今天给各位分享出租(zū)厂房预收的(de)半年租金怎么入账 ，其中也会对预收半(bàn)年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面(miàn)临的问(wèn)题，别忘(wàng)了关(guān)注本(běn)站(zhàn) ，现在开始吧！

本文(wén)目录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客(kè)户明年(nián)的厂房租(zū)金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一(yī)年房租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金收入的账务处(chù)理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁租金评估
• 6、公(gōng)司租(zū)厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房租金如何(hé)做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造(zào)费用科目。厂房租金，租期在一(yī)年以内的直(zhí)接计(jì)入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在一年以(yǐ)上的(de) ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销会(huì)计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租金(jīn)租期(qī)在一(yī)年(nián)以内的直接计(jì)入(rù)“制造(zào)费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目，在租赁(lìn)期内(nèi)平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租(zū)收(shōu)到的(de)租金账务处(chù)理，收到(dào)租(zū)金的时(shí)候(hòu) ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)等，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对应(yīng)结转成(chéng)本的时候，借：其他业务成本，贷(dài)：累(lèi)计折(zhé)旧 。

4、租赁(lìn)费账务(wù)处(chù)理的方法(fǎ)是(shì)：要看租什么 ，用途(tú)是(shì)什(shén)么，正常是(shì)入待(dài)摊费用，最省事的办法就是直接计入管理费(fèi)用。租赁费指企业以租赁方式租入的(de)营业用房、运输工具 、仓库、低(dī)值(zhí)易(yì)耗品(pǐn)、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓(cāng)库租金可以先计(jì)入“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核算 ，其账务(wù)处理具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租(zū)，一(yī)般涉及押金和租金的做账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科目处(chù)理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目处理。

预(yù)收客户(hù)明年(nián)的厂房租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务处(chù)理?

企业预付房租费并按月进行房(fáng)租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)核算。其(qí)中，预(yù)付一年(nián)及一年以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预付(fù)账(zhàng)款”科目核(hé)算；预付一年以上的房(fáng)租费(fèi)用应通过“长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)”科(kē)目(mù拉斯维加斯在美国的哪个地方 拉斯维加斯是沙漠城市吗)核(hé)算 。

如果是用于(yú)经营管理的办公楼，则(zé)通过(guò)“管理费用”科目核(hé)算；如果是用于(yú)销售的(de)门市部(bù)，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是(shì)用于产品生(shēng)产(chǎn)的厂房(fáng) ，则通(tōng)过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收(shōu)入(rù)”账(zhàng)户用(yòng)于核算企(qǐ)业除主营业务(wù)收入以外的其他销(xiāo)售(shòu)或其他(tā)业务的收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末(mò)应无余额(é)。

公司(sī)预收一年房租怎么(me)做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其(qí)他应付(fù)款 。其他应付款(kuǎn)，是(shì)指(zhǐ)应付、暂收其他(tā)单位(wèi)或个人的款项(xiàng) ，如(rú)应付(fù)经营(yíng)租入固定(dìng)资产租金(jīn) 、应(yīng)付租入包装物租(zū)金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳(nà)，谢谢(xiè)。

企业预付一年及(jí)一(yī)年(nián)以(yǐ)内(nèi)的房租(zū)且取得对应发(fā)票时，应(yīng)当通过(guò)“预付账(zhàng)款”科目以(yǐ)及(jí)“应(yīng)交(jiāo)税费——应交增(zēng)值税（进(jìn)项税额）”科(kē)目进行核算；预付一(yī)年(nián)以(yǐ)上的(de)房(fáng)租(zū)且取得对应发票时，应通(tōng)过“长期待摊(tān)费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性收取三(sān)年(nián)租金收(shōu)入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交(jiāo)税(shuì)费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线分摊，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营(yíng)业务(wù)收入(rù)1/3，应(yīng)交税费(fèi)-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具一年的(de)租赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其会(huì)计分录如下：收到一年的租金并一次性开具发(fā)票，一次(cì)性计(jì)入收入(rù) 。

取得租金收(shōu)入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税务处(chù)理(lǐ)与现行会计处理一(yī)致，不(bù)形成(chéng)税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和(hé)装修(xiū)费用作(zuò)为商贸型企业(yè)的费用支(zhī)出(chū)，并按受益(yì)期摊销。装修费用不(bù)能作为直接(jiē)费用化，按受(shòu)益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中。租金计入科(kē)目 按(àn)期(月)对投资性房地产计(jì)提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他(tā)业务成(chéng)本”等科目，贷记(jì)“投资(zī)性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企(qǐ)业(yè)经营出租(zū)固定资产取得的租金收入(rù)应该计入“其(qí)他(tā)业务(wù)收入 ”会计科(kē)目核算，其(qí)相关的会计分录如下：借(jiè)：应收账款/银行(xíng)存款(kuǎn) ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税费—应交(jiāo)增值(zhí)税（销项税(shuì)额(é)）。借：其他业务成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋(wū)租赁租金评(píng)估

1 、租金评估通常属于房地产评估的(de)范畴。房地产评估是对房(fáng)地(dì)产资产价值进行评估(gū)和估算(suàn)的(de)过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价值、租金收入或投资潜力(lì)。

2、看(kàn)你要什么样的(de)资质了 。公(gōng)司的话(huà)，看你(nǐ)什么评(píng)估公司，房产评估公司、资(zī)产评估公司都可(kě)以(yǐ)出这类报告。主要看你用到什么地方上。房地(dì)产估价机构资质等级(jí)分为三级 。国务院建设(shè)行(xíng)政主管部门负责一(yī)级(jí)房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意义上的租赁行为，这块(kuài)租(zū)金收入 ，需要在(zài)资产评(píng)估时(shí)考(kǎo)虑，需要(yào)披露在(zài)资产评估报告里 。这(zhè)种(zhǒng)经(jīng)济(jì)行为在上(shàng)市(shì)公司与其母公司(sī)之间运作的情(qíng)况越来越(yuè)多(duō)，主要(yào)是减(jiǎn)少双方的关联交易额度。

4、综合评估(gū)决定估价(jià)额 这里需要特(tè)别(bié)强调指出：二手(shǒu)带(dài)租(zū)约出(chū)售商铺的(de)价值评估，对于租期内的租金收益必须严格按照租赁(lìn)合同中所约定(dìng)的——即使那(nà)是非正常交易价格。注意(yì)：综合评估需要(yào)估价人(rén)员有丰(fēng)富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则(zé)上(shàng)不超过(guò)70平方米 ，并(bìng)配套基本(běn)生活设施。租金(jīn)则按不高于同地段(duàn)同品质市场租赁住房(fáng)租金的85%评估确定。在(zài)满足需求的情况下(xià)，可按保障性(xìng)租(zū)赁住(zhù)房租(zū)金标准面向社会出(chū)租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额很大的(de)话(huà)，则要在未来到(dào)期内摊销，进账时 ，进入长期(qī)待摊(tān)费用，在以后年度摊(tān)销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在以(yǐ)后(hòu)月(yuè)内平均摊销(xiāo)了(le) 。

2、如果属于生产使用房 ，房租(zū)费记(jì)入制造费用－租赁(lìn)费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发(fā)生的厂房租金入(rù)账时 ，当年度的，可直(zhí)接(jiē)记入营业费用或管(guǎn)理费用，或记(jì)入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后(hòu)年度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应(yīng)通过“管理(lǐ)费用”科(kē)目(mù)，核算管理(lǐ)费用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计(jì)分录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交(jiāo)纳了相关的(de)税(shuì)费 借：无(wú)形资(zī)产 借：固(gù)定(dìng)资产 借：应(yīng)缴税费——契税(shuì)（房产(chǎn)税和土(tǔ)地使(shǐ)用税(shuì)） 贷：银行(xíng)存(cún)款 土地放在(zài)“无形(xíng)资产”科目核算(suàn)，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接(jiē)计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng)”科目(mù) ，在租(zū)赁(lìn)期内平均(jūn)摊销 。

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