金融界5月(yuè)22日消(xiāo)息 据贝壳(ké)研究院(yuàn)监测显示，2023年5月(yuè)贝壳(ké)百城首套主(zhǔ)流房贷利(lì)率平均为4.0％，较上(shàng)月(yuè)微降1BP；二套主(zhǔ)流房贷利率平均为4.91％，与上(shàng)月持(chí)平(píng)。5月首(shǒu)二套主(zhǔ)流房贷利率(lǜ)较去年同期分别回落(luò)91BP和41BP。5月贝壳(ké)百城银行(xíng)平均(jūn)放款(kuǎn)周期为(wèi)23天，较上月延长(zhǎng)2天，放(fàng)款(kuǎn)速(sù)度仍较快。

　　分(fēn)能级统计(jì)，5月一线和(hé)二线(x华诞是什么意思,用在什么地方，生辰华诞是什么意思iàn)城市首二套房(fáng)贷利(lì)率均(jūn)与上月持平，清(qīng)远、中(zhōng)山(shān)首套房贷(dài)利率下(xià)降带动三(sān)四(sì)线(xiàn)城市首套(tào)利率微(wēi)降至3.98％，二套利率(lǜ)不变。

　　首套(tào)住(zhù)房贷款利率政策动态调(diào)整(zhěng)机(jī)制下，首套利率(lǜ)回调，二套利率(lǜ)保持(chí)不(bù)变，5月百(bǎi)城(chéng)整体首二套房贷利率差扩(kuò)大至91BP。其华诞是什么意思,用在什么地方，生辰华诞是什么意思中37个城市首二套(tào)房贷利率差达(dá)到100BP，二套改善(shàn)需求的房贷(dài)成本较(jiào)高(gāo)。当前改善(shàn)需求(qiú)是(shì)市(shì)场修复的关键(jiàn)支撑，建议因城施(shī)策(cè)，适当(dāng)降低(dī)二(èr)套房(fáng)贷利(lì)率(lǜ)，促进二套改善需求释放。

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