利人的合法财产权；其次，整(zhěng)合散乱在各职能部门之间的不动产碎片(piàn)信息，摸清不动产“家底”，为(wèi)政(zhèng)策制定和执(zhí)行提供(gōng)基础(chǔ)数据，提(tí)高政府治(zhì)理(lǐ)效率和水平。开展(zhǎn)不动(dòng)产统一登记，其最大的(de)意义在于为现代国家公共财政提供基础，这为我(wǒ)国未来税(shuì)制改革奠定基础(chǔ)。

　　国家的现代功能是(shì)提供公(gōng)共服务，既包括医疗、教育(yù)、社会(huì)福利(lì)、社会服务、环境(jìng)保护等，也包括市(shì)场和社会运转需要的政策和制度。要提高公共产品供给的有效性，不(bù)能靠专断(duàn)式的、非专业化(huà)的，甚至(zhì)是“拍脑(nǎo)袋”的(de)任意(yì)决定，这(zhè)样(yàng)会浪费公共资源，而是(shì)需要通过摸清底(dǐ)数，建立(lì)基础(chǔ)数据库(kù)和(hé)相应的信息系统(tǒng)，以此(cǐ)来进行(xíng)翔实的核算和统计，为公共(gòng)产(chǎn)品供给提供科学的依据。

　　由于不(bù)动(dòng)产不可(kě)移动，拥有(yǒu)不(bù)动产就(jiù)意味着在某一区域居住和生(shēng)活，就产生(shēng)了对该区域公共服(fú)务的(de)需求。某(mǒu)一区域不动产状况(kuàng)的基本情况就是公(gōng)共产(chǎn)品供给的依(yī)据，如拥(yōng)有不动(dòng)产产权的(de)居民(mín)越集(jí)中(zhōng)的区(qū)域，对公共产品的需求也(yě)就越多；不动产价值较高的地方(fāng)，对公共(gòng)产品需(xū)求的质量(liàng)也就越(yuè)高；不同(tóng)类(lèi)型不动产(chǎn)（工业(yè)、商业和(hé)住宅(zhái)），不同产权状况的不动(dòng)产（集体产权(quán)和个究极绿宝石满级了还能刷努力值吗 究极绿宝石5.4努力值怎么刷人(rén)产权、租赁和购买产权等）对公共产品(pǐn)需(xū)求也有差(chà)异(yì)。

　　不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)是建立和实施不动(dòng)产税制的前提和基础，也是(shì)落实(shí)《物权法》“物(wù)权法(fǎ)定、公(gōng)示(shì)公信”原则的唯一途(tú)径。经过法定程序的登(dēng)记，不动产拥有者对于不动产(chǎn)事实上拥(yōng)有了(le)所有权（不管是农村的宅(zhái)基地，还是城(chéng)市的商品住(zhù)宅），也就具备了征收(shōu)不动产税(shuì)的基础。在此基础上，根(gēn)据基本不动(dòng)产需求免税(shuì)的原则(zé)，扣除基本需求(qiú)的(de)免税面积外，所有人拥(yōng)有的其(qí)他不动产，将一律(lǜ)进(jìn)入(rù)征税(shuì)范(fàn)畴(chóu)，并(bìng)根据不动产(chǎn)的基本情(qíng)况(kuàng)（坐落(luò)、年(nián)代、地价、产权(quán)形式等），评估房屋的(de)市场价值(zhí)，按章征税。

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