5月1日(rì)，上海正式实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策。其中明(míng)确，多子女(nǚ)家庭在上海市购首(shǒu)套房，最高贷款限额(é)上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额可达(dá)144万元。

　　记者注(zhù)意到(dào)，除了上海(hǎi)，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等多地从公积金贷款政(zhèng)策对(duì)多子(zi)女家(jiā)庭购房给(gěi)予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　上海实施(shī)多子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚(wǎn)间，上海市住(zhù)房公积金管理委(wěi)员(yuán)会(huì)发布《关(guān)于本市实施多子女家庭住房公积金支持政策的(de)通知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市住房公积金租赁(lìn)提取规(guī)定的多子女家庭(tíng)，可按(àn)照实(shí)际房租(zū)支出提(tí)取(qǔ)住房公(gōng)积金(jīn)。

　　符合本市住房公积金(jīn)贷款规定的多子女家庭购买首(shǒu)套住房，最高贷(dài)款限额（含补充公积金最(zuì)高贷(dài)款限额）在本市(shì)最高贷(dài)款限(xiàn)额的基(jī)础上上浮(fú)20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职工(gōng)（以下简称借款申请(qǐng)人）申(shēn)请贷(dài)款时至(zhì)少有一个子女为未成年(nián)人。个(gè)人最高(gāo)贷款限(xiàn)额为60万元，缴交补(bǔ)充住(zhù)房公积金的，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上述(shù)限额基础(chǔ)上(shàng)增加(jiā)12万(wàn)元(yuán)；家庭最高贷款限额为120万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最(zuì)高贷(dài)款限额在(zài)上述限额基(jī)础上增(zēng)加(jiā)24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合(hé)上海市租赁(lìn)提(tí)取(qǔ)规定的(de)多子女家庭(tíng)，可(kě)按照实际房租支出(chū)提取(qǔ)住房公积(jī)金。

　　根据新政操作细则，申请(qǐng)人需(xū)符合的条件包括：申请人(rén)在上海市连续足额(é)缴存住房(fáng)公(gōng)积金满3个月；申请人及配偶在上海市无自有住(zhù)房且租(zū)赁市场租赁住房，或(huò)者按照上海市相关政策(cè)规定租赁经政府主管部门认定并纳入统(tǒng)一(yī)管理的(de)公共租赁住(zhù)房、保障性租赁(lìn)住房，并按规(guī)定办妥租(zū)赁备案(àn)；申请(qǐng)人及配(pèi)偶在上海市无住房(fáng)公积(jī)金贷款(kuǎn)、无委托提取住房(fáng)公积金归还(hái)住房贷款等生效(xiào)中提(tí)取(qǔ)业(yè)务；至少(shǎo)一名未(wèi)成年子女与申(shēn)请人或配偶(ǒu)在本市共(gòng)同居住半年以(yǐ)上（含(hán)半年）；申请人及配偶仅可提(tí)取(qǔ)住房公积金(jīn)支付一套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提取额度(dù)，新政规定(dìng)，租赁公(gōng)共(gòng)租赁(lìn)住房、保障性租(zū)赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备案合同登记租金(jīn)为准；租赁(lìn)市场租赁(lìn)住房的，实际(jì)租金以网签备(bèi)案合同以及缴纳(nà)租金的税控发票登记的租(zū)金为准。

　　多地调整(zhěng)公(gōng)积(jī)金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注(zhù)意(yì)到，上述(shù)新政(zhèng)是(shì)基(jī)于(yú)贯彻落实《关于进一步(bù)完善和落实(shí)积(jī)极生育(yù)支(zhī)持措(cuò)施的指导意见(jiàn)》（国(guó)卫人(rén)口发〔2022〕26号(hào)）精神而提(tí)出。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日，发展改(gǎi)革委、中央宣传部(bù)、住(zhù)房城乡建设(shè)部(bù)等(děng)联合发布《关于(yú)进一(yī)步完善和(hé)落实积极生育支持措施(shī)的指导意见》，要求深入(rù)实施一(yī)对夫妻可以生育三个(gè)子女政策(cè)及(jí)配套支持措施，完善(shàn)和落实(shí)财政(zhèng)、税收、保险、教育(yù)、住(zhù)房、就(jiù)业等(děng)积极生育(yù)支(zhī)持(chí)措施，积极营(yíng)造婚育(yù)友好社会氛围，促进人口长期均衡发(fā)展非常漂亮英文怎么写单词，非常漂亮英文怎么写怎么读提供有力(lì)支撑。其中(zhōng)在 第(dì)五大条“强化(huà)住(zhù)房(fáng)、税收等(děng)支持措施”中(zhōng)提到：“精准(zhǔn)实施(shī)购房租房倾斜(xié)政策。住房政策(cè)向多子女家庭倾斜，在缴存城(chéng)市无自有住房且租赁住房的多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际房租支出(chū)提取住房公积(jī)金(jīn)；对(duì)购(gòu)买首套自住住房的多(duō)子女(nǚ)家庭，有条(tiáo)件的(de)城市(shì)可给(gěi)予适当提高住房(fáng)公积(jī)金贷款(kuǎn)额度(dù)等(děng)相关(guān)支持(chí)政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央(yāng)、国务院曾(céng)发(fā)布《关于(yú)优化生育政(zhèng)策促进人口长期均(jūn)衡发展的决定》，其中表示(shì)，“当前，进一步适应人口形势新变化(huà)和推动高(gāo)质量发展新要求(qiú)，实施三孩(hái)生(shēng)育政(zhèng)策及配套支持(chí)措施(shī)，具有重大意义(yì)。”并提出了(le)到2025年和2035年促进(jìn)人(rén)口长期(qī)均衡(héng)发(fā)展的目标。在(zài)这个《决定》的第十九条(tiáo)“加(jiā)强税收、住房等支持政策”中提到”地方政府可以研究(jiū)制(zhì)定根(gēn)据养育未成年子女负(fù)担情况实施差异(yì)化租(zū)赁和购买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期(qī)，已有多地从公积金(jīn)贷(dài)款政策(cè)对多子女家庭购房(fáng)给予支持，降低(dī)其购(gòu)房(fáng)压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支持政策。购买(mǎi)首套(tào)自住住(zhù)房申(shēn)请(qǐng)住房公积(jī)金个(gè)人住房贷款的，二孩家(jiā)庭贷款最高限(xiàn)额(é)提(tí)高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额提高(gāo)20％；租(zū)房提取最高额度提高20％。即以家庭为(wèi)单(dān)位，每户每年提取最高限额(é)不超(chā非常漂亮英文怎么写单词，非常漂亮英文怎么写怎么读o)过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发(fā)布“调整住(zhù)房公积(jī)金(jīn)缴(jiǎo)存使用(yòng)政策的通(tōng)知”，对多(duō)孩家庭租房给予更大支持(chí)力度。对(duì)于多子女家庭无房租赁住房提(tí)取公(gōng)积金的，年提取限额按(àn)现行(xíng)规定额度(dù)标准上浮(fú)50％，即租房年(nián)提(tí)取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新(xīn)政(zhèng)，规定多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭购买首套自住住房且(qiě)首(shǒu)次(cì)申(shēn)请住(zhù)房贷(dài)款的，单方正(zhèng)常缴存最高可贷(dài)款(kuǎn)额度提(tí)高至65万(wàn)元(yuán)，夫妻双方正常(cháng)缴存最(zuì)高(gāo)可贷款(kuǎn)额度提高(gāo)至(zhì)75万(wàn)元。多子(zi)女家庭无房租赁住(zhù)房提取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公积金的，提取限(xiàn)额按(àn)现行规定额度(dù)标准上(shàng)浮(fú)50％确(què)定(dìng)。

　　3月(yuè)下旬(xún)，深圳市明确，对于(yú)生育(yù)二孩及以上(shàng)的(de)多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭（至(zhì)少一个子女未成年）使用公积金贷(dài)款购买首套住房的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮30％；生育二孩及以上的多(duō)子女家庭使(shǐ)用公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)购买首套住(zhù)房，且所购住房为(wèi)绿(lǜ)色建(jiàn)筑评价标准(zhǔn)二星级及以上(shàng)的绿色建筑的(de)，其公积(jī)金贷款(kuǎn)最高额度可(kě)以上浮(fú)40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月(yuè)1日(rì)起，多子女家庭为单(dān)缴存职工(gōng)的，购买住(zhù)房最(zuì)高(gāo)贷款额度为(wèi)60万元；多子(zi)女家庭为双缴存职工的，购买首套(tào)住房(fáng)最高(gāo)贷款额(é)度(dù)为80万元(yuán)，购买二套住房(fáng)最高贷款额(é)度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二孩(hái)的家(jiā)庭购买首套自住(zhù)住房申请(qǐng)住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在九江市住房公积金贷款最高限(xiàn)额(é)基础上(shàng)上浮(fú)10％；生育三(sān)孩的家庭，购(gòu)买首(shǒu)套自住住(zhù)房申请住房公积(jī)金贷款，贷款最高限额在住房公积金贷(dài)款最高限(xiàn)额(é)基(jī)础上(shàng)上浮20％。即夫妻(qī)双(shuāng)方缴存住房公积金(jīn)的家庭，二(èr)孩(hái)最高(gāo)贷(dài)款额度(dù)为110万元，三孩家庭为120万元。

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