金(jīn)融界5月16日消息(xī) 国家统计局数(shù)据显示(shì)，1—4月(yuè)份，全国房地产(chǎn)开发投(tóu)资(zī)35514亿元，同比下降(jiàng)6.2％（按可比口径计算(suàn)）；其中(zhōng)，住宅(zhái)投(tóu)资(zī)27072亿元，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份，商品(pǐn)房(fáng)销(xiāo)售面(miàn)积37636万平方(fāng)米，同比下降0.4％，其中住宅销(xiāo)售面积增长2.7％。商品(pǐn)房(fáng)销售(shòu)额39750亿元，增(zēng)长8.8％，其中住宅销售额增长11.8％。

　　一、房地产开发投资完(wán)成(chéng)情况

　　1—4月(yuè)份，全(quán)国房地产开(kāi)发投资35514亿元，同比下降(jiàng)6.2％（按可比(bǐ)口径计算）；其中，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月(yuè)份，房地产(chǎn)开发企业房屋(wū)施工面积771271万平方米，同比下(xià)降5.6％。其中(zhōng)，住宅施(shī)工面积542968万(wàn)平方(fāng)米，下降(jiàng)5.9％。房屋新开工(gōng)面(miàn)积31220万平方米(mǐ)，下(xià)降(jiàng)21.2％。其中(zhōng)，住(zhù)宅新开工面积22900万平(píng)方米，下降(jiàng)20.6％。房屋竣工面(miàn)积23678万平(píng)方米，增长(zhǎng)18.8％。其中，住宅竣工面积17396万(wàn)平方米，增长19.2％。

　　二(èr)、商品房销售和待售(shòu)情(qíng)况

　　1—4月(yuè)份，商品(pǐn)房销售面积37636万平方米(mǐ)，同比下(xià)降0.4％，其中住(zhù)宅(zhái)销(xiāo)售面积(jī)增长2.7％。商品房销售额(é)39750亿元(yuán)，增长8.8％，其(qí)中住宅销售额(é)增(zēng)长(zhǎng)11.8％。

　　4月末，商品房待(dài)售(shòu)面(miàn)积64487万平(píng)方米(mǐ)，同(tóng)比增长15.7％。其中，住宅待售面积(jī)增长15.4％。

　　三、房地产开(kāi)发企业到位(wèi)资金情况

　　1—4月份，房地产(chǎn)开(kāi)发企业到(dào)位资(zī)金45155亿(yì)元(yuán)，同比下(xià)降6.4％。其中，国内贷款6144亿元，下(xià)降10.0％；利用外资12亿(yì)元，下降69.6％；自筹资金12965亿元，下降19.4％；定金及预收款15925亿元，增长4.0％；个人按(àn)揭贷(dài)款8222亿元，增长2.5％。

　　四、房地产开发景(jǐng)气(qì)指数

　　4月份，房(fáng)地产开发(fā)景(jǐng)气指(zhǐ)数（简称(chēng)“国房(fáng)景(jǐng)气指数”）为94.78。

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