昔日“私募(mù)一(yī)哥(gē)”徐翔近日接受采访时(shí)的一(yī)句“忍无可忍(rěn)”，让一家(jiā)去(qù)年营收仅2亿元左右的(de)中小(xiǎo)房(fáng)企(qǐ)华丽家族吸(xī)引了众人的目光。

　　5月16日(rì)，华丽(lì)家族(zú)股价触及涨停，收盘报3.09元/股(gǔ)，总市(shì)值约49.51亿元(yuán)。

　　虽然(rán)华丽(lì)家族5月16日股价(jià)表现不(bù)俗，但其当(dāng)前股价(jià)距(jù)离巅峰时期仍相差甚(shèn)远，而这也被认为是令(lìng)徐翔“忍(rěn)无可忍(rěn)”的原因之(zhī)一。数(shù)据显(xiǎn)示(shì)，华丽(lì)家族2015年时的股(gǔ)价最高点为30.75元，目(mù)前股价(jià)与当时相(xiāng)比，已经暴跌近90％。

　　据媒(méi)体(tǐ)报道，因对(duì)华丽(lì)家族基本面不满(mǎn)意，并有意向公司(sī)提名新(xīn)董事，以监(jiān)督华丽家族向新兴高(gāo)科技行业(yè)转型发展，进而(ér)稳定公司(sī)基本面及股(gǔ)价，徐翔(xiáng)已向华丽家族提名(míng)新(xīn)董事(shì)议(yì)案。不过，其议案目前(qián)并未得到华丽家族(zú)方面采纳。

　　据华丽家族(zú)披露，公(gōng)司将于5月17日召开(kāi)股东大会，从目前公布的(de)董事会议(yì)案来看(kàn)，并未新增(zēng)相关临时提案。最终徐翔(xiáng)向华丽(lì)家族(zú)提(tí)名新(xīn)董事的(de)议案，会否在5月17日股东大会上进行审议，答案仍有待(dài)于股东(dōng)会上披露。

　　一季度(dù)仅卖了300平方米

　　华丽家族由(yóu)上海南江企业发(fā)展有限公(gōng)司（南江集团前身）和四位自然人，于(yú)2001年1月投资(zī)设(shè)立，注册资本5000万元。

　　通过(guò)借壳新(xīn)智科技股份有限(xiàn)公司，华(huá)丽家族2008年实(shí)现上(shàng)市(shì)，公司核(hé)心业务为(wèi)住宅地产开发，同时涉足建筑装(zhuāng)饰、绿化环保(bǎo)等相关产业。

　　与华(huá)丽家族股价表现相对应的(de)是，近几年(nián)其地产主营业务(wù)的发(fā)展并不突出。

　　“华丽家族近些(xiē)年业务规模(mó)没有(yǒu)做起(qǐ)来，发展得一般。目(mù)前(qián)华丽家族在上海没有项目，项(xiàng)目(mù)集中在苏州和(hé)遵义。”同(tóng)策研究院研(yán)究总监宋红卫(wèi)称。

　　宋红卫进一步称，华丽家(jiā)族也有意在上海拿地，但一(yī)直未拿到合(hé)适(shì)地块。究其(qí)原(yuán)因，一方面是上海拿地资(zī)金压力较大，另一(yī)方面是上海对开发商的(de)能(néng)力(lì)要求较高。

　　据悉，在2023年上海首批土(tǔ)拍(pāi)中，华(huá)丽(lì)家(jiā)族亦有(yǒu)报名。在(zài)静安区(qū)中兴社区(qū)C070202单元306-04地块中，其获得(dé)参(cān)拍资(zī)格(gé)，但最(zuì)终不敌(dí)越秀地产，并(bìng)未(wèi)有所收获。

　　宋红卫认(rèn)为，对华丽家族而言，未(wèi)来还想(xiǎng)走(zǒu)规模之路很难行得通，只能做(zuò)武昌起义的历史意义是什么，辛亥革命武昌起义的历史意义单个项目以(yǐ)赚取利润(rùn)。

　　数据显示，该公司2019年到(dào)2022年(nián)营(yíng)收下(xià)滑明显，2019年-2022年，华丽家族营业收入(rù)分别为23.46亿元、10.8亿元、5.25亿元、2.11亿元。

　　2023年一季度，华丽家族仅实现签约面(miàn)积300平方米，与2022年同期持(chí)平；实现签(qiān)约金(jīn)额595.17万元，同比上升24.41％。虽然(rán)其(qí)营(yíng)收同比增(zēng)长53.82％至(zhì)1045.68万元，但归属于上市公司股东的净利润亏损1246.75万(wàn)元，同比由盈转亏。

　　土储方面，截至2022年12月31日(rì)，华丽家(jiā)族土(tǔ)地(dì)储(chǔ)备面(miàn)积(jī)为8.53万平方米，包含苏州项(xiàng)目待(dài)开发(fā)土地面积(jī)2.32万平(píng)方米，以及遵义(yì)项(xiàng)目待开发土地面积6.21万平(píng)方米。

　　多次“不(bù)务(wù)正业”

　　纵观(guān)华丽家族近(jìn)十年公司发展(zhǎn)，其有(yǒu)过(guò)多次“不务(wù)正业(yè)”的转型(xíng)经历(lì)，这或是导致其(qí)主(zhǔ)营业务规模(mó)并未有较大起色的重要原因(yīn)之一。

　　2011年(nián)至2013年期间，华丽家族(zú)不(bù)仅投资了生物医药企业，还涉足(zú)了实控人(rén)王伟林的境外金矿。2014年更是宣布(bù)“去房(fáng)地产化”，跨界投资了机器人、石墨烯、临近空间飞行器等行业(yè)。

　　2014年，华丽家(jiā)族通过非(fēi)公(gōng)开(kāi)发(fā)行股票募资，以5.60元/股(gǔ)的(de)发行价格定增(zēng)4.76亿股，募(mù)资(zī)26.66亿元(yuán)。这一年，徐翔旗下(xià)的上(shàng)海泽(zé)熙(xī)增煦(xù)成为华丽(lì)家族非公开发行(xíng)股(gǔ)票最大认购户，认购(gòu)上限(xiàn)9000万股，占总股(gǔ)本5.62％，成为华丽家(jiā)族第二大股东(dōng)。

　　完成非公开发行股份(fèn)后，华丽家族2015年(nián)还分别以6.23亿元、7.5亿元的价格(gé)，收(shōu)购了华(huá)泰长城期货40％股份，并(bìng)入股厦门国际银行股份有限公司。正是在这(zhè)一年(nián)，华丽家族股价迎来了“高光”时刻(kè)。

　　2015年5月6日，华丽家族股(gǔ)票复牌后，连续(xù)13个一字涨停板，至(zhì)5月28日股价升至(zhì)30.97元(yuán)，17个交易日内，股价上涨了350％。以上海泽(zé)熙(xī)增(zēng)煦参与定增的价(jià)格3.67元/股(gǔ)计算，其收益武昌起义的历史意义是什么，辛亥革命武昌起义的历史意义(yì)率(lǜ)超过6倍，持(chí)有股票的总市(shì)值(zhí)超过(guò)20亿元(yuán)。

　　不过，华丽家族高股(gǔ)价未能持(chí)续太久。徐翔入狱后，该公司股价(jià)逐渐下跌，华丽家族也成(chéng)为徐翔“概念股”市值缩水最多的(de)股票。截至5月(yuè)16日收市，上(shàng)海泽熙增煦持有的华丽家族股(gǔ)票(piào)市值不足2.8亿(yì)。

　　此(cǐ)后，华(huá)丽家(jiā)族的跨界的(de)业(yè)务也并未有较(jiào)大起色。2019年(nián)3月26日，针(zhēn)对华丽家族在2015年“三大概念(niàn)”进行炒作，上交所对该(gāi)公司及(jí)有关责任人下达(dá)了通(tōng)报批评(píng)的纪律(lǜ)处分决定。

　　近(jìn)几(jǐ)年，除了去年将华泰长(zhǎng)城期货(huò)40％股(gǔ)份出售给华泰证(zhèng)券，华丽家族在(zài)资本市场一直较为(wèi)低调。

　　业内认为，如果(guǒ)不是(shì)徐翔归来后展开一系列动作，华丽家族(zú)未必会受到如(rú)此(cǐ)高的关(guān)注度。而对华丽家族(zú)来说，未来能否实现(xiàn)华丽(lì)转身，仍存在不(bù)小(xiǎo)的疑问。

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