今天给(gěi)各(gè)位(wèi)分享出(chū)租厂房预收的半年租金怎么(me)入账(zhàng) ，其中也会对预收(shōu)半年(nián)租金(jīn)98000进行解释，如(rú)果能碰巧解决你现在(zài)面临(lín)的问题，别忘了(le)关(guān)注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客户(hù)明(míng)年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租(zū)怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做(zuò)账(zhàng)

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用(yòng)科目(mù)。厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)，租期(qī)在一年以内(nèi)的直接计入 ”制造(zào)费用“科目凶猛的意思是什么 凶猛的近义词，租期在(zài)一年以上的 ，计入(rù)”长期待(dài)摊费用“科目，在(zài)租赁(lìn)期内平(píng)均(jūn)摊销会(huì)计处理：支(zhī)付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租(zū)期(qī)在一年以内的直(zhí)接计入(rù)“制造(zào)费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期(qī)内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的租金(jīn)账务处理(lǐ)，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对(duì)应结转成本的时候，借：其(qí)他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理(lǐ)的(de)方法是：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正常(cháng)是入待摊费用(yòng)，最省(shěng)事的办法就是直接计入管(guǎn)理费用(yòng)。租(zū)赁费(fèi)指企业以租赁方式租入(rù)的营(yíng)业用(yòng)房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等(děng)所支付的(de)费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租(zū)金可(kě)以先(xiān)计入“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核(hé)算 ，其账务处理具体(tǐ)如下(xià)：借：预(yù)付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库(kù)存现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋出(chū)租，一般涉及(jí)押(yā)金(jīn)和租金的做账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科目处理；核算租(zū)金时(shí) ，一般(bān)通(tōng)过(guò)管理费用科目处理。

预收客户(hù)明(míng)年的厂房(fáng)租金(jīn),应该怎(zěn)么做账务(wù)处理?

企业预付房(fáng)租费(fèi)并按月(yuè)进行房租的(de)摊销时，应(yīng)通过(guò)“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预付一年(nián)及一年以内房租费(fèi)用 ，应(yīng)通过“预(yù)付账款”科(kē)目(mù)核算；预付(fù)一年以上的房(fáng)租费用应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用”科目核(hé)算 。

如果是用于经营(yíng)管理的办(bàn)公(gōng)楼(lóu)，则通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目核算；如果是(shì)用(yòng)于(yú)销售的门市部，则通过“销售费用 ”科(kē)目(mù)核算(suàn)；如(rú)果是(shì)用于(yú)产(chǎn)品(pǐn)生产的厂房(fáng) ，则通(tōng)过“制造费用(yòng)”科目(mù)核算(suàn)。

“其他(tā)业务收入”账户用于核(hé)算企业除主营业务(wù)收(shōu)入(rù)以外(wài)的其他销售或(huò)其他业务的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账户下，应按其他(tā)业务的种(zhǒng)类 ，本账(zhàng)户期末应无余额(é)。

公司预收(shōu)一年(nián)房租怎么做账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?

借：应交税(shuì)费(fèi)-应交增值税-进项税额，贷：其他(tā)应付款(kuǎn) 。其(qí)他应付款，是(shì)指(zhǐ)应付、暂收其他单位或(huò)个人的款(kuǎn)项 ，如应付经(jīng)营租入(rù)固(gù)定资(zī)产租金 、应付(fù)租入包装物租金(jīn)、存入(rù)保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷(dài)：其(qí)他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一(yī)年以内的房租且取得(dé)对(duì)应(yīng)发票(piào)时，应(yīng)当通过“预付账(zhàng)款”科目(mù)以及“应交税费(fèi)——应交(jiāo)增值税（进项(xiàng)税(shuì)额）”科目进行核算(suàn)；预付一年以上(shàng)的房租且取(qǔ)得对应发票时(shí)，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目进行核算(suàn) 。

一(yī)次性收取三年租(zū)金收入时(shí) ，借：银行存(cún)款1，贷：预(yù)收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直线分摊，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如(rú)果是租赁方，一次性开具一年的租(zū)赁发票 ，收一年(nián)的租金，其会计(jì)分录如下：收到(dào)一年的租金并一次(cì)性(xìng)开具(jù)发票(piào)，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金收入的(de)账务处理怎(zěn)么(me)做?

1、据(jù)此规定 ，该文(wén)件(jiàn)规(guī)定税务处理与现行会计处理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租(zū)金和(hé)装(zhuāng)修(xiū)费用作(zuò)为商贸型企业的费用支(zhī)出，并按(àn)受益期(qī)摊销(xiāo)。装修费用不能作为直接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入(rù)其他业务收入会计科目(mù)中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产计(jì)提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记(jì)“其(qí)他业务(wù)成本”等科目，贷记(jì)“投(tóu)资性房(fáng)地产(chǎn)累(lèi)计折(zhé)旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出(chū)租固定资产取得的租金收入应(yīng)该(gāi)计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会(huì)计分录(lù)如下：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷(dài)：其(qí)他(tā)业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增值(zhí)税(shuì)（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁(lìn)租金评估(gū)

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地产评估的范畴(chóu)。房(fáng)地产评估是对房地(dì)产资产价值进行评估和估算的(de)过程 ，旨在确定(dìng)合(hé)理的市场价值、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看你要(yào)什么(me)样的资质了 。公司(sī)的话，看你什么评(píng)估(gū)公(gōng)司，房产(chǎn)评(píng)估公司、资产评估公司都(dōu)可以(yǐ)出这(zhè)类(lèi)报告。主要看(kàn)你用到什么(me)地方上(shàng)。房(fáng)地产估(gū)价机构资(zī)质等级分为三级 。国(guó)务(wù)院(yuàn)建(jiàn)设行政主管部门负责(zé)一级房地产估价机(jī)构资质许(xǔ)可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是指一般意义(yì)上的(de)租赁行为，这块租金收入(rù) ，需(xū)要(yào)在资产评估时(shí)考虑，需(xū)要披露(lù)在(zài)资产(chǎn)评估报告里 。这种(zhǒng)经济行(xíng)为(wèi)在上(shàng)市公司与其母公司(sī)之间运作的情(qíng)况越来越多，主要是减少(shǎo)双方的关联交易额度。

4、综合评(píng)估(gū)决定(dìng)估价额(é) 这里需(xū)要特别强(qiáng)调指出：二(èr)手带租约出售商铺的价值(zhí)评估(gū)，对于租期(qī)内的租金收益必须严格按照租赁合(hé)同(tóng)中所约定的——即使那(nà)是非正常交易(yì)价格。注意：综合评估需要估价人员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建(jiàn)筑面积原则上不超(chāo)过(guò)70平方米 ，并配套基(jī)本生活设施。租金则按不(bù)高于同(tóng)地(dì)段同(tóng)品质(zhì)市场租赁住房租金的85%评估确(què)定。在满(mǎn)足需求的情况下，可(kě)按(àn)保障性租赁住房租(zū)金(jīn)标准面向社会出租。

公司租厂房怎么(me)做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术建议(yì) ，如果(guǒ)金额很大的话(huà)，则(zé)要在未(wèi)来到期内摊销，进账时(shí) ，进入(rù)长期待(dài)摊费(fèi)用，在以后年度摊(tān)销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房租费记(jì)入制造费用－租赁费(fèi)，如果(guǒ)为管理用房(fáng)，则记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度(dù)的(de)，可直(zhí)接记入营业(yè)费用或管理费用，或记入(rù)预(yù)付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款(kuǎn)或长期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊(tān)销(xiāo)。核(hé)算(suàn) 企(qǐ)业应通过“管理费用(yòng)”科目，核算管理(lǐ)费用的(de)发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如(rú)下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费 借：无形资产 借：固(gù)定资产 借(jiè)：应缴税(shuì)费(fèi)——契(qì)税（房产(chǎn)税和土地(dì)使用税） 贷(dài)：银行存款(kuǎn) 土地放在(zài)“无形资产”科目(mù)核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一(yī)年(nián)以内的(de)直接计入“制造费(fèi)用”科目。租(zū)期(qī)在一年以上(shàng)的，计(jì)入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期(qī)内(nèi)平均(jūn)摊销 。

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