4月25日，自然资源部(bù)部长王广华在全国自然资源和不动产确(què)权(quán)登记(jì)工作会议(yì)上宣布，我(wǒ)国全面实现不动产统一登记。这意味着(zhe)从分散到(dào)统一，从城市房屋到农(nóng)村宅基(jī)地，从(cóng)不(bù)动产到自(zì)然资源，覆盖所有国(guó)土空间，涵盖所有不(bù)动产物权的不动产统(tǒng)一登记制度(dù)全面建立。

　　自然资源部自然资源确权登(dēng)记局局长田文彪(biāo)表示，十年来(lái)，我国以《不动产(chǎn)登记暂(zàn)行(xíng)条例》为核心(xīn)，以实施细则(zé)、操作规范、地方性法规等(děng)为配套支撑的不动产统一登记制度体系基本成型(xíng)。《不动产(chǎn)登记法》已经(jīng)面(miàn)向(xiàng)社会公(gōng)开征求意(yì)见，国(guó)家、省、市、县四级联通的不(bù)动产登记信息平台(tái)平稳运行，不动产(chǎn)登记数据库覆(fù)盖全(quán)国、实时更新，包含15亿(yì)多条(tiáo)不动产登记(jì)信息。下一(yī)步要(yào)持(chí)续提升不动产登(dēng)记法治(zhì)化、规范化水平，维护好各类产权主体的合法权益，更加有力地保护产权。加(jiā)强登记信息共享、分析和应用，发挥(huī)数据效用，更(gèng)加充分体(tǐ)现登记数(shù)据价值。

　　不动(dòng)产统一登记都(dōu)登记什么(me)？根据《不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记暂行条例》，登记的适用对象方(fāng纳粹分子是什么意思)面，包括：集(jí)体土地所(suǒ)有权；房屋等建筑(zhù)物(wù)、构筑物所有权；森林(lín)、林木所有权(quán)；耕地、林地、草地(dì)等土地承(chéng)包经营权；建设(shè)用地使(shǐ)用(yòng)权；宅(zhái)基地使用权；海域(yù)使用权；地役权；抵(dǐ)押权；法(fǎ)律规定需要登记(jì)的其他不动产权利。

　　诸葛(gé)数据(jù)研究中心首席分析(xī)师王小嫱(qiáng)表示，实现不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记意味着(zhe)国内(nèi)房产有统一的平台登记(jì)，由于房屋类型(xíng)较(jiào)多，产(chǎn)权情况不(bù)一，不动产统一(yī)登记是(shì)一种制度规范性的(de)工作(zuò)，可(kě)对全国房屋(wū)情况以(yǐ)及房(fáng)屋(wū)所有权人摸底(dǐ)，为监测统计分析不动产情况奠定数据基础，同时有(yǒu)利于维护(hù)房地产市(shì)场(chǎng)的稳定。

　　在全面实现不动(dòng)产统一(yī)登记后，市场比较关心的(de)是，该政策是否是房地产税(shuì)征收纳粹分子是什么意思的信号。多位专(zhuān)家表示，实现全国不动(dòng)产统一(yī)登记后，房(fáng)地(dì)产税才可能全(quán)面落地。不动产统一登记(jì)是(shì)房地产税(shuì)征收的前提(tí)条件，实(shí)现全(quán)面实现不动产统一登记，也(yě)意味着离房地产税的征收更(gèng)近了(le)一步。专家称，不动产登记制度的出发点要更(gèng)广(guǎng)，不是简单(dān)的(de)征税概念。但(dàn)不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)后，房地产税等工作开展会更(gèng)加顺畅和容易。动产登记完成后(hòu)，房(fáng)地(dì)产税中的持有环节税已经具备了出(chū)台的所有技术条件(jiàn)。房地(dì)产(chǎn)税(shuì)试点(diǎn)的推行要以不动产登(dēng)记(jì)的信息为基础。全(quán)国范围的房(fáng)地(dì)产(chǎn)数据联动，有(yǒu)助于摸清全国房地产市场(chǎng)的实际情(qíng)况。

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