上任仅33天，知名房企(qǐ)“一把手”辞职。

　　5月31现在的00后女的为什么都平胸，为什么现在女孩都平胸日晚(wǎn)间(jiān)，中(zhōng)国金茂（港股(gǔ)00817）发布公告称，因工作调整，李从瑞辞任中国(guó)金茂(mào)公司(sī)主席、执行董事(shì)、战略及投(tóu)资委员会主(zhǔ)席及(jí)ESG（环(huán)境、社会及(jí)管治）委(wěi)员(yuán)会主席(xí)。此(cǐ)外，李从瑞将不再担任在(zài)中国金茂任何附(fù)属公司的职务。不过，公告(gào)并(bìng)未明确李从瑞的具体去向(xiàng)。

　　公告显示，张增根被(bèi)董事会委任为中(zhōng)国金茂主席，以及中国金茂执行董事、战略及投资委员会主席及ESG委员会主席。

　　自5月31日起(qǐ)，中国金(jīn)茂(mào)的几(jǐ)位执行董事及角色确定为：张增根（主席）、 陶天海(hǎi)（首席(xí)执(zhí)行官）、 宋镠毅先(xiān)生(shēng)（高级副总裁）、乔晓(xiǎo)洁（首席财务官）。

　　十年(nián)CEO

　　金茂(mào)销售额增长20倍

　　今年4月(yuè)28日，中国金(jīn)茂公告称，原任首(shǒu)席执行官的李从瑞(ruì)接任(rèn)该公司主席兼执行董(dǒng)事。

　　这一讯号(hào)在(zài)外人(rén)看来，李从瑞在金(jīn)茂内部(bù)的(de)权(quán)重要超(chāo)过他的(de)前任(rèn)们。据了解(jiě)，此前(qián)的中国金茂(mào)主席除何操外，蔡(cài)希有、宁高宁、李(lǐ)凡荣3人(rén)均未(wèi)担任(rèn)执(zhí)行董事(shì)。

　　与此同(tóng)时(shí)，中国金茂的高(gāo)管团队(duì)也大(dà)换血。来自金茂主要“粮仓”华东区域总裁陶天海升任(rèn)中国(guó)金茂总裁，乔晓洁(jié)接任江南成为首席财(cái)务官，宋镠毅接任江(jiāng)南成为金(jīn)茂(mào)服(fú)务（港股00816）董事会(huì)的主(zhǔ)席。

　　就(jiù)在大(dà)家期待李从瑞大(dà)展拳(quán)脚的(de)时候(hòu)，李(lǐ)从瑞却(què)辞去在中国金(jīn)茂所有职务的(de)原因，公(gōng)告称是(shì)“因工作调整”。

　　公(gōng)开资(zī)料(liào)显示，李从瑞出(chū)生于(yú)1971年(nián)，26岁硕士毕业后进入中化(huà)集团，先后在上海石油储罐公司(sī)、中化国际实业、舟山国家(jiā)石油储(chǔ)备(bèi)基(jī)地公司工作。

　　2009年4月，38岁的(de)李从瑞从浙江(jiāng)北上进京，出任中(zhōng)化方兴地产（中国金茂前(qián)身(shēn)）的副总(zǒng)裁，兼任北(běi)京公司总经理(lǐ)。

　　当年7月份，他就出现在北京土拍市场，带(dài)领方兴以40.6亿元拍得“绝版好地”广渠路15号地块，当时这块地引来了万(wàn)科(kē)、远洋、SOHO中(zhōng)国（港股(gǔ)00410）、华润等11家房企激烈竞(jìng)争。

　　两年后，该地(dì)块项目品牌名(míng)沿用(yòng)了方兴在上海地标“金茂大厦”的名称，以“金茂府”问世(shì)，并(bìng)连续两年(nián)稳居北京住宅的年度“销冠”，成(chéng)了金茂最(zuì)重要的产(chǎn)品线“府系”的开(kāi)端。

　　中国金茂也就此成为中国高端住宅品牌之一(yī)。

　　2015年10月(yuè)14日，方兴地产(chǎn现在的00后女的为什么都平胸，为什么现在女孩都平胸)宣(xuān)布(bù)更名为中国金(jīn)茂控股集团(tuán)有限(xiàn)公司，在名称中抹(mǒ)去了地(dì)产二字，标志着金茂(mào)从传(chuán)统(tǒng)地(dì)产开发商(shāng)向城市运营商转变，这也是李从瑞(ruì)提出的(de)“双轮两翼”的转型升级(jí)战略。

　　此后(hòu)在2015年到2018年期间，中(zhōng)国(guó)金茂多次竞得“地(dì)王(wáng)”，并于(yú)2018年新晋千亿(yì)阵(zhèn)营，到了2019年，更是(shì)仅用(yòng)4个月金(jīn)茂(mào)就完成了从1000亿元到(dào)1500亿元(yuán)的(de)跨越。

　　而到了2020年，中国金茂实现签约销售额(é)已达2311亿(yì)元，突破2000亿元大关，由此(cǐ)也进(jìn)入房企第一(yī)梯队行(xíng)列(liè)。

　　回头来看，在(zài)担任(rèn)总裁的(de)十年间，李(lǐ)从瑞把一个(gè)销售额(é)仅为(wèi)134亿港元的(de)小房企，带到了行业第一梯队，销售额最高峰在2021年达到(dào)2356亿(yì)元，增长近20倍。

　　2022年年薪骤减超60％

　　从2011年出(chū)任中国(guó)金茂的副总裁(cái)，李(lǐ)丛瑞的薪资(zī)随着(zhe)他出色的业(yè)绩(jì)水涨(zhǎng)船高(gāo)，到(dào)2019年一(yī)度拿(ná)下1840万元的(de)年薪(xīn)，这还(hái)不包括他持有的股票市值。

　　如(rú)果加(jiā)上他持有(yǒu)的550万股票，2019年年(nián)薪加(jiā)上期末持股(gǔ)市值(zhí)约为4831万元。

　　到了2022年，中国金(jīn)茂的(de)签约销售额1550亿元，较2021年下(xià)滑(huá)34％，与此同(tóng)时投资(zī)方面虽有(yǒu)所收缩，但还(hái)在(zài)北(běi)京、上(shàng)海等地(dì)持续增加土(tǔ)地储备。

　　在盈利能(néng)力方面，2021年中国金茂的毛利(lì)率为18.61％，较此(cǐ)前(qián)20％以上(shàng)的毛利率下(xià)降不少(shǎo)，2022年(nián)又持续下(xià)滑(huá)至16％。同期归母净利润更是(shì)从(cóng)2021 年的(de)46.90亿元(yuán)，下滑(huá)至19.84亿元。

　　这一年(nián)，李丛瑞的薪资降至363.6万元，较2021年的(de)1162.7万元(yuán)，骤减近68.7％。

　　据中国金(jīn)茂公告，今年4月份中国金茂的(de)签约销售额约144.02亿元(yuán)，签约(yuē)销售建(jiàn)筑面积约903591.44平方米。截至(zhì)2023年4月末，中国金(jīn)茂(mào)累计取得签约销售(s现在的00后女的为什么都平胸，为什么现在女孩都平胸hòu)额约586.32亿元(yuán)，累计(jì)签约销售建(jiàn)筑(zhù)面积约3399169.05平方(fāng)米(mǐ)。

　　中指研(yán)究(jiū)院统计(jì)的数(shù)据显示(shì)，今年前(qián)5月，中(zhōng)国金茂的销售额(é)为728亿元，在一众房企(qǐ)中排名第(dì)11位。

　　58岁“老(lǎo)中化(huà)”接任(rèn)

　　自(zì)2023年5月31日起，张增根获董事会(huì)委任为中(zhōng)国金茂(mào)主席，以及公(gōng)司执行董(dǒng)事(shì)、战略及投(tóu)资委(wěi)员会主(zhǔ)席及ESG委员会主席。

　　公(gōng)告资(zī)料显示，张增(zēng)根生(shēng)于1965年1月生(shēng)，于1993年(nián)3月取得清华大学机械工程系焊接(jiē)技术与工程专业(yè)硕(shuò)士学位，于2005年9月获得中欧国(guó)际工商(shāng)管理学院高级管理人员工商管理硕士学位（EMBA），并拥(yōng)有(yǒu)高级国际商务师专(zhuān)业技(jì)术资(zī)格(gé)，在(zài)化工和石油仓储贸易(yì)、风(fēng)险管理、企业经(jīng)营管理、安全生产等(děng)方面(miàn)有30年丰富经验，被(bèi)称为“老中化”。

　　自1993年4月加入中(zhōng)化集(jí)团后(hòu)，张增根曾担(dān)任中化集(jí)团人力(lì)资源部副总经理、中化兴(xīng)中石油转运（舟山）有(yǒu)限公司(sī)总经理、中化国际(jì)石油公司(sī)副总(zǒng)经理(lǐ)，中化(huà)集(jí)团风(fēng)险管理部副(fù)总(zǒng)经理、总经(jīng)理，中化(huà)国(guó)际（控股）股(gǔ)份(fèn)有限公司党委书记、总经理及(jí)董事长，中化(huà)集团(tuán)和(hé)中(zhōng)国中化股份有限公(gōng)司(sī)总经理助理、安全总监(jiān)等(děng)职务。

　　2022年(nián)11月至2023年5月，张(zhāng)增根任中国中化(huà)控股有限责任公司氯碱事业部党委书记。

　　此外，同样在一(yī)个月(yuè)前获(huò)任为(wèi)中国(guó)金茂执行董(dǒng)事、战略及投资委员会委员及首席(xí)执行官的陶(táo)天海，此次职务(wù)没(méi)有变化(huà)。

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